[南开大学（本部）]《物权法》19秋期末考核(资料参考）

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【奥鹏】-[南开大学（本部）]《物权法》19秋期末考核
0 b0 Q8 t: ?( d9 w) @试卷总分:100    得分:100
* {4 c; `" u5 ^  C+ E第1题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A、因未登记而不成立
) A: s0 K' ]4 d* U( W( p* dB、符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C、因违反物权法定原则而无效
D、有效成立，但不得对抗第三人
正确资料:
7 A& B* b$ r' x* m* n: x
: L3 ~( U: l! j9 w3 k% B
! _/ o# }9 j+ X2 I5 ~第2题,以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
5 o; R2 L  I+ N  y+ QA、抵押合同签订之日
" y7 l' G4 J7 ^B、抵押物交付之日
C、办理抵押登记之日
- F" I9 y9 N" K5 i: B1 t  XD、抵押合同生效之日
4 L( H7 L. l6 E, L正确资料:
4 A4 Q" |' m) C) R/ C
& G7 z5 a6 Z9 P6 }" u- |
2 V, g8 g+ J* W  g' |第3题,以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
9 e. d! I" ?) a$ P" R/ k, ^A、质押合同成立时
" C: F7 Z- M+ n  [; I& YB、质押合同登记时
0 O- c, Y& j6 o2 x% a3 l1 B5 BC、出质人交付质押财产时
' ^: J! t: \5 P8 B: a- h# vD、债务到期时
正确资料:
% T7 [) {4 I# R! H$ d7 M9 `6 S) e& Z: r
0 g7 x8 {% M8 ~5 q
第4题,甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
2 _" x: r& ~+ T7 b. CD、甲可要求丙赔偿损失
正确资料:
5 `9 E- ]' q: q+ ]

  y0 g5 h+ x7 m% G0 t$ o2 s8 R0 V% R. m第5题,下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A、继承
B、征收
C、买卖
% ~7 g# U% @& K) x4 D8 [2 Q- V7 D& }D、赠与
) s5 H$ @; q& A5 N' M- L正确资料:

) ~& q6 J0 k+ b4 f: f
. n3 W0 K3 G2 q1 I8 e7 G第6题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
5 @+ h( m) a6 b+ p% Q9 vA、飞机
% a  Q6 \- j/ Q- P+ YB、土地
C、房屋
D、电
正确资料:


1 G6 i- _8 n6 Q' s/ Z0 J第7题,以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A、自合同订立时生效
! X# m; [" T9 u* K# I, i5 D1 CB、自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准时生效
D、无效
正确资料:

& a7 Y. ~2 @2 Z" A* ?# A
0 \1 |, Q6 d) M, w第8题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
, w: w3 ~! \4 q正确资料:
. c1 ]6 S6 F! ~+ {
0 ^$ P: C( E+ X2 x4 R) e3 g
" {* E' D; ?. f1 V' `第9题,物权中最完整、最充分的权利是（）
A、用益物权
# k( R( L  Q4 R5 @6 c6 i6 K( h! y5 qB、所有权
/ F, q! r) o6 W  CC、担保物权
7 E5 L& J; I1 w! ^% ]. ^5 f8 ED、他物权
$ z4 I% k6 d, [* S* Z% I! o4 X正确资料:

: p7 C) O3 e) A* g
第10题,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
/ ~- l2 `; O, m0 s2 I2 X* LA、留置权
B、质权
  P/ E0 [* D. B) D( x, HC、抵押权
( \5 P2 U$ \) B* J: u) Z$ P  ]D、所有权
" @( t$ q  s4 ^: U* L: \; B0 a2 F正确资料:


0 ^* @: l4 z3 R9 V! }/ i3 m5 H第11题,共有关系的主体总是（）
2 b* b! n7 y" }; w+ x8 f2 @A、两个以上的自然人单位、个人
B、两个以上的单位
C、两个以上的单位、个人
7 }% A7 {2 C' @7 V" E) kD、三个以上的单位或个人
: P# r% {  q0 C! b* e7 Z! }7 T; h正确资料:


第12题,建设用地使用权属于（）
9 l- g9 v, J3 z8 z; uA、完全物权
  ?# X6 X) e# bB、自物权
+ h+ }: H3 j: y4 j4 h: Q6 uC、担保物权
; b) _, q4 q1 |! |& v( Q# tD、用益物权
正确资料:


第13题,埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A、国家
B、发现人
C、发现人与国家共同
D、土地所有人
正确资料:

3 g. n7 L/ F7 Y3 b, v
第14题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
+ i$ w, K) i3 Z, A: v" o  YA、留置权
3 [$ n. p6 v- t5 NB、所有权
C、质权
D、土地承包权
正确资料:
% u1 u2 B- ]9 G3 C" ^
- X0 ?* z9 A5 y1 H  ^
' c2 Y* F( U) }第15题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确资料:

& l, f6 [. Q& e, t
" \/ `" R1 \% _( L: L第16题,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
$ G) j/ r3 z, H# J# W0 F$ yA、地役权
B、建设用地使用权
9 b1 M9 N$ P* G9 e  u! r8 w- cC、土地承包经营权
D、质权
正确资料:
% Y% R; O7 v7 O4 o8 ~& o- ]8 g

2 P* D# W& k' X& j0 p2 R$ O第17题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B、区分所有人得就共有部分请求分割
C、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确资料:
3 P0 ~. N: ~. W) W0 T" E; r
5 w' Z* k/ t' a3 D& q- `6 |
第18题,共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A、共同共有
B、按份共有
C、个人所有
, N1 y0 }* Y  O! r8 y% ]& L& WD、国家所有
正确资料:

4 r' F8 i9 h4 t3 M4 q
4 _3 Z# D" P. S- E( o第19题,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
& J9 ^+ t' l- {5 OA、交付
B、占有
% _( `( N' H' @7 |/ h- |C、登记
; E! F  p  a. z/ R0 a0 I1 r! J' [' LD、合意
) f& x; d1 g' t正确资料:

3 g! r2 O6 t' M8 h- G7 n1 A/ [
第20题,下列各项中属于法定孳息的是（）
A、树上的果实
B、未收割的庄稼
! v% F; K# @+ Z# H) r6 p5 cC、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确资料:

0 W2 p- d' N; _# @) c, Z
+ N& x0 m" r9 S# f$ ]! t; U# V% w  p( \第21题,下列物中，属于天然孳息的有（）
A、果实
( P2 n8 l* x  iB、利息
" j' V% m% {/ U& lC、鸡蛋
( Q7 f! I+ ]: h4 a0 a5 _/ cD、租金
" K/ z( e$ W7 v3 [正确资料:,C
4 N* D& k( |7 v+ R: f  i2 j

第22题,甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A、甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
1 h7 J* y: }' _' @3 R( U% `B、甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
  V$ ~: ]4 [% T: z! v: PC、本案应按照相邻关系处理
, w) S& ~! }7 S1 G+ K9 I2 U( HD、本案应按照建筑物区分所有权处理
正确资料:,D
5 {" H' K4 r0 V

& q- [7 Y" M" i0 {第23题,所有权是（）
A、充分物权
B、自物权
+ u, _! o5 w% {. C5 _3 M: WC、限制物权
D、他物权
: Z- k. p* o$ K) ]/ C正确资料:,B
( x3 o- ?6 y/ B

, L* m3 M+ \$ S/ P$ q* S& U0 p+ b第24题,预告登记的适用范围包括（）
2 |7 k- F, t' N7 V, }2 c, X% DA、现房买卖
B、预购商品房及其转让
/ _# e" R- r0 F: n- J. KC、预购商品房抵押及其转让
$ L3 o5 f$ g) i0 BD、在建工程抵押及其转让
正确资料:,B,C,D

