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【奥鹏】[南开大学（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业, C+ @# k" V `- k% h
试卷总分:100 得分:100
* Y, G; [2 N ?" Q5 N: j第1题,相邻关系只能发生于（）
5 ]6 j( D* Z1 c7 |4 q* uA、动产的相邻权利人之间: B, D& Z, t4 w& j6 ?/ b
B、不动产的相邻权利人之间! |( V7 O; d- u, h5 ?
C、房屋直接毗邻的权利人之间4 U7 T1 \ @/ v4 @
D、土地直接毗邻的权利人之间( `$ {3 B* F$ D( a' y
正确资料:% @* h: i/ k0 h, A! T% w
' s1 z. \5 i" ~* E
( ]& _! c% W9 n4 x5 Y
第2题,下列各项中属于法定孳息的是（）
. r6 p! n$ j+ YA、树上的果实
2 i- ~: T2 C% L( D1 B) sB、未收割的庄稼
@+ B2 f3 g4 w3 J4 C7 u0 ~# dC、银行存款的利息8 C. x x3 g* p- p/ _! b. k3 @
D、供热管道输送的热力
6 s. S+ p( V7 S8 r1 O9 j正确资料:
( V) Y( H; I* V' L# L+ s, e
/ O; q& H/ \: o8 C5 |0 Y7 l& }
/ u B0 q, u- j5 W- l第3题,甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）8 ^' {5 Q) @. D7 L. y5 h
A、房屋已经交付，所有权已经转移
# ^/ u5 F& P8 |( M: IB、买卖合同生效，所有权已经转移
! g$ [; k- w( y/ e) \C、买卖合同未生效，所有权没有转移
2 i1 x, C4 F" t& M8 E2 w+ AD、买卖合同生效，所有权没有转移
% t2 W* b. h, P' t* } S5 h正确资料:% d! x( D% l, f9 _$ B0 |0 i
8 P2 j1 Z4 k* ^3 x7 O
) w( A& L9 o2 R% W- K1 y( F
第4题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
# x( z8 h7 \4 N9 g6 N% H6 tA、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
& f2 h; R1 c* [B、区分所有人得就共有部分请求分割
( I; o% C5 j9 C. `8 E8 F; D, AC、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让$ S& ^; a7 I- _/ S# }( F
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担; d3 o6 F: Y4 x* Y6 n# I4 z
正确资料:2 p3 ~" l" T( g
' p6 M- ^, \, D( c5 k# d
9 H0 b' P% H# V
第5题,甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1
: F' d1 T; c, f0 X个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）4 O- X/ M* y% p- W v" y
A、简易交付
; h$ a" |. }( r! |) OB、占有改定
6 f8 K" j9 V0 P- }& VC、指示交付+ X/ o: X5 C; G% H: x" f6 ?
