南开（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业2

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【奥鹏】[南开大学（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业
试卷总分:100    得分:100
第1题,流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（  ）。
2 Y6 r4 n3 ^1 MA、流动性强
+ \  S6 B" p# K" i2 HB、周转速度快
C、形态多样化
D、库存数量少
0 z! M; P( m* w9 z( E$ ~正确资料:


第2题,资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（   ）。
A、前者大于后者
4 O9 i3 I. G7 KB、后者大于前者
$ ]# ?. A$ I, x4 hC、同等效力
D、不可比较
正确资料:

2 X. z/ S1 J3 q
8 [, z, z- A8 X. ^3 D第3题,下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（ ）。
; R; Z) H$ C, YA、大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
7 c2 I0 V& d) O. l" ?B、对资产评估结果质量进行评估
7 y% t$ ~' ?$ E. D: zC、为国有资产管理提供重要的数据资料
D、征收管理费用的主要依据
$ z3 |6 \  h1 G  ?* E  f8 q正确资料:
5 M9 c3 A2 e. F2 ?; a
0 p7 B7 ^) R% D6 F! z
第4题,下列说法中正确的是（）。
A、商誉是能够离开企业而单独存在的
B、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C、商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D、商誉是企业的标志
正确资料:
7 W$ W7 q1 \, z: d
. R  E3 V% o( S- W
第5题,预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
# k; ^# s2 K/ x2 Z( ^- @. t3 PA、190
. ]$ U9 g+ `' F4 g' o" wB、137
C、145
) B9 {0 g0 l6 q  QD、129
正确资料:
& j. Z* a3 R, g0 p

第6题,资产评估是通过对资产某一（   ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
0 B! c: j9 t2 M) B  B" mA、时期
) ^. Z& t0 G4 E  R1 L) X' j1 Q2 KB、时点
C、时区
D、阶段
正确资料:
# ~. ?$ S- I* s8 T1 n8 `% f
  t. ]; ~  z% T+ X
1 c" h# ?/ c1 ?6 s: Q; ^第7题,某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（  ）万元。
A、1200
B、500
C、1800
D、2300
8 [* ?& v+ J' P正确资料:

2 r/ l$ L  T7 m/ \/ p  d8 x
第8题,复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（  ）。
/ ?5 a. K/ b' F& c4 DA、相同的原材料
B、相同的建造技术标准
8 L' S" p7 l7 L! MC、资产的现时价格
2 E, q( j8 N! a: ^" B$ sD、相同的设计
正确资料:
6 f; n& Y3 ?" z; K4 h& J

第9题,资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后（）个月内报出。
A、1
B、3
" k, Z; e- J( CC、6
D、12
正确资料:
: F* j, }" x4 q# e. S
. a6 [4 k5 K' F# ^( }/ q5 e5 D% D2 `
第10题,在用低值易耗品的评估一般采用（  ）。
4 a7 y& I$ B. _: `A、成本法
& T9 o0 E2 E& x4 F0 p" B. r7 dB、市场法
C、收益法
D、清算价格法
正确资料:
, L9 z6 ~* E) X/ t& ]/ F5 L" j
0 N7 x  t  t4 H7 d6 e
第11题,评估流动资产时有时会考虑其（  ）。
; c7 _0 w7 |5 u, @' Q+ f( e) |8 E3 lA、经济性贬值
B、功能性贬值
7 _" m, G: ?! r, r* d' u% _C、实体性贬值
& s" j6 m3 H' V6 G; N* XD、各种贬值
, u+ v  R  R" [& k7 z% F正确资料:
; A9 j; p% i) H/ N

$ Z+ g' D4 }8 j) ~3 h7 I第12题,资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）。
A、市场性
7 U2 P8 i, @. R. @B、专业性
  z6 _( {& a6 YC、咨询性
# H- @5 f0 ~1 O4 \# |. w- ID、预测性
2 x( o# g5 i# u/ S: e6 s正确资料:

; Q: i! v$ }3 v% c& B" q8 r* S  N( g
# M4 v; J5 Y5 k: {6 X% `1 C8 O第13题,被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（   ）。
8 P+ G6 g9 ^; nA、1.054
# k5 E$ `2 v& rB、0.948
C、0.938
# C" W  _9 Y9 V: V2 YD、1.066
7 C, S8 O8 Y- ~( t) I正确资料:
. X! S* g9 ^* T2 i9 s

