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12春东财《物权法B》在线作业三(随机)

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发表于 2012-7-30 14:01:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
一、单选题(共 12 道试题,共 48 分。)V 1.  甲向乙借款,将自己所有的受孕母牛出质于乙,质押期间,母牛生下牛犊。下列表述正确的是:( )
A. 牛犊所有权归甲享有
B. 牛犊所有权归乙享有
C. 牛犊所有权归甲乙共有
D. 牛犊所有权归甲乙共有,但甲不得要求乙返还牛犊
      满分:4  分
2.  王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。
A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某
      满分:4  分
3.  关于承包经营权,正确的说法是( )
A. 是一种特殊债权
B. 是直接基于法律产生
C. 是完全物权,承包人可以出卖承包地
D. 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体
      满分:4  分
4.  下列能够成为物权客体的为
A. 空气
B. 电力
C. 阳光
D. 人身
      满分:4  分
5.  “翠艳新城”小区内共有300位业主,2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题,共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同,请问至少有多少位业主同意才可能通过决议( )
A. 200
B. 160
C. 150
D. 120
      满分:4  分
6.  根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括( )。
A. 在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D. 转让房屋后,再申请取得一块宅基地的权利
      满分:4  分
7.  动产物权的设立和转让,自( )时发生效力,但法律另有规定的除外。
A. 交付
B. 合同成立
C. 合同生效
D. 登记
      满分:4  分
8.  建筑物区分所有权的客体不包括( )。
A. 屋顶平台
B. 公共花园
C. 公寓门前的城镇公共道路
D. 公共车棚
      满分:4  分
9.  甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙。在此情况下,乙应如何办?( )
A. 乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先
B. 乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还
C. 乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权
D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
      满分:4  分
10.  农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地,并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张,致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约,收回了乙1.5 亩承包地,并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是( )
A. 村委会侵害了甲的土地承包经营权
B. 女儿外嫁后收回承包地是村规民约,村委会并未侵权
C. 甲可以请求丁返还该承包地
D. 甲可以请求村委会赔偿其相应的损失
      满分:4  分
11.  有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是( )。
A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的
      满分:4  分
12.  根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
      满分:4  分

二、多选题(共 13 道试题,共 52 分。)V 1.  下列哪些表述是不正确的( )
A. 租金是法定孳
B. 树上长的果实是天然孳息
C. 牛肚子里的牛黄是天然孳息
D. 现金储蓄后所生利息是法定孳息
      满分:4  分
2.  下列所有权取得方法中为继受取得的有:
A. 买卖
B. 继承
C. 添附
D. 生产
      满分:4  分
3.  财产所有权是( )
A. 自物权
B. 他物权
C. 完全物权
D. 从物权
      满分:4  分
4.  有下列情形之一的,最高额抵押中抵押权人的债权确定:(   )
A. 没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
B. 新的债权不可能发生
C. 抵押财产被查封、扣押
D. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
      满分:4  分
5.  红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?( )
A. 可以继承
B. 不能继承
C. 只有通过家庭承包取得的土地承包经营权,王某死亡时,才能继承
D. 王某生前承包地上未收获的农作物可以继承
      满分:4  分
6.  继受取得,又称传来取得,是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。
A. 国家取得无人认领遗失物的所有权
B. 国家海关没收走私物品
C. 通过受赠取得的100台电脑的所有权
D. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
      满分:4  分
7.  2008年5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并----抵押登记。6月l0日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝----抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁,应满足什么条件?( )
A. 应征得乙、丙的同意
B. 应征得乙的同意
C. 应征得乙的同意,并通知丙
D. 若丁代甲清偿乙的债务,则转让房屋不需要乙同意
      满分:4  分
8.  下列所有权取得方法中为继受取得的有:( )
A. 买卖
B. 继承
C. 添附
D. 没收
      满分:4  分
9.  同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:( )
A. 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿
D. 抵押权未登记的,按照债权比例清偿
      满分:4  分
10.  下列民事关系中,应按照相邻关系处理的是( )
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷
B. 甲开发商购得一块土地的使用权,欲建一露天餐厅,其与该土地相邻的乙约定,乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年3万元的补偿
C. 甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷
D. 甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷
      满分:4  分
11.  甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙,下列表述,哪些是正确的?
A. 甲以自己的名义出让给丙,甲丙之间的合同属于效力未定的合同
B. 甲以乙的名义出让给丙,甲丙之间的行为属于无权代理行为
C. 丙因善意而取得该手表的所有权
D. 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
      满分:4  分
12.  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
      满分:4  分
13.  留置权的设立和成立,必须具备哪些条件?( )
A. 当事人约定
B. 债务已到清偿期
C. 债务人未履行给付义务
D. 债权人合法占有债务人的动产
      满分:4  分

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