D、现实交付- j, n# m% M" m. n# k
正确资料:5 I) B v8 E* L% ]8 P- q5 i b" a' A/ u
# y% Y O! N& P/ i
4 ^" w! e6 a; ^8 N第6题,下列物权中属于主物权的是（）
0 b. U5 G: M* ^6 B2 O9 c. z4 {+ s( l/ [7 tA、地役权 x. Y+ p8 [' ]- K! k, H8 H
B、宅基地使用权
$ L. _5 c1 n/ A6 U( C# a; VC、抵押权' X: r4 R; M9 d4 F; {
D、留置权
8 L' `3 v; Y3 _正确资料:
( R" r$ {# Z. I H+ L9 o
* Y0 V: v. s+ B% G' P% H x) V
4 [% M" ^" z) f+ P* `) N第7题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
+ r! y' s! N# C8 ~5 B. _9 _: hA、从属性
0 J, I( i+ q# f- MB、不可分性
3 K/ Y* t5 P( q9 [7 J- L0 Y M' {9 ^C、独立性
' x2 A" d8 |" U4 T/ x! I: A8 I0 ]. bD、物上代位性* G. r: K! ^+ Z$ L9 B$ S
正确资料:2 A2 F+ k2 ^% Q
6 L6 x) _! V0 R" Q
# W, g2 i/ [" N: k- r6 G1 ^+ F
第8题,下列属于原始取得物权的法律事实是（）2 o# c0 D' C& L7 C+ z- b* C
A、继承
2 ^3 m3 H) N: y# qB、征收
- R3 J+ k* Z1 W% M% Q/ ?C、买卖
( y0 ]+ S- p) u* \) sD、赠与
+ e% `! p# A6 Z7 G. h正确资料:
) u$ d3 u! t! g& g& v- L
, ?+ J; n$ D) a$ H
+ q) v$ e* V) S8 A/ c; B+ l第9题,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）$ N4 X8 @. m, V. G
A、质押合法有效
6 ?+ `* o1 u) V* u) cB、超过3万元部分的质押无效) _. O# v9 p$ f5 o
C、质押因未依法登记而无效* i: F% g. x# b& i& n/ W; v$ v6 M, Q
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
( f8 ~2 `- {: n, S) A4 v- r2 t正确资料:+ q# _% J5 j) f4 Q0 c
9 y& h0 ]4 F0 F4 K; q( V5 W5 S; f7 n9 f. H; c# z% a+ T
第10题,共有关系的主体总是（）; @- y! u) [7 N, S+ e
A、两个以上的自然人单位、个人
3 I0 W9 s' h8 [' GB、两个以上的单位
$ m" W5 P" {+ n1 FC、两个以上的单位、个人
2 M; E; h" G3 o3 w6 r u' M! G# E LD、三个以上的单位或个人7 u8 j) T4 f8 q; W
正确资料:
2 v! k: t+ @. n( r8 v. ?) [9 Q/ l$ L8 o9 E$ n( `+ t! ^
7 z" u; k9 U1 m5 u9 o
第11题,国家财产所有权的主体是（）) g5 \3 m n4 \4 ]) V
A、全国人民代表大会1 r# w7 w4 i) ^4 _
B、中华人民共和国. M) e5 J; s. m+ B, @' I- { t8 {5 r
C、国家主席4 }# D6 ]0 A& c
D、全体中国人民
6 v" d9 G m1 l9 v" M+ ^ y9 ?正确资料:- ^% {: p0 R; ~& Y# G$ T; t
, `7 v2 B% f, t( A
+ T- [: z5 T" @1 H5 P. O
第12题,物权在性质上属于（）
+ C3 f: O6 `0 ]: l5 i ^ k9 KA、支配权
# a+ D s3 N3 `8 R6 Y$ x5 TB、请求权0 X- W$ @3 }) E- l7 I# H2 X9 X2 a
C、抗辩权
; F" D4 U( l6 [# pD、形成权
0 v5 B3 `. w7 J正确资料:
* u! `1 d: y5 A2 a7 z( x! M6 U4 Z, r/ f) i) o
& |2 O$ I3 U! }6 G+ v5 Z" a( C: A; R第13题,下列各项中，属于共同共有的特点的是（）5 _% y4 c* `& {+ y" o* y) d8 ~4 n
A、各共有人按份分享财产所有权: _& b/ P4 |8 w9 ?/ T
B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权2 T9 v. |# n0 J
C、各共有人可随时对财产要求分割
/ y* P6 c2 d Y3 N6 OD、各共有人对共有财产所负债务各负其责& H7 v H0 `* }) }2 M5 V; T+ ?
