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【奥鹏】[南开大学（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《房地产营销策划》在线作业
6 k9 }$ @9 Z7 e! Z( Q试卷总分:100 得分:1007 q4 S N3 A% ?( S
第1题,调查问卷一般有三部分构成,以下哪项是错误的 n2 t7 {8 T! F8 H; a1 B! X
A、目的说明2 H2 k4 |! T: \5 {; [% ~
B、调查问题" J8 d' t/ j, x. _! d
C、问卷主题
3 t4 v4 V+ }! f& _, JD、调查者的基本情况; K& ]# v. L/ e/ c- x3 J
正确资料:
9 u& S2 F7 t, |% x e( F
# e* Z# ^6 u/ B& p% q2 Y% s T! Z( E; p- g* W# a
第2题,写字楼对区位的要求不包括以下哪点?! p3 e7 ]* p3 G4 j3 E
A、与另外的商业设施接近的程度3 \ S3 n' S* |. s: G$ v. C
B、周围土地利用情况和环境
% k$ a$ Q2 E& I X: z, y2 fC、易接近性
4 _5 f2 o n% Z( Z# A. T7 `D、商业活动频度高的地区
9 Y3 E3 U- J& I正确资料:
|) P0 Q; `$ J% ]3 l
3 Z9 p9 D# z4 J, D* A" W( u/ K
: u( ^9 O$ s! }! O/ q* J" w2 F, t第3题,同一楼层不同户别的每平方米的价格差异是哪种价差的含义?
5 O$ W7 v, ]& r# BA、水平价差
, v$ O2 g3 K: L: \1 wB、垂直价差
, }* m5 t5 F1 y# ]5 M. q' H9 ^C、横向价差* B& Y; F$ q8 ?5 ?/ r1 ^$ Z
D、竖向价差' t$ i% z4 P! g+ m+ x0 v( T
正确资料:3 Z' k* b& S: ?- }( A
8 i8 h: p) ?' ?- K H
. i' U- A. \4 H第4题,房地产市场调查的方法按手机市场信息的具体方法包含的方法不包括以下哪种?
% X$ M0 N% S+ U7 V. F- uA、观察法
3 x- N( |* M9 v+ d b5 DB、访问法! H) B8 v! ]" b6 y# b0 ^
C、实验法
- J: {- @( l# xD、重点调查: `& E. q4 ]7 _! L) Q% m
正确资料:
3 L0 e' g6 H; q2 C! Q
) |3 ^, j4 r1 e
% S9 m" p7 i1 y7 S; n; N第5题,以下哪项不是别墅选择的要素?
( I1 z) c. {9 N* ]! w/ pA、市场定位5 D8 M" ^1 x5 p! K7 M5 m" J
B、视野环境定位3 B, p9 z6 ?( z4 E9 b
C、服务设施要高档齐全% _. n' [; L n9 V* }; _
D、业主素质定位1 k5 }! K# n3 _ P, K
正确资料:
* G# ~( L. L+ |' ?8 [$ n/ c1 ~5 R; W- _! ~
" ~& x( i6 X5 s9 R1 b
第6题,房地产投资方式中按基建程序进行报建的方式,建设自用的房地产项目是指哪种方式?' X K3 d2 v6 p) y
A、楼宇购买式
& L# Y `+ G3 u6 G6 bB、合作开发式
7 I0 `: C6 X J% uC、购买股权式
S3 B5 s7 N) ?& ^* YD、基本建设式' e, V2 U" O( D+ r- l, l
正确资料:
}; \' ~# s$ T) U2 R. L* y! c0 H0 c9 m- m! ~; f
+ v0 x. I& t& _% I M3 S7 I f
第7题,商业店铺的选择要点不包括以下哪点? j) \; q' ^( B& P
A、地段 p, F Z/ j# k+ d4 @( \9 w4 y9 Y! K
B、注重业态定位,将商业店铺纳入商圈
# E, Q& ]0 a' J7 q$ ^1 XC、保证交通顺畅
^% o o7 L, l; d) CD、注重规划设计0 E* @+ G, Q( i' c
正确资料:, A5 ]7 ^3 K! a7 X/ ]
; Q, V* d, V8 H+ w$ z
8 m4 V, T* B8 }: ^4 P' p0 I
第8题,()是房地产营销策划的灵魂 X5 P1 g6 [( R; J* a' ~$ N% [
A、创意
, J& J% J/ e& B6 c; [: G+ UB、管理
: z* o, u1 T0 k2 eC、设计
& u8 X! v: u$ `3 _, a. kD、行动; I n/ ]/ U a" u* z, E
正确资料:
* U+ U9 r$ s1 |* [+ I" R$ E% p# e3 n" t
: J! c, f- b! t# G6 \; m- H
3 m {2 b( b0 Z' _& R. z+ w% O第9题,()是房地产产品与品牌的核心内涵4 T" P# S% }1 q
A、主题概念
1 W, U0 c! h. i8 e5 G: q% o& N2 bB、品牌概念
9 Z5 f) a& t* o( IC、品牌设计
; K1 L2 [ q5 h% qD、设计原则
' _. Z/ r$ ~, z5 x正确资料:+ R$ d' e/ E2 g+ ?4 C: c
/ _" R' P W( I0 F% h: C
0 b6 s w( f8 u# Y' u' j! X8 ]+ o
第10题,行为参数分为三种,以下哪种是错误的?
