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【奥鹏】-[南开大学]《物权法》19秋期末考核2 T+ }9 U' o9 \+ U# y7 l
试卷总分:100 得分:100
- Q' K0 t! N. ^' s/ Q+ F. Z第1题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）6 b# o9 e/ D, }( }; Q. g" I4 H. P
A、因未登记而不成立, ?( D* n" O( \
B、符合一般质权无需登记的规定，有效成立2 V) e- R/ f7 {7 z- c6 H
C、因违反物权法定原则而无效
# @( }, ~0 A& w, MD、有效成立，但不得对抗第三人3 {( \( c$ y7 R. K4 l
正确资料:
* J5 r4 N" y5 n0 ~7 Y6 g& g1 l, E# j0 _4 j8 ]4 B# ~; B
1 n( ?, T5 |4 Y* J% i8 n
第2题,以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
" _8 E) o ?# a8 `6 L6 ]& i0 f1 Y nA、抵押合同签订之日
1 `, \- ?- o0 Z9 y! H7 \. nB、抵押物交付之日
$ n: Z. s- ]# o, Y bC、办理抵押登记之日
3 Z3 Q# z1 Q4 vD、抵押合同生效之日
3 ], T, s6 ^( C+ J正确资料:5 z* M) m% `& a. E
) {/ o/ H, A9 Z8 @3 s/ j% G% j6 r% f- }
第3题,以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
$ E R( @) n$ x+ O xA、质押合同成立时
$ w0 V) D @; ]% DB、质押合同登记时
; _) E- I: c0 m1 s: ZC、出质人交付质押财产时
: [ x/ G3 e0 U3 T/ |D、债务到期时" r8 T* p/ W+ i0 `" J( i8 D1 O9 v
正确资料:1 L: L+ G# ^) H, I5 ]5 O5 Q
6 o, @4 o+ u& _1 x# R& {
0 u) `3 E3 }; u$ i4 i) k/ E. n第4题,甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
! z# Z9 l$ Y0 E$ ]9 Q* t9 LA、甲不得向丙请求返还彩电( z$ l, [3 }% {: f) ?% j7 n3 T
B、甲可要求丙返还彩电3 h7 J# p, l6 }8 V( H1 H* Z$ d
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
+ c! a' y& u3 |) N) q2 w& B sD、甲可要求丙赔偿损失. L* z' ]& h" B' M
正确资料:
9 V* L$ U/ S l3 E6 L# ~' y, ?7 ~' A9 m: x+ q3 j1 \
' i0 k2 e0 g( ?$ u% X第5题,下列属于原始取得物权的法律事实是（）
) Q" L5 {* G" k0 CA、继承9 E) R5 ]3 ^) |3 c9 z; o$ c
B、征收' q$ f) J- J( o# \
C、买卖
l* E; f+ `2 I7 f" M% i+ Z, W% JD、赠与
! G* Q3 k- N) @1 T$ Q/ {& [; s正确资料:
" S8 h* M U0 B3 c) x: Q) j
* ?' A* w- x/ |* J$ s
! x2 {9 z- v6 w' P! d第6题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
. A9 \4 W2 R( e0 a+ g% g# OA、飞机4 t/ B$ A4 {( ?# J9 P) B
B、土地
+ r0 \" e4 g; e; n& Y9 Y* A' S4 [C、房屋
( a8 s7 d1 S5 y5 r1 PD、电5 c, t' ]: }3 p" U( ^/ {( y7 L# k* E
正确资料:
( V+ G7 G' ?4 U
0 q/ x$ W& ` t6 U% s0 Y5 k
! M! g4 v4 Q: F4 b: i3 q第7题,以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
6 V5 z( I: J/ S, F# j* h0 nA、自合同订立时生效4 m! [; e, i! f* J: d, C
B、自办理抵押登记时生效' d; {! C3 Y% L5 F
C、自土地管理部门批准时生效5 S, N) I; @5 `7 x! e, [
D、无效
1 S/ J) g6 c6 z2 E9 M7 U/ _( C3 t正确资料:
+ u; q- {9 T$ T( s$ j3 k% L& O9 w( U) ^- A6 p1 p
# n+ X4 F& ]/ c
第8题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）$ E& y" [4 D* o7 Q
A、从属性
/ A+ P2 q% k) i. Z( D+ _B、不可分性
* a3 z7 r( ?& J) O9 K6 ?C、独立性
) Z. z. w; n: {7 d* VD、物上代位性
, D2 b( N- S% O6 n正确资料:3 r5 p. L1 ?( b7 _ _- w- H# N' I
% `! e, n# ^& W
8 Y* T" C4 t! q9 o# Z2 _, v第9题,物权中最完整、最充分的权利是（）/ _0 {6 h* l5 l8 m
A、用益物权: H t G# c0 Q5 @9 A0 D& L
B、所有权
; |) U5 P5 ?/ N9 D+ XC、担保物权' U5 r0 A2 h" ~5 w6 r% p0 C i" a5 u
D、他物权7 f8 [ E& x/ ]8 h, [2 `- P
正确资料:; P8 V/ F' `% E* W: u1 `$ J1 [
1 B0 F Q$ t& i" N: [5 n! z+ B
, T1 c+ j4 m8 E6 J
第10题,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）3 P( y* `6 }9 y, M& F
A、留置权2 ^% t. t$ Y7 J; ~: x% H& o
B、质权# l7 C+ [& P0 ~( c5 N1 c
C、抵押权
' O) e7 u: `& Y3 H& b# p- cD、所有权) w6 n; r7 b% U
正确资料:
) w0 L) K- D- A b$ W& m/ `: I7 @7 u+ R* P. J" z1 W5 N; j6 K6 C
# Z2 u+ o' A- Z( E6 q+ p
第11题,共有关系的主体总是（）
* [" k8 i a# D8 DA、两个以上的自然人单位、个人
$ {0 f) {3 v5 I/ {& J" sB、两个以上的单位& k2 D& x( Y' w+ w6 g! z1 x& V. B
C、两个以上的单位、个人8 p, W# Z2 h2 Q4 j2 Z
D、三个以上的单位或个人
4 x' K R0 x' w" @9 S正确资料:
% K5 H/ y$ y7 S4 ^! U9 W( m9 d: |6 g+ K( ~3 Z
`1 b7 o1 b; X2 ?" c$ j
第12题,建设用地使用权属于（）* C$ A; m7 r: `
A、完全物权5 t+ j7 \3 q2 e t6 ?1 w
B、自物权
1 g3 ^8 a; X& ~C、担保物权- z0 [" L8 N7 C8 `1 v" C( q
D、用益物权
2 C3 B1 g/ Y, n* w正确资料:. `. p& A' u* G+ L$ @
2 L3 H* ]0 f0 T _0 P9 ^$ q; {% p4 Z
9 e- b/ {: p( Y7 ]+ u第13题,埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有0 m5 n, ^0 w! e: K& a$ u) H2 E3 }7 U
A、国家
. i3 G) I8 t$ |; CB、发现人. _/ l; w T. ^9 P$ J, [! F& `
C、发现人与国家共同0 U/ B, r8 a7 P! E/ x U. V
D、土地所有人
2 L5 ?0 n5 K6 b% d6 u( T' h正确资料:9 v# j! ]: }/ i% D, V( s# w
: ]4 q0 k& ^9 t _% z2 R, P: O& @ r+ C( q6 ^5 s
第14题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
- L7 ]& {! r; L" k. _: } I5 P. U6 eA、留置权
& d8 D- g$ a! r EB、所有权+ D9 p- m9 O# L, ^2 O& B) C
C、质权& K# ~. Z0 H8 l5 A6 E
D、土地承包权
( |! r5 {2 k( u( l. |/ k正确资料:; c: g2 B# c$ W
. J( l( A& J, R+ e" g3 p2 G8 K5 N# b5 I/ [9 @1 `
第15题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
+ g8 I% |4 T2 i, Y! U0 QA、所有权& F- W6 l. r' _, h) _$ v
B、抵押权 R7 X( N1 J9 L/ D! z: Z4 N
C、留置权
% x# S) |1 J: Q7 fD、用益物权' P6 ]8 V! ~# W9 `- U- E% }& H" S
正确资料:; l* Q: z& ?7 j& z+ O! A