正确资料:
6 ] C3 F+ }+ Y& G: m% w5 o
9 A* ~0 ]9 _; f+ x6 B p: t$ E
1 f9 {8 z s* I# A" f# i$ j第14题,甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
( m* G9 u8 e* @1 S8 s- xA、甲赔偿
, P2 L( G3 i* o, QB、乙赔偿
/ c6 U& b+ Q& Y- KC、甲、乙二人连带赔偿/ a5 {' L3 ?; D. E) G
D、甲、乙二人按比例赔偿
$ A# h' C( n) V/ n, m正确资料:! n0 ?) F* m$ L
I! P3 u( W- C! s" t0 {
~2 Y/ k1 t! e( E3 j0 \8 H第15题,共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
. R: ?6 n& F! `A、共同共有 F! C' V5 A) H7 d* z
B、按份共有3 Y: T: q2 l0 W5 c/ l' _
C、个人所有! S! g! k# F' z# h A- X, W; R" F
D、国家所有
+ Y9 y; O, l1 z! _/ Z! |正确资料:. b2 O( P2 O$ Y( x" ?$ B
& Y3 [/ K' M+ g- }* S
# E, n7 Z% P( [第16题,1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）' S8 O2 \4 d; B# H; U
A、应归韩玉庭所有, L1 h6 C+ k/ @- |- L. Z
B、应归王大水所有
2 I+ P/ e$ e* w' K, ]% X5 e: bC、应由韩玉庭与王大水共有
4 t2 T# c* [% Z1 X$ _4 M) eD、属无主财产，应归国家所有5 y$ ~ @, Q+ v$ q2 Z
正确资料:
! a T3 H# K# R' E$ Z
7 a" r! q* ~0 x* ~ n2 f/ \' d2 w+ H) Q$ O- P* J
第17题,以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立2 U; e6 B3 n6 ^) w; w/ q) G! e
A、抵押合同签订之日
# r1 B" V* K) p* SB、抵押物交付之日4 r, @1 R! U. V& Z, a
C、办理抵押登记之日6 D# a, A; w, Q# n* F
D、抵押合同生效之日( e; z* l$ [# y; l
正确资料:7 Q5 S9 ~& I) L' g) c9 a
) T1 j6 A! s: y0 w' S) ~, ]& \4 G# I: T; y7 N. Q
第18题,甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）8 T/ ^& ~* ]6 P) k9 `! X3 C
A、将别墅出售给丁2 T5 O, p* B+ k6 i
B、将自己的份额转让给丁% o. l3 M& H1 F1 ]( Q7 ^' k
C、将别墅抵押给丁5 B# G: o; d0 ?9 A7 m5 N
D、在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁6 T( o3 }/ h1 U4 K$ g8 M+ h4 O
正确资料:: X {6 |' A1 C$ M* S9 s+ ]& h
% y; w4 W; H+ |( i% D# s; \2 m
" Y# m9 e, f$ D$ A1 T4 D第19题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
: }; I. `& V7 A# nA、留置权
. O; ~* N+ A# t8 |/ e+ T) N9 g! uB、所有权
! A% P8 K' I( r7 C( BC、质权
% I* }" f: W0 @: R; ]D、土地承包权
- c; X, a3 {% n* J' J/ H4 W1 f正确资料:
# F) p5 p9 M8 K @4 d& c
, ^% l) b6 J3 {: @0 b" Y4 z& Z* H8 ?4 p: p7 M
第20题,甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（） h& }1 y0 \- ], ?4 A0 j
A、行使抵押权
! c- ? R; a: d8 BB、行使质权
5 m# M* Y2 l* d9 Y! M8 x# bC、行使留置权
7 ?0 }# n, M5 }% l& [6 T4 dD、侵权行为 v5 p' T" B! @+ \! c
正确资料:* f7 ]8 O* T& a! S
& K9 H9 C% p0 v; z$ P5 Q; u4 V( q" I+ }" f( K' d% E1 H$ n9 s9 _
第21题,财产共有关系的特征有（）+ w& @- O0 g2 \1 N
A、共有的主体是两个以上民事主体3 @& R( o6 ^- W$ u8 b2 I
B、共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
) |4 M' H7 ]5 k' @% x2 X e; {C、共有关系的客体只能是一个物. I8 k8 o/ i1 q( Q5 U% b
