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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业一
! W7 P* c/ r* |1 d s$ Z试卷总分:100 得分:1005 m1 @1 r+ P; O1 T7 Y( O4 f6 y
第1题,甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应8 [' U/ z6 V @: ~5 Z
A、电脑应归丙所有
8 |3 W2 E# w2 G: i& C3 l% S0 aB、电脑应归乙所有
2 X5 [9 c' j" _C、乙、丙二人共有' h- i. s/ I& D! T9 N# u
D、甲与乙二人合同都无效
5 v( j; r' }/ M正确资料:+ v o% Y9 p- C+ t
( R- T `6 r& x% Z
u% Y6 C* y: j2 R3 y: |2 i/ Z7 M
第2题,建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见 。
4 H+ n' q& F. T% w5 Y4 {) i$ JA、小区业主委员会
5 @# {7 Q" M3 ?1 j) \B、小区物业公司
9 _! R7 g5 w7 ] A0 wC、小区开发商- i0 f. w- e) E! t5 A0 V0 K
D、小区所属公安部门
6 O5 y+ Q- ?% I: Z: b( W$ R正确资料:
0 J* d8 C! ~: V l( c) Y3 g" F# H A3 [. { @) b% }
! Z. m0 H1 u* Q! B5 R. v
第3题,以除流动资产外的、企业的"物的设备"和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作- Z# @5 Q+ b9 W
A、财团抵押3 }6 q" L) O8 m! J2 q. m9 y r- d
B、企业担保" e- [3 c* F3 ~# x o) [
C、共同抵押
! E& }& L$ Z F: }1 kD、最高额抵押
8 V4 a. _$ f5 _正确资料:
7 D4 g) K, n4 g9 H/ ^3 T& u; @1 C7 s: V& ^ q
% f2 F7 F7 `5 C3 |
第4题,质权与抵押权的区别有
, V4 k- K5 z* k+ h! YA、质权转移占有，而抵押权不转移占有
0 `" F) A4 X& A/ X% J$ UB、实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖% Q' x# Y! {& a% ^
C、质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息
) l$ ~0 P" M+ B' ED、质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押
# o+ J* d% f; f# t: |! m正确资料:
& ?4 M& p( C. S
6 }) Y0 D- w0 U3 _1 g o% Q8 Y$ |7 v4 t$ c7 W
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。此案应当
0 j+ Z# y, ?7 Z2 S& SA、乔某请求权不能支持
: d3 X3 z, M" W3 A9 HB、乔某有妨害除去请求权. ]5 x# z) z3 r- v: z0 J( a
C、乔某有妨害预防请求权
, s1 O1 h0 x3 ?D、乔某有恢复请求权3 [) a& }1 m8 _, l2 s; W% }
正确资料:* c. Z! ^! t3 Y. z" m; ~
) b2 o: a$ M/ y, e
$ ^. }: H2 D! c: h, E第6题,土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中! f: l+ u) @ f+ s5 e* @) p
A、相邻管线安装权
0 @' E" K9 T, O7 c$ q- bB、必要通行权
: R K" t% N. z' \! V9 UC、邻地租赁权% F8 t4 e* x$ H, Z
D、排水权! b/ h8 ?- E+ U3 E5 c3 N0 n
正确资料:$ o: `+ b# M0 z: V4 F( l
: c; n& i" U, T" Y9 u/ n. d. h2 \% ~. p, P9 W
第7题,供役地经分割的，地役权就其各部分
) K0 ~7 v3 k% ?* wA、仍然继续存在5 h @( y! F# l- D( X* s) W3 C
B、也被分割
; C, U4 h# Q8 m7 n( X0 C3 ~C、归于消灭
d" Z8 c$ O% y! `1 n% g8 j: uD、需要重新设定
, W& L4 ?4 ]9 R9 x7 e# X0 V正确资料:2 N, L3 Q# x7 D) {. b
/ t% i2 u. Y, Z/ a/ v
4 q4 m( _. z5 E" v: g/ n: Y第8题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_7 \; ?0 h( t$ O" N! k
A、无效
* C1 V( K2 h" t' \6 y% |& lB、有效2 s: S& G6 a( ^$ t
C、使三人共有关系消灭& ?$ S6 l- q% } E
D、视为对遗产的分割
! s, J* x/ }- }" H* j正确资料:/ L) \8 a7 {4 _+ n! @+ ^4 i
( y8 \" U: {5 W7 E2 G
0 I$ @2 N: o( S) O5 m# I
第9题,甲和乙各出一半钱，买了一套某名家"梅兰竹菊"四联画，并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的"竹菊"两幅画卖给丁。甲非常不满。此案中
/ O% d/ u, A: V! v: ?- F$ RA、乙丁之协议无效* L8 z6 R; F* t4 R
B、甲有权要求乙赔偿损失! S3 k9 x* Q, w6 m8 }: D
C、乙不能自行出卖字画
! Y, B, T" _# W F: k0 _! GD、乙应当将画卖给甲
$ M- B! R* |1 T( h正确资料:1 A- `. d* G; }+ P" u
' G2 h7 s. Y$ N1 r5 J. k9 ?' o) d" I2 V0 l1 a7 t2 o3 k5 A
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的- @; s/ p- l6 l7 `
A、占有权" y. c& r4 k& m
B、使用权4 ]! k9 p S9 o, g' ^
C、收益权- b3 _* T. C6 n/ B
D、处分权& J. z% _: e% z( l0 b$ }; j
正确资料:
2 e3 m, P2 W0 D- ?& M8 w' w4 I& c9 Z* a+ B% v8 D% c7 O
