[吉林大学]吉大18年9月《资产评估》作业考核试题

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【奥鹏】[吉林大学]吉大18年9月《资产评估》作业考核试题
试卷总分:100    得分:100
第1题,鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
8 f) F4 ]' R, U" ^A、设备使用强度
! l9 ?# F7 N  LB、设备使用的日历天数
C、技术进步因素
D、设备的维修保养水平


  f2 C) \% G  X' ]* d! j# d* c
, u" _( Y3 Q' U$ {' D3 z) b第2题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A、能获得正常收益
B、使用强度合理
C、用途合理
D、能获得超额收益

6 f' X" f2 x4 b# k# X0 f7 |8 D

. r" e" G0 ~5 v) D+ u7 H( g9 [- g第3题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
" U9 G! `5 L$ i1 w: Y* KC、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价

5 r- W' x: ]+ \; K4 F$ a6 ^

2 |- Q! O& e" P& @. x" O第4题,从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A、企业的生产能力
B、企业的全部资产
C、企业整体资产
! [6 m4 j/ K) Q, [6 r! _( H: W( rD、企业整体获利能力

/ \9 w* A( A# J
' \; S4 {+ @5 K3 E) Y
  R+ w- n3 U& O* J第5题,工业用房通常用（ ）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
2 y+ u6 g, |3 hD、残余估价法

# H6 G, [' O" N6 a; @- R! Z$ O
# |. {# k5 B) P% Q( y
第6题,资产评估中的价值是指（ ）。
A、凝结在商品中的无差别的人类劳动
2 |% C& J1 D* E/ g& {B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
% L2 ]5 I% W1 T6 A4 i( u+ MC、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值
, i; J; @2 m* p- T
% `4 h/ C, g% h: l7 ~

" _, T. N1 B( z- ?3 G4 x: g# U+ V* K% v第7题,未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A、收益法
' m  r0 o+ C1 h  O7 iB、成本法
C、市场法
% I' |7 Q2 f2 d! B) W2 ^! V( R7 jD、残余估价法

" L) d3 Y6 [$ K( l' a
! x, S2 Y. T$ R9 l; ?6 U
第8题,清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
) `( s# z$ p- s0 {. nA、高于
. P+ t- r- `7 ^, tB、低于
  U/ e/ j! I! |2 f8 eC、等于
# ^. ~* E/ q2 L. S8 `$ ]3 hD、不确定

& j- [' J) N) e+ z$ X

; F' X7 O  W  W( W1 z7 h( K% P1 A第9题,按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A、采用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
C、替代型设备的价格
D、参照替代设备价

! E2 [- p- b9 [8 B# @$ b
+ C7 }( y+ c/ t4 B4 ^. ]1 M
第10题,对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
& e( a5 H9 Q& A( {# Q; P. ~' b6 AA、增加其名义已是使用年限
B、减少其实际已使用年限
8 D0 F4 O3 u" n! j, N5 oC、增加其实际已使用年限
7 @4 p2 v  l) _& C; UD、减少其名义已使用年限



( r6 N8 y7 W! m- a1 J第11题,机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A、生产性设备
B、通用设备
; g8 \+ \1 }$ V, ~. h! k4 i! V+ WC、专用设备
D、非标准设备


0 Q; k' v$ Q2 M% A1 H8 K9 O, j
, j) c* w% l3 o! p# G. n2 t$ V第12题,对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
$ _# ^% s) g. |7 [" wA、经济性贬值
B、建筑物增值
( V8 J* L7 v4 T; x# QC、功能性贬值
D、经济性溢价
) O/ r/ p6 x( H


: Z, e* a3 P  |5 Q第13题,收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
9 \: [5 l) d" h! SA、利润总额
B、现金流量
* @3 F) ^  M3 uC、净利润
D、口径上与折现率一致
) j( i7 X0 [- L6 Q3 q5 n


" R* r6 e3 g9 t" D* {$ ]' {第14题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
1 i6 z% }3 X/ T8 rA、成本法
B、比较法
C、收益法
D、加和法


6 M' n/ s8 D5 Z8 f+ {# b
第15题,对设备价值评估是建立在（）基础上的。
, h' k' ]2 ~& K, ?7 b& F" LA、预测
B、询证
C、查账
" F  o4 [# i8 C+ {$ o& e8 mD、技术检测
) h- x; e4 c3 f9 j  W8 M

4 L# D; `1 R- R' o9 F4 ]
第16题,运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A、交易情况
B、品牌、质量
C、功能
D、交易时间
E、新旧程度
3 c" X4 v6 r  k9 f,B,C,D,E
; q) T5 V1 w4 s8 O3 |+ }

: K1 V- {% ^. T% o第17题,企业盈利能力分析的指标有（）。
A、投资报酬率
B、销售利润率
0 ?$ D# a3 H' d3 R% mC、每股利润
- w9 R' j# O9 t& u$ k* QD、每股股利
) B0 d1 m, \( I6 O+ T) ]E、市盈率
,B,C,D,E

4 `: J: C' v1 |1 b
第18题,评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
, n$ P# b% Q* s; {A、评估机构
B、参加资产评估人员
4 i7 _( @! D# G7 p: p7 XC、评估机构法人代表
D、注册评估师
E、评估报告复核人
,C,D


) T; q0 c0 ?6 a6 e第19题,建筑物评估的原则有（）。
A、替代原则
B、最有效使用原则
C、供需原则
D、房地合一原则
& O5 x$ E+ }. O) \6 t,B,C,D
* ^* A( m- q8 N$ S
0 o! r; w' n) S; a* m, P
# g3 i/ S$ \5 D7 A0 U8 ]+ O. ~- l第20题,决定和影响价值类型的主要因素包括（）。
# E- N' G' G; V1 U& [A、评估的特定目的
B、市场条件
C、人为条件
, T$ j4 M( j4 ]' b# zD、资产功能及其状态
* r4 e! |6 t. F, ]: e/ C! K/ {,B,D
' T6 q; W; t7 N' s' a

第21题,长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
* `8 R# B1 L; G# g, l) hA、错误
B、正确
# O2 z: l/ q8 P3 E! c- M# E2 s- f


0 i. ~" {; V7 D1 p1 _" v* ]第22题,转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A、错误
B、正确
4 W% l' a) L# E9 o

9 z. a/ t: u$ Y6 h! ~' [4 v
第23题,商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
6 K/ _! q5 V+ f+ \9 @A、错误
B、正确



6 o3 C$ e  Y8 r9 ^; ]第24题,资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A、错误
7 C+ o) z7 |) O7 q# ~+ AB、正确

4 u. Z7 x" x0 M3 i6 {$ l$ I5 E- F
9 ]9 k! y: k. Q/ \6 x" t; K) ^7 g
* ?3 U% X) ]" A6 P8 D8 }6 k第25题,无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
A、错误
B、正确
2 e+ l; D6 b2 U4 s2 {4 f+ p0 S9 G



3 C# b3 j7 \: t' j6 `! S


. s" A) |: ]7 V
% C5 }1 O4 @2 t: Z, B2 W  m/ T

) E3 a8 t$ q! o
# X6 T, a6 q. V6 {  D+ J6 ^
( p2 @* X5 _; b  W& G

2 z- F9 M+ Q/ Y2 c, r, _
: [' C8 j7 J7 x7 A/ P" {

米砾申

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chenze8387

老师告诉我的蛮不错！