D、共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
% h! g, Z+ y5 E& Y" X8 k正确资料:,B,D5 r* v1 ~3 v2 w. U% `8 O3 e
- b6 a% Z' A1 ^) P% o( ^
8 H" ?% C! B$ A8 _
第22题,在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
9 ~ Q/ @/ B) z0 D' N! a( A' `3 IA、占有
8 _/ @+ [! W! _- j' g1 ]B、使用
g" s( B: Z; y3 x/ y/ ^$ |0 HC、收益
2 \! q" U; n' O/ p& ]D、处分2 P- w) e( N9 u# u' q M v
正确资料:,B,C
$ t/ v0 X4 G4 b% y% _2 o9 o
+ p% D; e2 l6 a6 }# ^) e4 F' y) k) R- j
第23题,下列财产中，属于共同共有的包括（）
1 {9 B1 J. V4 ?% D z6 tA、夫妻共有财产0 J! B, w# `- b- ]9 f
B、家庭共有财产! d2 w. H6 J' P( A% F
C、共同继承的财产; [% r, N2 P5 p* S9 J
D、合伙财产
' |$ [' C+ ]% i0 {正确资料:,B,C,D
* |' G; A, X# x L
$ H9 i% \ f$ K0 {
$ k" F8 | [# ^7 N第24题,下列权利中，其客体可以是动产的有（）
; i \' I/ O) OA、所有权
5 k& a9 l) b' nB、抵押权
) V1 c+ _) N4 _5 JC、质权
; @. B0 \% o. f( h/ b, J2 JD、留置权- H+ ?/ H2 g n' t
正确资料:,B,C,D4 n, i7 H% t3 ?7 Z( k; D1 b7 ^: r
1 m' s3 h# {1 ~9 x4 A" e/ Y( ]; |0 s0 S" ^2 p
第25题,相邻关系的主体可以是（）
/ r0 O% b0 E+ @: F4 J* KA、不动产的所有人
8 p3 z: Z3 z# {( l; T4 X R! l2 pB、不动产的承租人" O3 |. B& J1 f3 x) M( e
C、不动产的使用人
: `" w* Q7 u* ^. J6 b7 o4 JD、不动产的承包人
+ W0 {4 h$ u" R, q- E6 d5 n# H正确资料:,B,C,D
5 y9 F2 ~0 g8 K( `+ t, K; [! w, `) n2 w2 i* T/ ~6 a
$ y9 a6 X. V& |- L7 a& \ |
第26题,下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
, ]( h6 S2 C; b( B5 |( nA、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
: V5 ]+ G2 ~ k0 t8 B7 r( F% n( QB、甲从市场上以正常价格买到一件赃物$ ~* k) d6 n8 G7 ^4 o4 E ]2 t& c
C、甲从乙处买得一台电脑& O# K9 ]" V4 X' W0 q8 V
D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
" P. X0 Q3 p1 |+ m正确资料:,D4 |' C( v0 N+ n- n; o1 l; B
: s2 N" T7 J' E; l, b
' B' ?! b6 s; \% `+ l第27题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）3 F# O: _9 H, ?& B0 [1 Y- j) N
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
, [( {7 `) ]: k' f% E+ ?; j2 ?B、一块土地上可以同时存在两个所有权! D- l. V4 W& l4 B. O9 p2 K# g0 p
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权) \+ W6 {2 W) V
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权& `/ X9 G9 s' E" w, @ h6 i
正确资料:,C,D
8 C+ |8 f$ `2 B: N5 h
1 l9 @3 w2 V# q5 m9 w+ _" [" r* ?7 l5 o. h3 K6 g3 O$ ~
第28题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
+ u6 ]0 R0 I4 e# T+ eA、征收
; g1 q8 m7 t; HB、继承
2 d: g9 ] _: [7 o* ]C、互易
( i. O2 j5 S3 B7 lD、合法建造房屋
/ r( T* c% M5 M( R" l ]8 v正确资料:,C/ W5 v( U) i% I: f) G7 g
+ q: H* E+ L1 x- L% f( {
2 h0 T! Z* \3 l% r; P
第29题,下列财产中，可以用作抵押的有 （）
" E z0 e% U1 j. X4 J, S$ sA、北京大学的教学楼# f* x. k1 o1 @6 E8 y
