西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题(100分）

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【奥鹏】[西安交通大学]西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题
试卷总分:100    得分:100
第1题,下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是()
A、保证、定金、抵押、质押
B、抵押、质押、留置、定金
C、留置、抵押、质押
D、抵押、质押



第2题,赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是(    )
A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定
B、孙某取得该古董的所有权
C、李某对该古董的占有属于无权占有
D、赵某可以直接请求李某归还该古董



第3题,物权的继受取得包括（     ）
A、转移的继受取得
B、创设的继受取得
C、特定的继受取得
D、概括的继受取得



第4题,根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（   ）
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D、受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人



第5题,赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担（   　）
A、赵某
B、郑某
C、陈某与郑某
D、赵某与陈某



第6题,()是物权中最完整、最充分的权利。
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、准物权



第7题,甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()
A、处分权
B、质押权
C、抵押权
D、留置权



第8题,2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()
A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同
D、乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定



第9题,甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（   ）
A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑



第10题,依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（  　）
A、转让
B、出租
C、入股
D、抵押



第11题,物权法定的含义包括（    ）
A、物权种类法定
B、物权内容法定
C、物权效力法定
D、物权公示方式法定



第12题,王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是( )
A、合同之债
B、不当得利之债
C、无因管理之债
D、单方民事法律行为之债



第13题,甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（　）。
A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权
C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权
D、乙应将国库券返还给甲



第14题,所有权的积极权能包含以下哪几种权能(     )
A、占有权能
B、使用权能
C、收益权能
D、处分权能



第15题,添附包括下列哪几种形式(     )
A、混合
B、混同
C、附合
D、加工



第16题,对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是()
A、将富康汽车变卖
B、将手机赠给他人
C、将日用生活用品消费掉
D、将电脑借给他人暂用



第17题,李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛 压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及i00元，请人屠宰及销售支出i00元，下列说 法正确的是( )。
A、李某有权要求赵某返还一头同样的牛
B、李某有权要求赵某返还500元
C、李某有权要求赵某返还600元
D、李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元



第18题,城镇土地用于居住用地的最高年限为（     ）
A、50年
B、70年
C、40年
D、永久



第19题,A 与B 系前后邻居，两家房距5.8 米。A 翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B 协商。B 表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B 不能超建。A 认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B 外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A 的超建，B 的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有()
A、A 建房属于合法行使自己宅基地使用权，B 无权干涉
B、A 和B 之间形成地役权法律关系
C、B 有权要求A停止侵害，排除妨碍
D、A 的行为违反乡规民俗属于无效



第20题,下列权利中，不属于物权的是()。
A、抵押权
B、地役权
C、所有权
D、商标权



第21题,甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（   ）
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场



第22题,下列几项中属于法定孳息的是 （     ）
A、牛奶
B、鸡蛋
C、利息
D、果实



第23题,甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（    ）
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失



第24题,下列权利中，属于用益物权范围的是()。
A、典权
B、抵押权
C、留置权
D、质权



第25题,陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?(      )
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效



第26题,绝对权的主要特征是（）
A、享受绝对权，不受任何干预
B、其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C、与相对权相比，对于权利主体更重要
D、直接对物占有、使用、收益、处分的权利



第27题,土地承包经营权经营权人有以下权利，不正确的是( )
A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、所有权



第28题,根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所 有，该段时间为( )。
A、1个月
B、3个月
C、6个月
D、1年



第29题,某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（）
A、该学校的办公楼
B、该学校的操场
C、该学校的小汽车
D、与临校存在权属争议的财产



第30题,甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的（   ）。
A、甲有权要求乙赔偿该牛款1000元
B、甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元
C、甲无须支付乙支出的必要费用
D、甲有权要求乙返还牛



第31题,根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定，下列各项中，属于业主共有部分的共有 权的范围有( )。
A、电梯
B、外墙面
C、建筑区划内的道路
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
,B,D


第32题,甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利?(      ）
A、有权要求将该批货物收回
B、有权要求解除该质押关系
C、有权提前清偿债权而返还质物
D、有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事后果
,D


第33题,下列不能成为所有权客体的有（ ）。
A、日月星辰
B、一项新产品的发明专利
C、病人的假肢
D、人的眼角膜
,B,C,D


第34题,甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是( )。
A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B、一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利
C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
,B,D


第35题,甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。下列说法中正确的是：()
A、丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车是继承其父遗产而来
B、丙无权拒绝乙返还该自行车的请求
C、丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损
D、丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
,D


第36题,下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( )。
A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付
B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权
C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质 权、留置权
D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖
,B,D


第37题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）
A、甲与乙之间的抵押合同有效
B、丙无权取得对该批布匹的所有权
C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
,D


第38题,甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订 了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是( )。
A、甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其父留下的房产的所有权
B、甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权
C、丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权
D、在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权
,C


第39题,物权法定的含义包括（ ）。
A、物权种类法定
B、物权内容法定
C、物权效力法定
D、物权公示方式法定
,B,C,D


第40题,下列表述正确的是（ ）。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C、一间房屋上可以同时存在两个所有权
D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权
,B,D


第41题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（ ）
A、错误
B、正确



第42题,不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，且无须支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
A、错误
B、正确



第43题,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。
A、错误
B、正确



第44题,《中华人民共和国物权法》所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
A、错误
B、正确



第45题,以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。（ ）
A、错误
B、正确



第46题,一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。
A、错误
B、正确



第47题,担保合同是主债权债务合同的从合同。
A、错误
B、正确



第48题,拾得遗失物可以向物主请求报酬。
A、错误
B、正确



第49题,依我国法律，无行为能力人和限制行为能力人不能成为财产所有权的主体。
A、错误
B、正确



第50题,土地承包经营权自登记之日起设立。（ ）
A、错误
B、正确

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