12秋地大《资产评估》在线作业二

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一、多选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  无形资产的形式特征包括（ ）。
A. 无形资产没有物质实体
B. 无形资产能为拥有者取得经济效益
C. 无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性
D. 无形资产比有形资产提供的未来收益大
E. 无形资产的风险大
      满分：4  分
2.  非上市普通股票评估的类型有( )。
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
      满分：4  分
3.  递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A. 未来效益
B. 折余金额
C. 账面金额
D. 变现金额
E. 未来效益持续的时间
      满分：4  分
4.  属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
A. 中外合资、合作、股份经营
B. 资产转让、企业清算
C. 企业经营、产成品出售
D. 企业兼并、企业联营、企业出售
E. 企业所有权与经营权分离
      满分：4  分
5.  对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
A. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
B. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
C. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
D. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
      满分：4  分
6.  无形资产评估的基本类型包括（ ）。
A. 对外投资转让型
B. 续用型
C. 公开市场型
D. 清算型
E. 变现型
      满分：4  分
7.  收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A. 收益额必须是税后利润
B. 收益额是由被评估资产直接形成的
C. 收益额指的是被评估资产未来收益额
D. 收益额必须是净现金流量
E. 收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
      满分：4  分
8.  成本法的基本计算公式可以表述为（）。
A. 被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
B. 被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值
C. 被评估资产评估值=重置成本×（1-成新率）%
D. 被评估资产评估值=重置成本×成新率
      满分：4  分
9.  下列关于市场法的描述中，正确的有（）。
A. 一般来说，市场愈活越，市场法运用的空间越大，评估结论愈准确。
B. 市场法能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格。
C. 市场法的评估结果易于被各方面理解和接受。
D. 市场法不适用于专用机器、设备，大部分的元形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
      满分：4  分
10.  下列关于土地的分类的说法中，正确的有（）。
A. 按经济用途分，土地可分为工业用地、商业用地、交通运输用地、公用事业用地、生活住宅用地、特殊用地等。
B. 按经济地理位置分，土地可分为市中心区、市区边沿区、开发区、出口加工区、保税区等。
C. 按所有权归属分，土地可分为国家所有土地和集体所有土地。
D. 按利用程度分，土地可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地。
E. 按开发程度与开发趋势分，土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地。
      满分：4  分
11.  流动资产的构成包括（ ）。
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
      满分：4  分
12.  建筑物评估的原则有（）。
A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 供需原则
D. 房地合一原则
      满分：4  分
13.  机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
      满分：4  分
14.  评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
      满分：4  分
15.  商誉有哪些特征？（）
A. 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。
B. 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。
C. 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
D. 商誉是企业长期积累起来的一项价值。商誉是能为企业带来超额获得能力的资源。
      满分：4  分

二、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
2.  资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
3.  资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
4.  设备的实体性贬值是因为使用和存放造成的。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
5.  清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
6.  机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。表现为收益率的下降和设备的开工不足。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
7.  市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
8.  通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
9.  土地使用权属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，其价值高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
10.  微观鉴定是辨别设备个别特征的过程，主要针对单台设备。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分

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