- T* j" s) Z4 N! g
$ B, h- g+ h+ B7 s第16题,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
/ M ^7 u" n Y" O& ~A、地役权
( z5 W/ k4 h- |9 o% lB、建设用地使用权: \- H& Z0 Q6 U. R' z( z
C、土地承包经营权4 `, M8 @/ P# C6 `' |+ l
D、质权
5 C. p7 }4 y$ X" X8 ?* a0 s正确资料:; P5 C6 l* @* S
: `/ |/ I! @" F/ n2 k
: n; i" c/ c) R% O第17题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）; Z5 k H) g! s, C- K( _& \
A、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权9 C: Q7 `8 E: D O- J( B# i
B、区分所有人得就共有部分请求分割' v, O: G$ Y8 x! t+ |
C、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让, p/ g, R1 n$ H
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担) [$ ^ Q% E( z0 O8 y( |% e `5 p
正确资料:
: }# h# y6 B6 d1 _
# i' L9 C! {2 _8 b$ l; O
# f7 t' @8 b+ F/ w9 E) w* R第18题,共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
9 P- B7 @ o1 z1 ^2 yA、共同共有( U. v/ j6 p) ^ {& s
B、按份共有" P5 e- ^& W; F3 @; Q5 {
C、个人所有: |1 \% D: n, [. G
D、国家所有
/ l% `% [ V$ q4 N$ e) Q/ W4 I正确资料:
4 T% d3 X3 T& I) X, ?. E# r, G. U, F& c4 Y4 s7 u O
0 N7 A3 i9 {% K- S8 h/ O; V第19题,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
; ?# I) U7 f% L# w0 t% V$ w& x' OA、交付* Y# \% G7 }" q! l
B、占有
1 l! d. P1 i, T9 E. S! aC、登记
2 _ B+ E/ s0 x$ }, D! _D、合意0 a/ O7 p% e1 @- r9 |
正确资料: W# R5 B% N+ ^
8 U7 O- |+ r8 Q; Y/ X, H& `7 v! u2 v& \; s
第20题,下列各项中属于法定孳息的是（）$ Z% \2 @" \7 i" }
A、树上的果实
9 Y: [1 w, V' D0 S( n9 g8 nB、未收割的庄稼
- S( s |3 u, w3 a' X$ n3 ]C、银行存款的利息/ V. _) f. s8 X* v. ?4 T
D、供热管道输送的热力
- J9 ~6 e) m3 X正确资料:
" N) O8 q1 K' K& m* j2 l8 X7 |
1 ` n8 U/ @) X5 k0 R* L* c+ n& H" d6 l
第21题,下列物中，属于天然孳息的有（）
4 B! J4 V/ `% w7 N) Z7 R- yA、果实
7 }% A9 H& ^$ t, ^+ @- r aB、利息
! T1 t4 s- y! J) X! ?C、鸡蛋
4 K7 e Y+ ^! aD、租金
# S2 _$ m. D2 J正确资料:,C6 L, X+ {4 O: T! H, o" e% j: O
) T- l. R d0 w9 z: J" s
+ p, Q$ f3 d& K( t) Q/ Y* e第22题,甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）0 ~6 G: P/ a& l+ n: V& B
A、甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
/ j% Z6 y0 S: \# v' F ]5 IB、甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权' O* u! A4 e, E" u& e- N
C、本案应按照相邻关系处理+ c8 H# K- |+ f! w2 O/ q( s) h) I# D
D、本案应按照建筑物区分所有权处理. D0 w3 q& J1 n
正确资料:,D Z1 [! o- H5 \) s$ P& q- S
9 f+ ?1 H1 v% n3 v* x# y3 q& t
8 N3 m- p9 B& M( e: c+ v; p第23题,所有权是（）
