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吉林大学2021年3月考试《物权法》作业考核试题(参考)

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发表于 2021-2-6 08:48:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
吉林大学网络教育学院
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2020-2021学年第一学期期末考试《物权法》大作业
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诚信考试承诺书- T2 Q$ k: j' n& R
吉林大学2020-2021学年第一学期网络教育大作业课程考核要求:务必学生本人通过在线学习平台完成大作业课程考核,下载课程考核试卷并进行A4纸打印,根据考核目要求,严格按照题号顺序在试卷上独立手写完成;试卷答题不得打印、复印、抄袭,如出现打印、复印、抄袭等情况均按“零分”处理。7 a; L( W; R' F/ v' R. e/ k
   本人郑重承诺:我已仔细阅读并认真遵守网院关于大作业课程考核的有关规定,保证按规定程序和要求完成大作业考核,保证我向网院呈交的课程作业,是我本人严格按照作业考核要求独立完成,不存在他人代写、抄袭和伪造的情形。
# V7 a& E) H8 i" u% e& P1 ^& s9 [$ p如违反上述承诺,由本人承担相应的结果。
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% E: ?' y$ v( J: H8 h/ X一、 更多资料下载:谋学网(www.mouxue.com) (共2题 ,总分值30分 )9 \! b7 u" R8 ]) V
1. 某块河滩地曾属甲村所有,因洪水将该地的表层浮土卷走,只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土,使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权,为此双方发生纠纷。
3 m, u! T, e/ }$ J7 i- a0 }7 R6 N问:
9 A+ H$ Y' a8 @9 f9 W; o( \" N  该块河滩地的所有权应属谁?为什么? (15 分)
3 h. {5 n3 d* V/ o6 ?9 t: {2 i# U2. 甲孔雀股份有限公司为某一项目的开发,拟斥资5000万元购买专利,采购设备,兴建厂房等,为此需要向银行贷款1000万元,遂与乙银行达成协议,由该银行提供贷款,借款期限为1年,甲孔雀公司以一栋办公楼(价值900万元)和两辆加长奔驰轿车(价值200万元)设定抵押,均办理了抵押登记。1年后,由于市场竞争激烈,开发产品市场需求冷淡而损失惨重,无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟行使抵押权,经查,该办公楼有一层已经于半年前出租给丙公司,租期两年;轿车之一,已经准备出卖给丁,双方签订了买卖合同,尚未办理过户登记手续,但车已经交付丁使用;轿车之二,因某次董事长驾车出外,被违章驾驶的戊的卡车撞击损毁,正在索赔中,估计可获得保险金60万元。
/ O: P( l- j& W( S问:- `! I: R# ]$ [1 f7 z8 w+ A6 D
  1.本案中,甲孔雀公司与乙银行间的抵押是否有效?为什么?
: n8 ~( U. N1 f8 ~! `2.本案应如何处理?为什么? (15 分)
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( t+ x$ S. W" _, M9 e0 m: H1 |- S2 d二、 问答题 (共7题 ,总分值70分 )3 `7 ^: F3 u3 W2 X
3. 简述建筑物区分所有权的客体。 (10 分)" J1 m! u. ^- J
4. 简述共有的概念与特征。 (10 分)
6 R; `& @4 m5 H& D  e5. 简述不动产登记制度。 (10 分)7 r  d  ?* b0 J4 h: j' W
6. 试述物权与债权的区别。 (10 分)
- V( f6 ]) F( p7. 简述一物一权主义存在的理由。 (10 分)
9 N) G9 P5 X5 H5 V; C; [: N8. 简述宅基地使用权的概念及特征。 (10 分)
- s; S/ o  `& I; f# h; Z! M0 L9. 简析土地承包经营权的特征。 (10 分)
2 y  {# O* I. t3 B$ d  J$ T# o  G# L% ~; p: Z; a

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