第14题,某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为____万元。
$ g5 f4 @0 Z6 {8 m  yA、200
B、300
C、380
7 E& a. u& y6 C" @3 t! @' ^5 ^, lD、340
正确资料:


( x2 r" @, X2 C$ a8 W1 O第15题,设备的技术寿命与____有关。
- Z% E. j/ c/ S+ Y* B% d2 ~2 x  rA、使用强度
B、技术更新速度
C、使用时间
D、维修保养水平
正确资料:


$ s4 d; f* N: b9 b第16题,某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（   ）。
) j( x# D7 u1 s2 t1 aA、100/90
B、90/100
C、110/100
. T3 x5 R0 Q7 _9 c2 t5 {D、100/110
正确资料:

( N/ E* {, G  g" _& ]- Z
第17题,某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（      ）。
1 U. \! T: C: LA、72%
B、75%
& B4 Q! z4 |1 X( Z. B& lC、82%
6 T5 a- {' K& `; e8 hD、86%
正确资料:


第18题,城镇土地的标定地价是（ ）。
A、某时点城镇某宗地价格
B、某时期城镇某宗地价格
5 D1 v+ z, |0 w0 ?  TC、某时点城镇标准宗地价格
% o* `7 \. s' K. w3 n9 b5 R$ }6 GD、某时期城镇标准宗地价格
  Q4 Q. Q1 \- i& {* N& x" X( ]正确资料:
7 \: K; K0 u& ~/ f# |
5 s0 f, T. M4 D0 a* \8 K
7 v7 V5 ^% C( k1 [第19题,应用市场比较法时，一般应选择（  ）参照物进行比较。
' P/ i/ d' T& G$ pA、1个或1个以上
B、2个或2个以上
C、3个或3个以上
. d  D/ T. c# oD、4个或4个以上
& ?4 c4 s, |* |. r正确资料:


第20题,某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（  ）万元。
! [" d7 U4 o" ]4 A8 Q3 jA、40
: W9 V: b8 a" w. }B、30
C、70
$ x& Z! k4 m1 u8 ^* cD、59
正确资料:
1 x2 r  D7 p8 m- b" f$ p/ c

' {# u! {% f7 t) F第21题,资产评估与会计计价的关系是____。
7 P7 Y2 Q* j# O0 V' z" H$ a$ sA、完全相同的经济活动
8 `9 Y* F; k2 ?. uB、完全无关的经济活动
C、相互替代的经济活动
' X/ G* P& B. S, ?) A. {9 lD、既相区别，又相联系
" C' y- `: N( V( I& m+ r3 ]+ z" ]正确资料:
1 ]) T; q+ @+ R

+ k6 q( q2 V& L; {4 Y) j第22题,运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。
A、技术因素
B、功能因素
C、地域因素
D、时间因素
正确资料:

) u- e- d$ W3 D- I) A, ?* O& `4 J
% N. O3 S2 T( F3 A8 W& b3 f" D4 H第23题,城镇土地的基准地价是____。
- G; h9 O* I% [5 ?A、某时点城镇土地单位面积
B、某时期城镇区域性土地平均单价
% T+ e; J9 {% l, g0 ^* qC、某时期城镇土地单位面积价格
D、某时点城镇区域性土地平均单价
- {1 L1 ~% j7 ]: @0 E" ?: f/ H, K正确资料:


2 R- C& f5 t& R' ?6 a% ?) ?# F第24题,某企业预期年收益额350万元，该企业各单项资产评估价值之和1700万元，其中专利权价值500万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（      ）。
" C( {8 C. B  ~. E0 h/ hA、1200万元
3 ^) S- h9 V; e' U8 D  Y4 J& m, ~- ]B、500万元
3 C. J  Q4 n6 bC、1800万元
6 ~1 ~2 d3 Y' aD、2300万元
$ F0 O$ H$ T2 D% ~' ~4 A正确资料:
2 o; ^' N% ~5 Q' ]! S9 n

第25题,某企业2年前引进一项专有技术，重置成本为150万元，预计尚可使用4年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为30万元，该技术转让的最低收费额接近（     ）万元。
A、40
/ S4 s1 s6 D# t! @" {) F, S/ f2 |7 i1 AB、30
  q& a3 s' b' {: b! o1 d$ [/ FC、70
/ {7 N# Q+ j6 wD、80
5 T4 Z# x/ J9 d+ A$ @3 _正确资料:
6 O$ M  W: ^0 E$ h