: t& v- L, ]$ c YA、使用时机
: l: }5 f5 V: g9 p- E' rB、使用程度
' @" @5 I/ M4 i$ D* }C、使用目的; N3 ?0 {! b, W4 S( r
D、追求利益6 n1 [8 V7 t) @, P
正确资料:
* ~3 W0 n- ]+ g x8 X+ e0 R
5 t4 _ c' I9 j( O/ Z6 ^9 j: t+ J6 ]
9 I/ h; u$ [0 H, ?第11题,房地产项目的SWOT分析中的O是指什么?
6 @2 g- Y1 t9 Y: n [A、优势2 K0 z' ?; U4 y: _' K# K
B、劣势. g$ q* ^+ |# s0 X
C、机会; N( f" B; k: h0 _5 W; q
D、威胁* `* l/ v/ q- ?- L: t
正确资料:
- s" v: ^% C9 s" o) e; r+ x+ Z# S- v
3 H2 Y) ~( |3 m+ V8 e; D第12题,住宅的选择要点不包括以下哪点?$ ]5 k( O7 V2 R3 }' K
A、质量的选择定位
# s, w" y u5 L& F- T( QB、时机的选择
3 x0 u: t+ E4 g. xC、视野环境定位
0 ~( P; N2 p7 x/ Z9 pD、位置的选择
$ h1 Q+ E: ~: [7 r: d- x) g正确资料:" ~6 l- B7 L6 G- c
" V6 g% {: r% U7 }0 n' s0 S% b) l2 P, ?6 c, s _2 l* @
第13题,房地产推销观念时代,其指导思想是找()- z+ `' }: w: X: ^/ w: g
A、感觉
& M7 T# d) k. D1 AB、概念
! q0 p8 e% M: K: a0 i! r/ \2 E# PC、卖点群" N0 i! k4 |% [" P2 ^* M
D、需求
6 {! P7 T/ | j8 |. o J正确资料:
' }5 l+ x0 n- c2 J5 L
2 y2 h4 ~: k' Y) A& G, G# J$ \1 T& P7 L
第14题,()又称非控制性风险,是指对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的风险
7 t) G2 g* M( T; C$ `A、系统风险
, E: q0 G- @7 z4 {) S3 D4 ?8 WB、个别风险
2 E" U; G8 F0 z+ HC、经营风险 f' b2 E3 y7 o3 w
D、财务风险
! g# `3 Z+ Y9 w6 H3 C' n正确资料:; _ s% t2 i- x- X! b3 U" U
6 m( C9 \2 e- D# t
: A2 ^1 D* E5 n5 ~第15题,房地产营销策划具有一定的基本程序,其中()是营销策划的核心
" J. h9 z% a" w+ d8 M2 CA、界定问题
; ?1 y# ?% i( e# h% E2 B1 v" fB、信息
1 w0 O0 U6 }( d. t$ SC、有组织的创意
/ ^# S3 f9 M: T( f5 x |D、推出房地产营销策划书
. V$ i, j2 n4 v正确资料:2 _: o3 `5 g/ j" }/ Z }( p9 J
& z; f# W0 q* O
% J( Y& l) P$ ^7 X- i% s1 b& E第16题,房地产目标市场策略的选择一般有三种基本策略,以下哪个是错误的?- A5 J5 y, D" a; b4 h8 Z4 r
A、无差异性房地产营销策略
- U9 z7 R; h4 W {+ T( x6 \B、分散性房地产营销策略
$ }3 A: r6 n* p& GC、差异性房地产营销策略2 i* z) H" r& L- `' n; F7 A+ p
D、集中性房地产营销策略6 n" }' ?7 q6 D& z+ k! ?