' O/ G' v1 }! p2 w# v3 S6 Z C$ ~, aA、充分物权
( b/ j, |% E: u; p4 _B、自物权5 v# S7 r# x# c. z8 Z4 j3 I
C、限制物权
. @+ m! \: E1 V' \9 a9 V7 J( ID、他物权
1 _. L+ r2 o. {* Q- u3 ~0 u正确资料:,B
+ m7 V( W5 F9 b, Q0 J, u8 k. m! M9 Z. i, H8 q9 _$ U
- t( l8 t+ V3 c/ r" u第24题,预告登记的适用范围包括（）$ i! ?2 k1 W7 G; E2 E1 N) e
A、现房买卖* Z7 ]- {: m- l7 b y- q
B、预购商品房及其转让
; w, Y" D1 B, V' qC、预购商品房抵押及其转让
4 p" [9 z6 I8 I( \& m7 V oD、在建工程抵押及其转让
+ w- I3 V* J& U" U+ h9 ^% o正确资料:,B,C,D
4 r; I' T& q2 d- w! b+ m# L9 M/ H: l! g7 R8 _; M
0 @) |& V6 d0 w第25题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
3 O# w F3 f; J2 y+ c9 r张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）( y$ I/ W9 V% X* ?+ @0 G1 e/ U
A、质押权设立的时间为2005年1月8日/ a8 l# A" ` b* Q# q
B、质押权设立的时间为2005年2月1日6 F6 E/ z! F2 Z( P5 i2 J
C、小牛应归张某所有) @, s5 Y V/ n( r. o2 i
D、小牛应归刘某所有
( K' \1 n" H3 Q; S6 I% V5 |正确资料:,D
0 W! q& d2 |- O" p6 F. n
* P& i4 ? G9 V) w: R( M/ z! x1 K1 P9 V1 Y) o# q
第26题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）* t3 |- o/ M6 A
A、半成品
6 z: }8 e( Y0 L: V& pB、正在建造的船舶# l! i$ F$ J) E/ H) J1 d$ ~
C、汽车0 f% V. E# O" _$ m6 S
D、正在建造的建筑物7 d R/ U) z$ v, E- m$ D
正确资料:,B,C* r- y9 h* O- v" n" r5 D* J
5 o6 g4 _2 m' g' ?7 y3 I+ |) B% f7 ]/ @# ^; D
第27题,我国土地所有权类型有（）" Q) \7 N7 r0 a- f( l7 T1 j# [
A、国家土地所有权% R$ X; L5 V$ z$ b+ d' E: q2 Y9 u
B、集体土地所有权8 ^/ K: {5 \) Y
C、个土地人所有权' J+ x( p9 L& L# y
D、法人土地所有权
/ W( ^0 `; F/ ]1 h/ z3 o正确资料:,B
! N9 x2 q$ p7 s1 ]# S" h/ o$ o
7 w. p- @" u; i# D8 ?- A# H" L
{) W+ d2 f* S" @7 O1 @% @第28题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
1 b6 e' t3 Q BA、征收' j' ~& c+ v+ A0 b9 u0 c
B、继承
, p5 K/ A+ b# M, C1 A }- AC、互易
; i4 l4 \$ y f3 q1 h$ O! t! ]D、合法建造房屋
$ X, I. B$ Q8 y) j7 y w* P正确资料:,C) @" T3 B [9 u' h
. z" H! j# k4 C' o
0 e/ t6 X" Z& q4 k4 |第29题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
2 R0 ]; C, b6 h$ v/ f* {A、机动车
: \: j _) a* D& VB、飞行器$ B8 k$ e' T$ G3 {! B0 Z
C、船舶! l; F! L5 {- r h h
D、电冰箱
3 E4 d/ V) Z8 f4 Y正确资料:,B,C! i/ g- l" _! u" z. b I: S8 u
1 G( n' x, A5 r- u% W, e
0 ]$ m$ U) d2 X3 @- x' U" e第30题,下列权利中，可以设立质押的有（）4 i+ C: g/ H* o+ ^. i, L9 j
A、应收账款/ o: k' [% ]+ H9 m/ y
B、可以转让的知识产权( J/ Z' I3 v2 h' Q3 `" x
C、可以转让的股权3 c; ]6 O0 d( z2 h. p" i