B、国有企业的机器设备, y3 g+ Z, p: |) x) t9 T
C、半成品$ c: c$ w3 _- A( W5 B* l
D、正在建造的建筑物
& [: O( f/ N; j正确资料:,C,D- A; l# \/ U5 j5 Y. Z' N) ?2 z
& x, e. F8 P* H! ~- L/ F+ s8 v1 \/ P, A7 V3 Z- Q7 A
第30题,土地承包经营权是（） M- e- C4 Y: \3 G* w5 v, U" \
A、自物权5 s1 J+ j& ?* s" _# l$ K( N
B、他物权0 W4 X4 l6 z' h# m$ ^8 _
C、用益物权
' ]) ?# v) q- G% z* PD、担保物权% d" O5 t+ m$ p4 q/ W/ _
正确资料:,C8 X2 f+ r0 Z# X
( J: i; M) \* R
- v( Y5 P& _3 Z' e/ w5 N) b第31题,所有权的法律特征的有（）
4 O% w) A* `! X% M1 U }A、所有权具有独占性和排他性& P" w8 `0 u9 h, M2 G! {' O
B、所有权的权利主体是特定的) y. ^! N; ~" p' \+ a9 G3 q* g
C、所有权的客体是物或财产
9 x5 f O5 s/ E' X+ g0 `# {D、所有权是定限物权
1 y% N* N; v8 w2 F/ \: _% f正确资料:,B,C: y& W" _) G$ c: J! {; ~
$ E0 B3 q. K# l" y% O3 k
5 j1 j0 l* ~0 G: J" d: X, r! }第32题,甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
" \, V& v. {; @- r6 {A、乙的质权自质押合同成立时设立
9 y R% ?: R! c: r! p- h& f4 EB、乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
' y/ \- m3 }+ V' G! n6 w- lC、设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
R0 u' h- M+ a9 O! }! W0 j, \+ u0 TD、设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意9 t# s5 c9 B$ S; G( Y) b
正确资料:,C,D
1 `6 }" s2 D* {! `
# b9 Z% ] {9 Z, L+ N4 t4 F( A: m: m" d5 N8 m
第33题,下列权利中，属于他物权的有（）# W7 f+ o8 h3 P# o% r. @0 v. x: e
A、抵押权
* O' y9 ]: v' e! oB、留置权
6 }- [8 n" R2 d% V6 p+ M0 @! E, _' _+ JC、地役权
1 t6 n1 G. \* _& a$ X' B2 f' DD、建设用地使用权: a$ C! X7 Z9 u% ^& X
正确资料:,B,C,D
9 W" B; d9 u4 j3 d% g9 n- n+ ~
% y* _- z3 l- ^! s# W/ c( c" Y! q$ k7 V6 S3 d9 S' L# d* l
第34题,适用善意取得制度的财产有（）6 C- H1 g% S. Y% {+ a
A、遗失物$ |4 t' [8 y+ C$ j8 C7 }
B、房屋2 j2 L9 l8 d* w; m, y* b, X0 ]# e
C、货币
- ~! {" y% n1 a& S1 PD、首饰8 Z8 b% {" a, K; a; K7 J
正确资料:,D5 o1 u& ~7 U3 k
# B% |5 }# l" P$ \! P& x1 p
3 I5 }6 Y5 B. T" Q" U第35题,所有权是（）! y; X* q2 l" R! d3 M
A、充分物权
* w5 ]7 G5 o O! I: D" T- wB、自物权
$ h" L8 G: [" A0 I# {, aC、限制物权# l+ w O" Q- a# N: O- w
D、他物权
# o/ i( ~5 @- S; n正确资料:,B3 c2 L2 C2 v3 a5 v
# w U" J) Q0 u) m$ q8 i* P
+ z7 \1 P( f. P6 L/ r第36题,就特征而言，所有权具有 （）
3 W$ S* k1 L. d$ L9 c( A/ E' JA、完全性: ^& _. d s; S; d, {9 f
B、弹力性! u6 t; ]9 I3 t3 G$ \8 r
C、期限性% }! E+ E" D7 T: w( f$ M# @6 w
D、永久性: u) t5 M D- C/ x4 c* b b
正确资料:,B,D
6 n s2 q- U, k/ e
- [1 p" g4 y( d; n. q7 h. y1 F. n
第37题,物权法定原则的含义包括（）* T2 c% ], ^/ r* R' p( D8 \
A、物权种类法定+ F) R' y0 [# o, x
B、物权内容法定# H& A8 P: Z2 D7 j8 n% m( `
C、物权效力法定2 v3 \, F' U3 f* E5 m) k, {3 Z& @' E
D、物权公示方式法定9 C$ i8 o* Q+ U2 k4 {4 E
正确资料:,B,C,D" I' U6 ?$ M& T/ A7 Q' i5 z
* D% ~( x; d N. W; q; b1 ?