正确资料:$ G5 O# n: g* a9 q5 }
( i2 Y( h& h' w# E5 R4 r3 L& F
! T0 {" r" k$ I: o6 q! X+ ], L9 n第17题,对房地产营销渠道的评估一般采用三个方面来评估,以下哪项是错误的?# n& ~$ E9 }2 z- t% G4 [6 Y
A、经济性7 P2 b; F+ K# g* g1 P2 V" B
B、控制性0 X) T' P2 |8 }# a' H, t
C、适应性# p; T+ |* ?8 G4 p4 m9 J1 ? y
D、竞争性
7 m2 H2 l; D& l正确资料:+ Z y6 ~ P, O/ H8 S1 S
$ J' |' b0 K9 O( y# w; L$ [
& Z" t; L5 p3 D4 O7 f% y
第18题,新开楼盘以低于市场行情的价格销售是指以下哪个策略?6 ]' Q* F* R( c: g4 n
A、高价开盘策略' l$ g8 D; ^" W
B、低价高走策略
* K4 q, S+ G- ~+ N: o+ UC、低价开盘策略
. Z7 G! Z7 o m8 U/ N6 ]D、中价开盘策略( }& X5 `- X0 i* a- N# u
正确资料:' j2 g) P6 d2 W+ E( R
* U8 Z5 h7 m2 c9 D4 M
! p( H9 i7 s, E. f
第19题,运用SWOT方法分析问题可分为三个层析的分析,不包括以下哪项?
" c3 d" z7 ^$ r5 XA、深度层面分析
! ?7 r; J4 D# Q T( b8 [B、基本面分析
0 U6 ?7 f. w: YC、辩证法分析* R/ r6 b, s, b! w6 F) W% o: h
D、程度分析
* K/ B9 `- a! t7 U正确资料:# @3 f: N! _9 ~" E
+ g7 w/ h$ }* m, o0 R! m/ X# x$ H6 A0 @
第20题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包括的?# H7 M2 _9 B! o, R; v+ T& n
A、单一因素法2 b2 b, n7 M/ \4 X4 a8 N1 e# `
B、综合因素法5 G# p, e5 S) Y% i( B9 D
C、概率因素法
0 p/ @& @5 ~; v. Q& _7 _D、系列因素法
; K; O' N" r& P1 {正确资料:
3 V) `& ?3 i1 ?$ H& {% P% Y4 O3 \8 D" Q2 B2 z0 B
/ K+ H, }# k( _; Q/ F第21题,住宅的房型多种多样,面积的选择也是多种多样,如何确定房型与面积的关系配比?$ \! C& c8 p5 i, b7 @
A、从市场调研中得到相关数据
H$ h5 B6 E- JB、从消费者调研中得到相关数据! m: ?, a2 l5 D7 p3 K
C、发现市场空白点4 E' X0 J, l' ]( h
D、确定房型配比及面积配比7 p6 O* ~* d+ P# R! C6 [; M
正确资料:,B,C,D
* E0 |4 ~# _3 p6 M/ S; D: B+ p, W/ d! L$ |, c' X0 U+ o
! e/ M( u a+ i* x. P$ T# G
第22题,房地产项目SWOT分析中的机会威胁分析指()
8 x' w0 a9 E! V' @/ v0 F# `A、机会分析0 ~' k+ \3 @. @8 {" S
B、威胁分析
" p; S3 E8 @3 {. R4 SC、综合分析 b4 i( h/ a6 e G5 h( `
D、概率分析; _/ r: t# Y% N% t7 j- w
正确资料:,B,C5 u* B4 E! w: V: \
* ~$ a/ P: J6 e2 v2 u. L [; E X' h/ m z6 h$ _& V* F
第23题,房地产策划人所具备的知识结构()4 J- v8 z7 e% q0 @, c
A、一般基础知识
+ T% F$ [- R: W7 x1 r0 EB、专业基本知识. f2 q, C$ F% }
C、经济学
+ X! r/ w& b: `+ [: g/ D, ~6 a7 LD、社会学
: J" l) Y2 [5 @" X; D: P! G4 R, X0 A正确资料:,B
+ U" I( Q8 c; I2 D$ X2 n, J' ^* |; c- }1 z/ ~
$ x; ]- \' C2 X* o' c. u" L& A* x0 y
第24题,房地产产品在不同发售阶段、不同地点可采用不同的定位策略,其中整体销售过程定价策略包括那几个策略?