; u/ G# D9 v# r! D! w* j第26题,估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是（ ）
6 A6 ~. O& B( W; v; @3 N- tA、单位成本法
" x1 P  ~/ c5 u# w4 H. |B、分部分项法
2 T3 A* q, |& O( H# qC、指数调整法
. e/ T; v% m2 H' E4 |" nD、工料测量法
) w; F7 a9 b  x9 T* g* {正确资料:

4 `5 g0 A5 Q$ C3 B( i
7 c* d5 g7 h/ S第27题,采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（  ）。
3 e$ _% e6 d6 l. l# I, E- b$ IA、已使用月数
, C) ]) Y: k0 j0 z; vB、已摊销数额
/ d% j% ?  q% RC、实际损耗程度
D、尚未摊销数额
4 F& A7 J& V* m: `正确资料:
; {4 ^7 {  `% J% u# u1 x3 j3 V
4 Y* ~. m4 N1 C& Q% Z& [
第28题,某企业于2000年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2001年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2001年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2001年10月的评估价值为（  ）万元。
A、280
8 f7 E6 v7 _4 e" H( t: M9 xB、300
7 g8 e' G9 N$ G& `# G2 w6 Z: r+ j: EC、310
' r% i+ J1 z* B1 f  v5 mD、320
; b0 g8 E2 s& T# Y1 o( l- k正确资料:
, T5 Y. i! c* J$ J* V' e% {, w

8 ~- x8 {. B7 Z; o第29题,资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（   ）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
5 _+ ^5 [- F, [& b  z7 Z3 o9 FC、同等效力
- `; B3 P% a% J$ PD、不可比较
正确资料:
0 g2 J# r4 p* f% s1 B& b7 q7 v

3 h0 @6 w, s0 B第30题,某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（       ）。
& n& J% b, Z( q( D  |8 d! ?A、120万元
B、50万元
C、180万元
D、230万元
$ ~1 [, ^. `3 Z" q' }- C: O正确资料:
0 c8 N0 ^4 G3 T+ D

第31题,关于资产评估程序，委托方的主要准备工作有（）。
A、准备相关资料
, S7 w; d! J* e( iB、资产自查
2 r" j5 n- h# w" t2 |# I5 bC、做好评估配合工作
D、制定资产评估工作方案
0 ~6 `2 Y' T2 u8 ^9 x1 [. Q4 H正确资料:,B,C


# Z+ r+ C- L) a, [  t8 R* C9 Z第32题,下列属于流动资产的是（）。
& G0 V$ k$ R$ y, X" @A、现金
: p7 A3 @. F% ~7 P* C6 D6 XB、银行存款
; \4 P2 o8 k/ H+ Y0 vC、应收账款
1 M2 ^5 R# L' r1 e2 S. YD、存货
正确资料:,B,C,D
7 L  T) I& o6 a, {' _

第33题,机器设备评估的特点有（）。
# a, {; a- [3 `9 S- {8 MA、以单台、单件为评估对象
3 F: \+ R& ?) r, I/ W# P5 tB、以技术检测为基础
C、多种评估方法并用
D、正确反映损耗补偿
正确资料:,B,C,D
) k8 n2 @' E. M! F, g

第34题,下列属于评估坏账常用的方法的是（）。
7 q$ \, k4 U, s4 f3 t0 U+ @/ H" UA、坏账估计法
B、账龄分析法
; a- h( M9 c- Z) C9 l' b) rC、本金加利息法
D、贴现法
正确资料:,B


1 l% W& H1 b- }第35题,用收益法评估房地产价值的缺点是（）。
A、隐含着长期均衡假设，没有考虑
! Q5 h- P: }  s8 v: t: E" R! z0 PB、供求原则
& q, `) H8 d$ D5 A9 hC、没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定
# F& l. h2 O6 z5 O9 \D、折现率不好确定
正确资料:,D
0 y. j2 o! ?2 o& A) {