5 p9 `* |4 Q5 K/ @& a9 c第11题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
6 Z# p+ h3 Q+ BA、不能还款时，房产归银行所有
- M; N: t6 f) ]# E, R. SB、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
% {$ e$ Y7 r7 j6 m' X! cC、A公司得在借款期内将该栋房产出租( H2 l6 g# I5 O+ K) M
D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
0 G8 Y0 W& _2 @7 J8 {$ m( P正确资料:
( Y1 _* n( L' b: P/ N: P. h
$ c& G- r( J/ u
x+ T7 ]) }0 e资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指
3 n! v, J Q; q) j% BA、一个物上只能有一个所有权' ]# {/ ~7 X/ K$ H% W/ c+ Q
B、一个物上只能有一个权利; t; `3 u. v% U0 [% Z
C、一个物上只能有一个物权
$ R+ e, G/ _5 X% ZD、一个物上不能有两个人的权利
9 U6 F, O& r" E$ }正确资料:
# T2 w1 K t- Z6 q. ]5 ^
% H, Y2 A( b' n! t( Y, X
1 a. p" D* l7 y' u6 ~第13题,当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
# L! g8 V+ y7 T9 i% G3 tA、让与担保
# n+ V8 `+ S0 y* {/ RB、假登记担保
! b6 f# i6 c& m* \4 x" n1 XC、所有权保留3 D4 a7 @9 `0 C( V/ g! Q, e+ ]- }2 z
D、典权7 C9 T" b8 Z$ M
正确资料:
: m d2 I7 Z: u
8 D7 a4 ?3 V2 s4 s% f$ e( _6 v- e8 d \* N7 i Q* l
第14题,需役地经分割的，其地役权为各部分的利益
; o, M8 c3 E- J) T' }. K, ^: rA、也被分割5 w3 J) O3 F) }
B、归于消灭
$ c' L: ~1 C4 L7 v" a4 AC、仍然继续存在: B, N; u! S0 g: f2 f
D、需要重新设定& i! K: A/ \- I" W
正确资料:6 o$ N1 U+ G* s2 V6 ^
. M+ R D: d& b) w8 \/ E) Y
* i- e$ l# o# _, g: l U资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是
1 y# H! s0 Q' H) y' ^8 cA、物权的公示原则3 h8 y* U* [; o; j; `* i
B、物权的公信力原则
2 U" c0 S! r+ g. t uC、物权法定原则
o |5 T9 R aD、一物一权原则
$ Q8 |! j( J; p正确资料:* @: i% E. J- `6 h: z' Y. [
9 f, W6 D: T" p" F( n E8 i
5 ~: _7 t0 n% t, i+ l7 I8 J第16题,甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是
% b% C% X# C: J( T4 U, _A、甲乙交换了房屋的产权7 P' q2 o& F# F/ D5 s
B、甲乙交换了房屋的使用权
0 x9 C& }5 f& R0 N5 G. eC、甲将房屋租给丙居住属于无权处分
# s+ K+ i0 D0 V! S4 ], T+ JD、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意4 w* h& h' @5 }, z' M2 X3 @
正确资料:,C) T, b# m+ x# {# N, V% L2 D4 R' q
# D/ Z7 ^" {! j4 e/ Z3 F( |7 ^
' p3 o" r4 e, j T第17题,甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有5 {; w/ U4 E$ \ q# h
A、乙无权将该车转质
, N5 W) ?4 D" c% t* H* rB、乙有权将该车转质5 p/ C |3 c. L/ x* o A+ W
C、对该车的损失应由乙承担# t! d/ u$ \# l- j) j! Z+ ?' n; w+ A
D、对该车的损失应由乙丙负连带责任
9 u/ ^# E6 K5 K2 I4 ?正确资料:,C
5 m; B! o6 V% F8 P/ N' ]' L1 E5 s+ c" J
; s7 N6 L9 p3 V" T, q3 X# ~
第18题,若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
6 B5 U# t- y1 I# X. z# K4 YA、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保" r% B H5 T& d$ o! |% p" J
B、甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意3 S4 J" W% H- {4 ~5 R1 p8 U
C、甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权 }/ v0 J y' w: p
D、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
. X+ d& |( z& H# K; X正确资料:,B,C1 D; h8 K+ }: R+ d, F3 F
/ ^% e9 U2 d$ ?4 l9 B9 X% y2 D0 N8 ]! k* [
第19题,关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是1 G# d% S5 e" M* ~; ?/ y
A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
% J/ o; z( g8 r3 ZB、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
9 ~5 w4 X' K X8 V. VC、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定. ?- |: d( i5 ?# E9 ?* f
D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的' n1 T& t" h [0 e, k: ^4 R0 |
正确资料:,B,C,D