. N: ^: |+ D* ^# ~- P2 L' PA、低开高走竞价策略1 u/ Y$ {, C, D+ Y/ s2 l
B、高开低走定价策略
; x9 G; R [# [( d" |" }: IC、稳定价格策略/ E( R& k3 P& H2 R" [+ t
D、折扣与折让策略9 B) w- \# U; o9 ^) r
正确资料:,B,C8 I2 ^; j; L( U
: v. z5 \, P4 l$ Z+ I/ |! d# i+ e# l' \2 @6 M: `6 Z
第25题,房地产目标市场策略的选择一般有哪几种基本策略?* c: e- g, s: M% U. a
A、分散性房地产营销策略$ q$ N! X6 H9 H# P4 U
B、无差异性房地产营销策略" b: p) b4 F+ ^2 y
C、差异性房地产营销策略$ V" L3 D. z+ t
D、集中性房地产营销策略, T+ |' R: B# B! T0 s- j( y. _
正确资料:,C,D
6 a2 p! m- q) Y4 s3 n
9 U; i) e" D2 }$ U0 k) _/ J, i; f7 @& w& x
第26题,完整地理解房地产市场细分的概念,应该把握以下几个要点:
1 p. e+ I! e1 Q) s! kA、房地产市场细分的主要意图市发掘市场机会8 K% |/ @; q6 { e8 Q R6 K. d. t
B、通过房地长细分，使企业更加准确地了解顾客的需要；房地产市场细分的结果往往市得到了大量的子市场，房地产企业不可能也没必要对每一个子市场都予以足够的重视和分析，必须对它们进行筛选' X, ?; L% v3 k* m. o! e% g
C、房地产市场细分市市场消费需求多样化和企业间竞争的需要，它对于开发商寻找新的市场机会、正确选择目标市场、提高其市场竞争力具有积极的作用 r" j1 {/ v$ y
正确资料:,B,C
" m4 D N1 o) {4 ^4 a0 l
$ C8 @7 {4 c4 |& u5 [- v; Z
/ o8 ]7 \2 h: Y/ _' L- F第27题,每一个渠道方案都是房地产产品转移到终端消费者的可能路径,开发商所要解决的问题,就是那些看起来似乎合理但又相互排斥的方案中,选择最能满足企业长期目标的一种方案,开发商必须对渠道方案进行评估,对房地产营销渠道的评估一般采用0 Q( Y3 X3 g# D: \" |( H
A、经济性
# A- L6 b) w: uB、成本性( d# g6 r' g2 c" P" `* t: w! a
C、控制性6 @9 f6 O8 a8 P% S
D、适应性2 \ ~6 R9 A1 e2 i; v
正确资料:,C,D- m! v @, ?9 C8 s+ f$ V
' b" s7 |4 x4 U0 q% S/ T. o) |8 `
1 b$ w3 p9 {( a& B0 E第28题,房地产目标市场策略的选择一般有哪几种基本策略?. f, n( V4 U: F' e! P0 q) Q
A、分散性房地产营销策略; i- H9 H$ K6 K% i
B、无差异性房地产营销策略+ d% t# W& m# R9 Q) n( R
C、差异性房地产营销策略
7 _, ~4 d/ K: [4 Q" R" g- fD、集中性房地产营销策略，4 g+ X6 k1 d- M( j
正确资料:,C,D. y; |8 v% W% U
9 {4 H) F1 x; B; @
' r5 l A, D0 h9 o第29题,房地产具体项目营销风险主要包括()% w r) D* Q( x3 V( O
A、广告风险
1 L0 C# Q5 K9 Y0 {, Y6 l$ |B、价格风险4 I/ e5 ~- _' w }
C、营销渠道风险
w9 r. z! g" i* o" J- N8 mD、促销风险6 p& B6 V/ c$ A0 t
正确资料:,C,D; \' h' Q1 |$ N3 k
/ t3 |. B( ]# X( M9 i9 L/ }/ f9 k* G3 A
第30题,商业店铺的选择()% _4 g) r( B' N% H: o' t2 \
A、注重业态定位
; }. P. ?7 J1 LB、将商业店铺纳入商圈
0 X% n8 R" N# x' \# N* dC、保证交通顺畅
0 ?0 Q: u0 n6 ?! nD、注重规划设计0 c5 W3 ]/ R" |4 u T$ C' n7 |
E、功能要专业化6 c& I N7 z7 J
正确资料:,B,C Q1 l' z, @ {! r: q: m7 e2 a) ]8 b
* _/ q& I1 ? v, v" H" t$ x
