福师10秋学期《房地产法》在线作业二

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福师10秋学期《房地产法》在线作业二
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) Y+ P" }2 c; x% x& M$ u1.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米

" d* a% z; `0 S以下的开发建设项目。
* M$ N* v6 V% @. p2 p( iA. 15
B. 20
! w. i! G/ \, c! a9 }& a; Q4 e) {C. 25
' g9 s, M% |7 v" _$ BD. 30
资料：C
2.（ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
8 ]9 p7 Q* ?( z  }A. 成本租金
/ s4 r( T7 F; }$ H8 sB. 商品租金
C. 市场租金
D. 公房租金
资料：A
# q9 @% v7 V; G3.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。
6 q: Q$ H; x0 J: Q! {- SA. 所有人
B. 承租人
C. 使用人
D. 占有人
资料：A
: d* ?8 j- p6 o4 n9 L4.在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
A. 发包方
! l0 N# i. `5 x. c) `% qB. 分包方
C. 转包方
D. 承建方
- A, ?( l6 m7 B$ b" S/ I5 f1 N9 Y4 x资料：A
- m! q; Q$ B7 O7 \5.土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
A. 3个月
B. 6个月
! g. d& v0 \5 m' V" yC. 一年
D. 18个月
; o9 r; R- ]: Q, N0 k" }资料：C
4 O9 P3 U! r8 R0 o" c; @6.因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予
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+ P: f  I( s% d7 P（ ）。
A. 准予登记
4 ?* C, u6 b6 s# k. G$ _) nB. 暂缓登记
! z! l+ E% l+ g5 `7 sC. 不予登记
+ `6 T0 ~- n/ e9 ]  h; CD. 发放房屋产权证书
资料：B
! O( s6 R  A& H  o8 |9 |7.在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”

为（ ）所倡导。
A. 德国学者
2 T4 t- v  h1 ~+ u6 O4 Q. o" OB. 日本学者
C. 美国学者
1 B& ~/ {! A1 X- _D. 澳大利亚学者
资料：A
, ]6 p. e9 W" q" H# H" ^4 {8.在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（ ）年。
A. 1
B. 2
/ X9 f' x5 x: F, a) IC. 3
D. 4
2 a  z$ C) |( P  C资料：B
2 V0 ?2 ^  C6 u8 i, v9.凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资
" Q1 C& H7 F7 S0 H. X# X( l/ I
金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开
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发业务。
2 Y5 T! G; o6 a1 E: `) mA. 1.5亿元
B. 1亿元
1 ]; `2 y; A* |4 f5 @* oC. 8000万元
" \) t/ x4 P6 J# J6 X& SD. 5000万元
资料：B
; M6 p* a$ Y0 y) u$ X10.在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采
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暖期。
A. 1
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, D& Y$ E- o9 W5 s# V. X资料：B