奥鹏作业答案-谋学网

 找回密码
 会员注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

手机号码,快捷登录

VIP会员,3年作业免费下 !奥鹏作业,奥鹏毕业论文检测新手作业下载教程,充值问题没有找到答案,请在此处留言!
2019年12月最新全国统考资料投诉建议,加盟合作!点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
奥鹏课程积分软件(ver:3.1)
查看: 1756|回复: 0

南开12春学期《资产评估》在线作业

[复制链接]
发表于 2012-5-18 16:39:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
一、单选题(共 45 道试题,共 90 分。)V 1.  某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元,现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备,则该设备的评估值为( )万元。
A. 11.3
B. 12
C. 13.125
D. 18.75
      满分:2  分
2.  某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率10%,取得租金收入的总成本为5000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米,建筑物的年纯收益为( )。
A. 7000元
B. 31000元
C. 8800元
D. 12000元
      满分:2  分
3.  如果建筑物经过了很好的维修和改造,运用使用年限法估测建筑物时,其实体性损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A. 有效使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
      满分:2  分
4.  清算价格的评估适用于____假设。
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
      满分:2  分
5.  资产评估与会计计价的关系是( )。
A. 完全相同的经济活动
B. 完全无关的经济活动
C. 相互替代的经济活动
D. 既相区别,又相联系
      满分:2  分
6.  城镇土地的标定地价是____。
A. 某时点城镇某宗地价格
B. 某时期城镇某宗地价格
C. 某时点城镇标准宗地价格
D. 某时期城镇标准宗地价格
      满分:2  分
7.  应用市场比较法时,一般应选择____参照物进行比较。
A. 1个或1个以上
B. 2个或2个以上
C. 3个或3个以上
D. 4个或4个以上
      满分:2  分
8.  当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼,下面的备选对象中较经济的是()
A. 单价3000元/平方米,容积率为4
B. 单价4000元/平方米,容积率为5
C. 单价3500元/平方米,容积率为4.3
D. 单价3800元/平方米,容积率为4.6
      满分:2  分
9.  某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( )
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
      满分:2  分
10.  下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用( )。
A. 大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B. 对资产评估结果质量进行评估
C. 为国有资产管理提供重要的数据资料
D. 征收管理费用的主要依据
      满分:2  分
11.  确定应收账款评估值的基本公式是( )。
A. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 - 预计坏账损失
B. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 预计坏账损失
C. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 -坏账损失
D. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 坏账损失
      满分:2  分
12.  某企业的预期年收益頟为350万元,该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元,其中专利权价值为500万元,该企业所属行业的平均收益率为10%,适用本金化率为10%,其商誉的评估值为( )万元。
A. 1200
B. 500
C. 1800
D. 2300
      满分:2  分
13.  资产评估的价值类型取决于( )
A. 评估目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估原则
      满分:2  分
14.  以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法____
A. 功能价值法
B. 规模经济效益指数法
C. 指数调整法
D. 修复费用法
      满分:2  分
15.  在企业兼并时,目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是____
A. 清算假设
B. 继续使用假设
C. 公开市场假设
D. 持续经营假设
      满分:2  分
16.  某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为____
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
      满分:2  分
17.  估算成本时,使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为( )。
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数调整法
D. 工料测量法
      满分:2  分
18.  估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是( )
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数调整法
D. 工料测量法
      满分:2  分
19.  在用收益法评估土地使用权价格时,总费用通常不包括( )。
A. 房地产税金
B. 管理费
C. 利息
D. 保险费
      满分:2  分
20.  某企业三年前引进一项专有技术,重置成本为120万元,预计尚可使用5年,该技术产品设计生产能力为年产1000件,现准备将40%的生产能力转让出去,由于竞争对手的增加,使得该企业减少收益现值为40万元,该技术转让的最低收费额接近( )万元。
A. 40
B. 30
C. 70
D. 59
      满分:2  分
21.  被评估土地的剩余使用权年限为20年,参照物剩余使用权年限为25年,假定折现率为10%,被评估土地的年限修正系数最接近( )。
A. 1.054
B. 0.948
C. 0.938
D. 1.066
      满分:2  分
22.  无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是( )