0 r9 K: A5 b% @1 R) A第31题,售楼书的内容要点包括:楼盘的地理位置;项目的规划设计;小区的配套内容;物业楼盘的景观;楼盘的结构特点;楼盘平面图;户型平面图;价格表;车位与车库情况;楼盘各种设备的说明;楼盘的装修标准等十一个方面。0 d& B" U- O8 g+ O2 h% R
T、对
) p( d, W$ ?, V+ c4 BF、错/ M0 Y( B6 h5 e8 g) O6 b8 [
正确资料:F+ i4 l b% }, K" ~. J
8 D$ G1 n' u n# Y
, a- @1 n- D# d第32题,软景观以植物配置与种植布局为主要内容
% \/ z1 _& N/ R4 I$ h( ST、对# | y; ~& ?' j- `0 Y
F、错
5 I4 P5 z& K+ @) z y. Y正确资料:T
6 @* C; m. V p# N B2 {. k J. ?3 c; s+ |/ F7 _5 M8 n
/ Y3 Z' k; B$ }6 e1 {( x2 K第33题,如果房地产项目的市场需求把握不准或是规划设计不科学,那么能够挽救项目的就只能是销售控制。& m, X s* G3 F
T、对
2 b# |' d2 ~9 q' iF、错: ~7 p% W. \; O% F
正确资料:F
% C3 {1 s) j' Q* K1 v- G/ x7 Z5 m, G1 M
. u- _* ?% ?. x( j+ {第34题,常用的折扣或折让策略有付款期折扣;现金折扣两种. X" R2 X/ j; U( o
T、对
+ p7 {# j0 {8 b) FF、错; T& U A, _" ?. V2 q: W
正确资料:F
, [1 n' E& b! I q8 y8 b! H- S: @. L9 P: M0 Y6 S5 w
7 n! _2 ^/ s4 N7 P7 u; [+ c5 @
第35题,传统的营销组合系统由产品,价格,渠道,促销三个方面的策略组成,简称为4P理论7 A; d9 e4 ~* X5 v0 u3 Y9 h
T、对! ]3 N0 K: g/ H" E/ I4 k
F、错
' D! p" O, T) G, ]正确资料:T
; o( b/ v3 Y+ l! [% r& l3 ^4 P* h' v& J) i6 a
+ \( Y$ H' J! a; s+ Z) d/ C第36题,具体公关活动操作要点:活动形式多样;选好赞助对象;开发商不要太深入地接入事务性工作;重视品牌效应。7 U: b5 L- \% j. O* ^2 y
T、对# D/ W! h; F/ f9 ~
F、错
% R! s+ y7 O. x& I. H正确资料:T
o1 [6 m* D } ~2 |- M3 l* U1 z9 `- u$ {) q9 a( T. k
$ S1 T9 T+ |* L$ c5 G+ m第37题,单个楼盘的市场调查资料,通常填写以下五大项:楼盘产品;价格组合;广告策略;销售执行;竞争企业。
7 p4 t% T4 N# j/ F! |; ^T、对$ K9 z! @4 n8 j5 E7 L& a4 e
F、错
7 W; h4 ^* A3 j正确资料:T
4 H; T0 d! o* p8 R/ p: I T2 r7 k; |
( B& |; O N6 V6 R
第38题,项目主题概念的支持体系包括区位,生活空间,社区服务,购买方式主要因素
3 g/ ^1 _8 I+ V1 o/ u! F* O* AT、对9 v6 \ x1 j# Y5 d
F、错3 q; }8 |9 B/ G( B9 ] t
正确资料:T
0 e, A% B9 W9 ]' d( F7 c+ z5 g( s9 q' e5 I
$ j4 M' \( o# n) l* H第39题,调查问卷设置问题的形式一般可分为:开放式和封闭式 ?" Q4 ~. g* f# f, f
T、对2 S# T- W t) @, d3 `/ p
F、错
: E6 _8 G- }9 s( `正确资料:T. E ^- O" _; r( e5 ~2 `9 j1 O
- {: n: l7 R- h3 g2 k
& B, A8 m4 A+ H6 R: O! @第40题,户型设计除了遵守建筑设计的原则外,有人性化设计原则;实用价值原则;可改性的空间设计原则;市场原则的特殊要求# f! g3 w o6 Z6 K
T、对
X! |- w b- {1 GF、错
/ T- n' W$ ~ t: l% r正确资料:T5 A2 a# p7 M8 I1 j9 B# D
. a- Y4 A" T2 ` {3 z. o
+ i9 S' G0 _) t: V/ G第41题,从经济、管理的角度来看,策划包含:新的创意;与企业目标一致的明确方向;人、财、物资源实现的可能性三个要素。