第36题,关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有（）
$ ]  G6 f" _' |" f0 g1 o. R/ X2 CA、收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法
% A: i4 |6 Q5 [. BB、企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定
* |& `! ~- F. u! D) \C、企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求
  @0 ]& D/ A+ E/ \$ c) V) LD、对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识
" t6 z* h0 Q, @3 B& j) q正确资料:,C,D
5 L. e' \# x1 w5 n/ g9 ?2 [! x
8 R2 |9 F* c" r
( E4 |0 B6 p$ ?第37题,在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括（）。
A、原始成本
B、成新率
; b7 d" \' U4 u) XC、功能性贬值
# e2 ~- u# `4 b' _9 gD、物价指数
: C7 T' ~2 Y/ p' b- H: N正确资料:,B,C,D


7 j2 {2 M) V0 z( u第38题,影响无形资产评估价值的因素包括（）。
$ E& {8 G9 O# |# R# F4 r" fA、开发成本
B、机会成本
% B9 c% l7 S9 g/ ~% LC、使用期限
D、价格支付方式
" a" R* ?& X3 d$ J( H正确资料:,B,C,D

  T3 U+ ]3 f& y' ?1 U
0 b( r; n3 D7 s) c, [. E+ ]第39题,下面属于建筑物重置成本估算方法的有（）。
A、加和法
, A) z: B+ {- E+ I# \& U/ [6 HB、单位成本法
; N% a2 d; |! B8 z1 q# L( M2 zC、分部分项法
/ B0 R5 s% V; hD、账面调整法
! X7 \  F* H1 u1 L2 }7 }4 |7 ^正确资料:,C


第40题,在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
; n8 y' u( K/ R2 h$ xA、价格
! F0 ^+ m% z" `6 m! oB、功能
C、市场环境
D、交易条件
# @: |" `& u, p& N正确资料:,C,D


! _1 m  j8 \1 s/ N; |: v第41题,资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。（  ）
A、错误
B、正确
正确资料:

% t) t) w$ t9 ^8 K
第42题,账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，或组织资本价值较小的企业，适宜采用账面价值调整法。（  ）
* Y9 N% t( E3 E& }/ B2 [; }A、错误
B、正确
正确资料:
3 Q) ~! g! N9 f3 n5 I" |
5 }3 E" V' |0 o+ [, F
& R, d; O* Z9 B) A% Y. ?第43题,机器设备重置成本测算的方法包括重置核算法、功能价值法、规模经济效益指数法和物价指数法。（  ）
, ?9 Q# _; g$ P# {$ k* ^5 G( d) tA、错误
B、正确
正确资料:


; z+ l; y) b, d$ h第44题,商标权是企业无形资产的一部分，受到法律保护。（）
5 @6 }, B$ Q, ~1 ?. c- ^A、错误
6 w  @9 t( ^, kB、正确
正确资料:
2 a3 u( j. p; |. h3 ^
* [0 X+ m+ B+ C' u1 Z
8 d  Q% m+ n) N" k9 ~* U9 R第45题,应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。（  ）
A、错误
. N+ c6 U; S4 I: r# S6 LB、正确
正确资料:


第46题,机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（     ）。
2 b# s! A! t* F# p( fA、错误
& q+ m9 N" s3 F& H3 U) WB、正确
正确资料:


第47题,如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途。（）
A、错误
B、正确
6 F3 P* O  N: ^$ |' J: I正确资料:

/ L; G* I& n5 x
第48题,账面价值是指企业停止经营，变卖企业所有资产，扣除与清算相关的全部手续费和管理费，偿还全部负债后以货币形式存在的余额。（  ）
) o5 ~& C3 c* n% FA、错误
" V, t; d) {! `$ f1 G0 qB、正确
正确资料:
6 {( c$ ^) u9 }2 ^9 R8 O

* J( K. [4 b2 P. o  e3 m& l1 a第49题,资产评估的价值类型取决于评估程序。（  ）
A、错误
, d) R, f! C5 V& A% X" wB、正确
正确资料:
. B& c; Z0 \5 S; |: g$ Y0 A6 p
, ~8 |0 |" m( a6 ]! u/ t/ e: r
4 g% ^4 E0 R$ d; T5 P第50题,无形资产收益年限的确定，应在该无形资产估价时点后的法律寿命、合同寿命、技术寿命和经济寿命等中，选择最长的作为收益年限，以防止无形资产价值被低估。（ ）
1 r% u; [* O  h) p2 p5 \  f( tA、错误
0 p" t( z+ l# i& z; uB、正确
4 T) P" J3 _' X7 q0 c正确资料:
' v5 j1 M5 E0 W# d
+ Z  v$ N( y3 q# X