A. 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
B. 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D. 销售收入分成率=1-销售利润分成率
      满分:2  分
23.  在评估企业价值时,用哪个指标计算的是企业的投资价值( )。
A. 价格/销售收入比率
B. 价格/账面价值比率
C. 市盈率
D. 价格/重置成本比率
      满分:2  分
24.  运用最佳使用原则评估地产的前提条件是____。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
      满分:2  分
25.  最佳使用是( )必须考虑的评估前提。
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
      满分:2  分
26.  对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。
A. 功能性贬值
B. 建筑物增值
C. 经济性贬值
D. 经济性溢价
      满分:2  分
27.  以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法()
A. 功能价值法
B. 规模经济效益指数法
C. 指数调整法
D. 修复费用法
      满分:2  分
28.  最佳使用是____必须考虑的评估前提。
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
      满分:2  分
29.  下列资产中,属于不可确指资产的是____。
A. 商标
B. 机器设备
C. 商誉
D. 土地使用权
      满分:2  分
30.  估算建筑物重置成本的方法最精确但又不常为评估师使用的方法是( )。
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数法
D. 工料测量法
      满分:2  分
31.  运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
      满分:2  分
32.  清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此,清算价格往往____现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 上述均有可能
      满分:2  分
33.  当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼,下面的备选对象中较经济的是____
A. 单价3000元/平方米,容积率为4
B. 单价4000元/平方米,容积率为5
C. 单价3500元/平方米,容积率为4.3
D. 单价3800元/平方米,容积率为4.6
      满分:2  分
34.  城镇土地的基准地价是____。
A. 某时点城镇土地单位面积
B. 某时期城镇区域性土地平均单价
C. 某时期城镇土地单位面积价格
D. 某时点城镇区域性土地平均单价
      满分:2  分
35.  教堂、学校资产的价值评估,一般适宜____。
A. 收益法
B. 市场法
C. 假设开发法
D. 成本法
      满分:2  分
36.  用成本法中的“评估价值=重置成本×成新率”公式计算资产的评估值时,所使用的总资产使用年限是资产的____
A. 总经济使用年限
B. 总技术使用年限
C. 总物理寿命
D. 评估人员根据具体情况选以上三个中的任一都行
      满分:2  分
37.  运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率,是假设设备在整个寿命期间,其有形损耗是随时间____变化的。
A. 指数
B. 代数
C. 线性
D. 递减
      满分:2  分
38.  在用低值易耗品的评估一般采用( )。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 清算价格法
      满分:2  分
39.  某企业于2000年10月购入2000吨钢材,每吨价格3500元,2001年9月购入600吨钢材,每吨价格4000元。2001年10月有800吨库存钢材,该批库存钢材2001年10月的评估价值为( )万元。
A. 280
B. 300
C. 310
D. 320
      满分:2  分
40.  某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按1%的比率递减,该地产的剩余使用权年限为10年,折现率为8%。该地产的评估值最接近于( )。
A. 77
B. 146
C. 116
D. 193
      满分:2  分
41.  资产评估价值取决于资产的____。
A. 原先的购买价格
B. 预期效用
C. 生产成本
D. 评估基准日的利用现状
      满分:2  分
42.  复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于____。
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计
      满分:2  分
43.  对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当____。
A. 增加其实际使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
      满分:2  分
44.  某企业有一期限为9个月的应收票据,本金为500000万元,年利率12%,截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )。
A. 527500
B. 500000
C. 517500
D. 523500
      满分:2  分
45.  某宗土地的取得成本为500万元,土地开发费为800万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为____万元。
A. 117
B. 72
C. 45
D. 80
      满分:2  分

二、多选题(共 3 道试题,共 6 分。)V 1.  以下属于资产评估特点的是()
A. 时点性
B. 预测性
C. 市场性
D. 咨询性
      满分:2  分
2.  市场法可以用于对( )用途的土地进行评估。
A. 住宅
B. 商业
C. 工业
D. 教堂
      满分:2  分
3.  资产评估报告书的内容包括()
A. 资产评估报告书正文
B. 资产评估说明
C. 资产评估明细表
D. 相关附件
      满分:2  分

三、判断题(共 2 道试题,共 4 分。)V 1.  非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能价值。常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算价值和持续经营价值等。()
A. 错误
B. 正确
      满分:2  分
2.  确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。()
A. 错误
B. 正确
      满分:2  分

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?会员注册

x
奥鹏作业答案,奥鹏在线作业答案
您需要登录后才可以回帖 登录 | 会员注册

本版积分规则

投诉建议
 
 
客服一
客服二
客服三
客服四
点这里给我发消息
点这里给我发消息
谋学网奥鹏同学群2
微信客服扫一扫
快速回复 返回顶部 返回列表