7 {2 u9 i) z( R3 ET、对5 |% l4 k+ i* |6 J
F、错8 F, f' E$ t2 g' c
正确资料:T
) H4 Q" q% `& k/ R* ]* N: q5 w, N1 a' Z. @/ j
7 B+ L# U6 r- p, U第42题,水平价差是指在同一楼层不户别的每平方米的价格差异
! n* u7 _! j1 [( ^" D3 dT、对( ?3 W1 K& k/ o4 [2 }
F、错, R, T9 _( V6 z( W) _ U3 I8 u
正确资料:T$ k. m4 a" i6 r% l
' I) R/ D0 x* n) M& ~$ J
. ^4 o5 G% R4 o+ ]% H第43题,政府对房地产投资风险的防范与控制措施主要是加大政府宏观调控的力度,避免房地产投资风险或使风险降到最低限度,主要采取以下两种必要措施:加强宏观调控和加强土地监管力度。
- v* q: w2 r: g5 P @/ k' IT、对& c3 O6 q# p6 Q/ x; [$ W
F、错' R! l0 u: [; ~4 S
正确资料:T) }( z/ D+ E/ @0 ]" u$ {
+ O% |2 q; {- b% _5 I x7 J
9 S' S0 u" B a2 m) ]: C第44题,电视以其视听双重功能的特性,成为发展速度最快、竞争最激烈的广告媒体,其具体操作要点包括:明确自己的重点;开发商与制作公司通力合作;又消失广告的唯一标准。/ n H+ a* [3 g& [) T
T、对
4 }" d: w* W5 [' @F、错
8 H2 M e q9 M& R7 V) w正确资料:T
* \# l' A. d9 n/ E/ `. x$ s- `6 ]! C5 ~1 c8 r( u
! J! D$ [2 S7 ]$ p* h
第45题,房地产投资风险按其可控性分为系统风险和个别风险。) B0 g+ F" L$ y! N. b
T、对
4 ~. n. s3 b* o+ WF、错
$ i3 X/ {7 m* ~ P! Y& v正确资料:T. u; I& R2 s& ?* g @& |; u0 N2 [3 y
& q+ O. q0 g; z( C
" Y# L+ e" D' W+ V' Q第46题,房地产具体项目营销风险主要包括:价格风险;营销渠道风险和促销风险。
F: Q) v$ k- X' `' Z2 m, KT、对: M8 b9 u! M! O& P) d9 g4 l3 C
F、错7 t6 |) N0 S. T& Z; ^
正确资料:T& Y6 {6 @3 P( V) h# K/ Z& V7 f* Z# J a
8 t/ W- O( e& l5 x5 H
" H7 h, T- z3 w& \第47题,房地产买点所具有的基本特征:买点市消费者最需要的或者是最关注的需求;买电视在消费者的需求心理中隐藏不深、比较容易唤起的现实需求;买电视区别于竞争对手的鲜明特征;买点需要强有力的产品质能的支撑;买点具有按时消费或提示比较的作用。
& S* K3 h2 i6 u( T/ g' LT、对; I, V3 G' b' v0 w' p
F、错
) L z; t! |4 f, Z正确资料:T- a% f- p5 P3 ^1 _6 ]
& _, _- Q- h6 u- I/ Y# v
8 a9 _9 \& ]- a6 z1 u4 P- U
第48题,选择促销组合应考虑的因素:房地产产品特性;市场竞争状况;房地产建设的不同周期;企业的促销费用+ N" m: e( c' }, i
T、对
; R0 D& b4 ?/ s& c3 j$ @F、错
2 ~& A: t( E' M正确资料:T
. ?1 e% J( h9 w! D; N8 y6 H3 P
' h$ M3 j7 q( A5 r8 U u, ]* r6 a7 [8 z3 m9 z' n0 ]
第49题,房地产营销的实质市以消费者对产品的需求为起点和核心、终止于房地产产品售后服务的全程营销,而不是销售;市顾客、代理商、设计师、按揭银行、物业管理方等角度的多赢,而不是开发商自己的单赢
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第50题,景观设计的科学性原则主要体现在以移植种树为主,因地制宜,事发自然$ @: G% ^4 A2 O* p8 M$ C0 O J5 G
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发表于 2019-3-20 06:17:55
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