( D: |; Y' E3 ]
+ f3 c; g5 ?6 V' \6 b, T( S第25题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
$ f" x+ d2 t0 a+ L" p+ N张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
9 X. R% R  b# M3 A, R' vD、小牛应归刘某所有
8 C5 p4 g6 O8 v! A正确资料:,D
9 ~, _0 W, g1 y4 v6 `

4 u* c2 y: G& @7 F8 z) {) X第26题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
0 f2 J+ `, I( M4 R正确资料:,B,C

' r& h" }4 }+ ^5 }( `$ W
第27题,我国土地所有权类型有（）
A、国家土地所有权
B、集体土地所有权
" a% U( f% Y4 h. `' oC、个土地人所有权
" b) ~1 S( g9 RD、法人土地所有权
正确资料:,B
0 Y9 u5 N- Y; I0 P1 d/ ^" L* t: }0 J

1 N* I& O- R9 T7 W第28题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A、征收
B、继承
C、互易
D、合法建造房屋
6 _& @' Z5 ~6 S7 r正确资料:,C
8 ]8 I3 a" P. z& T. W' m* Q
% L) N7 Z4 }; U8 b  e) H. X( Z
第29题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A、机动车
" N/ S" Q  A+ M+ sB、飞行器
C、船舶
D、电冰箱
# E8 @) V  e5 P9 R- ^( ]9 s正确资料:,B,C


, j# d( P% m, G7 O第30题,下列权利中，可以设立质押的有（）
3 r) N# p/ b" m* r  H8 r" O8 tA、应收账款
; k2 g8 d9 o; j+ X8 l! vB、可以转让的知识产权
C、可以转让的股权
# \1 _0 X" K5 P' J+ Z8 ^: [( bD、债券、存款单
! K  ~  C  _# x0 q! }' D正确资料:,B,C,D

) M2 W- H2 n7 u& U8 u0 V
7 _5 w& ~3 M; X5 H- u8 I7 K9 g4 O第31题,建设用地使用权具有期限性。
4 t, v/ h5 q; M! `A、错误
6 h: _8 e' ^! T. n7 q! sB、正确
正确资料:


8 E% m9 [3 H3 |& |$ n) A* l% u$ B& [第32题,宅基地使用权可以抵押。
0 @% _  H% ^% V1 I4 \3 s2 {A、错误
B、正确
正确资料:
0 {' e) t' I# h& b+ V# q" N1 T
# l! q, m6 s4 V/ m7 Q( g# l
+ Z( E, g& L, c第33题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A、错误
B、正确
正确资料:
/ o( Y! O6 f' ?! L4 b: a/ p

/ _( v1 y0 b2 o( s8 m第34题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
# K7 }4 l' @: i* @) KB、正确
0 ?+ t" w+ R, E! `) m正确资料:


( C, F' X# [% v! r! q: t第35题,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A、错误
B、正确
正确资料:
  `' a. ?& S4 f2 ^

第36题,简答共同共有的特征。
正确资料:
3 c' I9 x! b. E

第37题,简答担保物权的属性。
8 C+ B" x- T, \# I2 L正确资料:


第38题,宅基地使用权
3 d. ~/ G6 L, O$ K0 |$ e8 n正确资料:


0 w/ H& X+ e' _第39题,征收
正确资料:

( C, H- H& s3 F7 G
第40题,无权占有
- {! l6 `( h; S& l- b正确资料:


  c9 c: z- V" T第41题,业主的建筑物区分所有权
9 g% r: w' C: q3 `1 P正确资料:
( a; I2 Q- C5 U  z

( H! }' k, Q& ^: L' _








" N/ R& {+ m+ ]  r
+ a! K( q. x7 d4 F4 N1 \( H8 x9 g
  u$ [4 M$ M) J# e  u

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