D、债券、存款单) U5 F9 D; G0 I1 S9 X2 M
正确资料:,B,C,D+ h, S- V: a/ W; Q6 R3 B3 A
# j8 u; F* i+ r8 q. t$ X: h
2 z7 E& ~9 I0 g8 V, c5 ?1 O第31题,建设用地使用权具有期限性。
/ Q/ f' E) S3 b5 F- {& q* \A、错误 r; }% `1 ]$ D1 b8 R G
B、正确( i- D1 E+ m: m$ ^
正确资料:
; E( G# W+ l" A" E9 r
4 G; v. M3 d7 U% s# p) N0 K
% q5 ?0 Q( Q+ D4 F6 E5 \' _第32题,宅基地使用权可以抵押。1 q% G, K) Y* ]# b
A、错误2 w2 P' _( s2 z& ?/ e. Q' F1 W
B、正确3 n* d6 u% u! C+ c: T
正确资料:: ^" _7 z9 p" t& L( O
0 v* O4 r3 ?, G, B" B& P
1 @- Q0 O& k% b7 k8 |, j第33题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。& T6 z# G4 s' j# C5 c
A、错误
! P6 a) n( ]# i5 ZB、正确 n3 E. N: i2 t5 b
正确资料:
0 j& h/ A7 S1 w6 O9 m$ i% @! q3 d0 `2 h6 `) j, J( E1 u
0 u' W% q9 k% m, ~" q第34题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。4 b, V+ }1 `& [! @$ t( c
A、错误
& M& v2 {4 C3 J+ d W' g0 uB、正确4 a# L) w( F- r! j- O
正确资料:
K; [! D- H4 m2 {1 k: n/ Y" \
9 u* t# \3 C# E1 P% h# l H# D- X7 V- ]
第35题,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
% s, Z2 `! X8 n h+ NA、错误; j: t- i, N6 [
B、正确
$ Q1 q& l% q# }7 N5 [4 r正确资料:/ n7 T6 G- _% k- o6 Z! z& f1 {8 V
( ]* D g# b1 b- R, _
. ~9 r* J, t$ }$ b0 ^, O8 q( n8 ~第36题,简答共同共有的特征。
: E+ e* y/ r7 m5 S. C正确资料:1 M4 e; v1 W, [4 b; W
& B/ |4 {( y. X$ S$ K6 N: |! h" W' N: T+ j; z; M
第37题,简答担保物权的属性。$ O* s9 y" j0 _8 Y l
正确资料:
9 Z- S& l% \' [ B* Y6 C) G
& q$ i( ?$ E/ ~3 o
' t+ N1 q0 v) K. [3 s# d第38题,宅基地使用权
8 ^* p; b" @* e; L0 L! m% L正确资料:
4 m" G& [' b4 Z: O, f x2 J5 w+ D" C8 i6 v, T, T3 ~
( T: g" n9 f! R; e: k第39题,征收6 i* e7 @8 h: I/ B/ h4 }" I! U
正确资料:
6 [- H" V+ c' d- o$ a7 x
. Y( i. c% ^4 D1 ?( Y2 U* T% `* j% B3 {$ d9 {
第40题,无权占有
0 w P- H6 ]# }9 d正确资料:
1 _2 I% z! @4 u) ^4 z7 m" Q6 c3 w c5 d1 U+ ~3 C# t3 V8 E
& R1 @. B, v4 @- {: T' g
第41题,业主的建筑物区分所有权( t8 n1 H1 V6 r( _% |9 A. |
正确资料:
" @5 }2 ~: ]4 J6 Q4 m3 B/ C! H1 I7 i- w* i
" {, w" X0 i/ w9 n: n
6 @% p% K6 y! i o" |4 x8 }: l5 E% l
" \: W1 S& k! n0 A H7 `+ c) P" V" e0 Y
- a& h! B: v* }, ^; n1 K
5 ]8 o6 V) ]+ e3 L" W
" x: H7 d: [9 Y. j- G# W9 x$ j6 Q& ^$ `$ G6 @4 _
2 q6 v, ` Z% O) c+ t
: C9 q; ]) w! o- [
- F! Y6 C; K5 _9 w" x
0 r7 i0 R% T- e! F |
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发表于 2020-3-26 20:01:03
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