, w9 M/ k; K6 ?6 M4 G! w# M
第38题,我国土地所有权类型有（）: y4 I- m! R w3 R& I0 |
A、国家土地所有权 x: x u9 f% n' e
B、集体土地所有权2 g/ ?; i5 F1 s# J
C、个土地人所有权0 E4 X+ E! L# Z2 b) A
D、法人土地所有权
# c8 _) x9 i7 w7 w- a- b0 }正确资料:,B; z( Q6 F( e c! R. i1 ]
7 l% p; X' K# S# d) ]: H' N
: g& Z2 Q: i- a5 r! [5 r第39题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。$ F5 H- f# o& G# g" T: ]
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）6 l, W* u# K8 M7 b) t& n5 v, N+ {
A、质押权设立的时间为2005年1月8日9 o: E2 k- t4 n0 V" ?5 I
B、质押权设立的时间为2005年2月1日) C& ~. ?8 q# Z9 U. [* x/ p
C、小牛应归张某所有
$ g' Z" o! B0 i: U2 Q: rD、小牛应归刘某所有
9 s7 q8 v V; N4 w' h/ g2 h* {正确资料:,D( U2 l9 S7 H- N6 Z" I) E
. M' m4 ^; D0 q: Y7 B: k! r% G: M
; j: D4 J9 a" y* P! b/ H4 k, V
第40题,预告登记的适用范围包括（）
$ }& t; O1 D/ qA、现房买卖
& J6 }9 n/ m3 g, k" F% UB、预购商品房及其转让
4 U! S! W. `# w0 ~C、预购商品房抵押及其转让
1 } g$ F" y2 V0 D" jD、在建工程抵押及其转让7 U- h0 F4 v5 s/ J3 ^* v" H
正确资料:,B,C,D: x) ?/ b4 y0 J, I1 F* z
1 N2 H# g# c; _ _5 _
4 X/ p2 |% C# `+ { }第41题,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。; E' L4 ^$ {+ ?4 u7 t& X
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5 m+ w3 F( E1 `2 e4 l第42题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。1 i& W/ X' {3 o+ _6 h/ n
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1 A+ h% T( {' v第43题,宅基地使用权可以抵押。
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第44题,建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内3 m. [( {' u4 V5 g, ^' [
的建设用地使用权应一并处分。% }' d* ]: a* _ E- F3 v
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- `) U1 f% y2 k; V; ]1 _) `7 f第45题,预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
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+ N: h8 j* {/ ~' G% A第46题,抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。: R6 d& h$ v9 m. q! h
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% n% f5 @' k/ I) H; b! a5 w4 l/ U0 T第47题,用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
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第48题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。0 j$ a6 U- x# a8 O. S2 x. i, }) ~
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第49题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。; {( e+ F# V/ {2 ?
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第50题,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。& f, J/ u3 S6 p; ~: f% r
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发表于 2019-3-20 06:58:13
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