1 [, [. f' E" {% i) g' E/ ^3 F2 E4 e0 F
. Q) p- Y* T4 H# N. l( x资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,16 岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：' J8 ~* W0 u ^7 {
A、甲和乙之间的合同有效
( B6 Y$ S' Y& E. m$ oB、甲和乙之间的合同无效
9 m E/ O7 W5 o4 }! _, u; EC、丙善意取得该小提琴的所有权+ y' Z Q, {0 w1 W/ T# J0 O
D、丁可以请求丙返还小提琴4 o8 B) _0 w$ y# B. G8 N% d( e& x* ^
正确资料:,D
4 y% L& v: O8 q$ V8 c& q# E+ X0 l! d* Z% Q9 V: R8 U
2 e! w7 R( U( {/ M第21题,2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：
: S' T1 ~: A) |# L; V4 r7 W* t' |A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同( h( }. H+ H: R* i
B、A支行转让债权及抵押权的行为有效
7 V0 f" L7 `# KC、A支行转让债权及抵押权的行为无效
6 u% X/ P: E8 m/ ^D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字5 p4 g% v0 q, ~9 H' {( c
正确资料:,B
0 b/ v0 x! j6 `! M, U2 D" ?2 U2 B6 h7 v, X- L: a4 X
1 s( M: M5 a v* s! {+ ]第22题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是$ _ g$ T7 I5 T: J& ~
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
6 A* M/ |5 [0 r- \; pB、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
" h. O# |$ N; `! U% C r; JC、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。
5 V% s7 l9 `3 G" oD、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋( Q/ V4 H" ^/ A- u+ ^; H
正确资料:,B,C,D2 e! m5 q9 D$ `, I: b$ p9 A7 s
0 E, B% {% }, u! L. M, [) [
( H" B5 {2 ~4 {0 ~) z" N第23题,甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：/ _0 C g6 h( R7 I& x
A、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权* |" x2 y! h, @( q; }
B、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权
& ^# b) ~7 {& b# L% X! AC、丙对丁不享有占有返还请求权: @9 v; h. ^( C% Y
D、丙对丁享有占有返还请求权
" e" O2 v7 `" E, y正确资料:,D
b6 F; T$ v- Z) A6 e9 w
( j8 q0 q% C, L, Q" v a1 \9 o* i4 Z* I B& m2 J! X
第24题,下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是) L0 a/ F' d, ]# p' Q/ Y
A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
2 n; \- J; B$ b% [2 f6 CB、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权
7 v% Q, T! E5 H9 v- jC、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权$ ~3 _( w, f8 W+ e; O
D、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
% U6 ~/ m+ b. c2 Q% Y) A6 O. ?正确资料:,D
" u2 |% h2 G' m- g5 T c8 E5 @; `- d, ~
7 m, Y9 C7 j; q5 R
# R! n5 Y+ [6 r# D/ S资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是：
& h) c4 w* Q( Y) ]A、路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
% r8 r( O3 A/ C. ?1 z4 }! LB、路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
% [1 Q& R1 L4 x; NC、甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
, `. _' H8 v+ _$ K( ^' u' pD、甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意0 _4 ?7 @, o& q% z Z
正确资料:,D1 I# T- g; B& ^0 |% D9 y# E
' N2 a% \& f7 n" n; o
! J% h* H) h4 d3 ~" B; ]
( ~' P! P M+ ~4 N( R* m* w# k% Q" n/ S" w& z2 U
# k& P2 m& m9 T3 w
; w/ R3 E! u+ B- r1 j7 }
1 l) @1 _0 Y/ H2 q: x x! C0 Z _* B8 f
0 B1 E) t4 Z G" A m
2 `4 }7 k5 Y$ j# K& ~" R' X; m4 k& U# L' X" Z2 Z
+ I, o5 [( p+ K4 F- \- R, B
$ l& \" s. f# N6 s2 E# v/ n9 L/ o" _# |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2020-6-26 02:09:02
微信登陆 
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2020-6-28 16:55:37
客服一
