奥鹏作业答案-谋学网-专业的奥鹏在线作业答案辅导网【官网】

 找回密码
 会员注册

微信登录,扫一扫

手机号码,快捷登录

VIP会员,3年作业免费下 !奥鹏作业,奥鹏毕业论文检测新手作业下载教程,充值问题没有找到答案,请在此处留言!
2022年5月最新全国统考资料投诉建议,加盟合作!点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
奥鹏课程积分软件(2021年最新)
查看: 2000|回复: 0

福师11秋学期《房地产法学》在线作业一

[复制链接]
发表于 2011-10-31 12:12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
久爱奥鹏网:www.92open.com * ?" Q! U$ p# g9 J

; L- f) l8 A6 ]  j1 Y5 ~' s  K福建师范大学  $ E  ~( O0 P+ E5 b  d- W9 i& r
福师《房地产法学》在线作业一
, G2 X) G: p4 L, T: B试卷总分:100       测试时间:--       试卷得分:1005 b* J6 s3 C/ P) n+ l. F
单选
* M* O7 `$ |6 T* x  J" k多选题
2 |; l) o: |$ H2 v/ ?
* j* Q% w3 R# d- f5 o; g" i1 r0 _; I7 }3 D# e' G1 c5 ]9 G  D* E, {

+ H3 E' c3 F0 H5 s、单选题(共 39 道试题,共 78 分。)    得分:78
6 o. E6 o, E/ C6 c9 m8 K- C. w1.  承包人非法转包、违法分包的,施工合同( )。
4 B- g2 o! Z( I5 w% R; v' IA. 效力待定6 J7 T+ ?' i$ o' n% p( H% n. M
B. 无效+ a  m  u- f4 L: C3 b) |- M
C. 可撤销
+ B: x  C" f+ M! l  g6 w5 T& HD. 可变更
) k& o3 j4 P) T7 U- Y3 z正确资料:B      满分:2  分  得分:28 E+ s) v8 Z+ k/ l: M, \# I
2.  土地征收是指国家对( )的征收。  B; _0 F% W! r: Y' ]6 G8 {
A. 农村集体土地& z' A4 J5 X4 g5 K
B. 城市土地% z: y& X, D% R6 A0 m( D4 R
C. 各类土地
# o9 V8 g3 Q# E: p  DD. 无主土地# q9 F9 E. }9 \1 r! B. ]8 T
正确资料:A      满分:2  分  得分:2& D2 u4 l/ Z& K2 f# @. K0 |- K. C
3.  ( )租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等八项要素组成。% @2 x, g- f8 f8 [! Z* t) e3 F
A. 成本租金
1 J3 d5 t* x) p% QB. 商品租金
  U- t5 m0 g5 D  TC. 市场租金
1 z' c: ~# L6 ^9 uD. 公房租金' t6 Y4 B7 ~9 N7 |. Z9 @2 M" ?
正确资料:B      满分:2  分  得分:2* T, O8 j. S% p8 ]8 d1 P
4.  下列有关商品房现售的条件说法不正确的是( )。
, F, v5 p& E+ Q3 z) ?4 F- c+ oA. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
8 }3 l) A, d$ d' {B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证) J3 E4 N+ C% x& Y+ o8 Q1 J
C. 拆迁安置已经落实$ @" B8 q1 `9 h
D. 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期( {$ @8 H( q, _8 G
正确资料:D      满分:2  分  得分:2' }# N( r/ e4 k" N9 r; a' A
5.  因正当理由不能按期提交证明材料的,经权利人(申请人)申请,可以准予( )。
. h; a  z* B! w& z8 `6 qA. 准予登记
+ d# B2 q3 I7 H& h) iB. 暂缓登记% R% N9 `& X  R6 a4 B
C. 不予登记4 n* I5 c3 S' l) q0 K  {
D. 发放房屋产权证书
" u1 m8 A/ R  d8 D  q/ Q正确资料:B      满分:2  分  得分:2
  N% W1 T, ~2 P1 _) z* g+ t# [6.  总登记是指(  )以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
. n' R& l5 v) ~# ~# {' c# ~" m+ UA. 乡级) V4 n+ z, Z% C$ u/ {7 u8 f4 x
B. 县级" _8 J9 I* I0 p1 v2 T( C" n5 N
C. 市级
5 Y7 G0 n; L3 N9 B6 F" l  VD. 省级
5 k& ?9 h& W" j0 B正确资料:B      满分:2  分  得分:22 B. ?+ _3 H5 t7 D2 ?5 t
7.  ( )租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。+ c, o! s9 r; ]7 C. U; O
A. 成本租金
# L; D( R6 K2 d8 _, ?- NB. 商品租金
) @6 B2 T2 `; ~0 fC. 市场租金5 c) J# ^  h$ n. q
D. 公房租金
4 A& J: Q- ~" e" b7 f9 p8 F正确资料:A      满分:2  分  得分:28 L/ W! ^8 B% I7 t( U: U( d0 y% i  q
8.  《开发资质规定》将房地产开发企业按资质条件划分为( )个等级。
. `- W1 b% _, d3 G2 wA. 3
5 M4 Y4 a* Q, x% S6 O# [B. 48 t. x. G/ B+ q' `( E! h% f
C. 5# G4 W! H1 R! Z7 G6 x# O
D. 6
# x# _2 G& d5 I2 K正确资料:B      满分:2  分  得分:2
3 d* u+ i4 e) O( K9 E% r% Y9.  土地收购是指根据政府授权和土地储备计划,土地储备中心收购或收回市区范围内( )的活动。" d* _+ L) \; R1 L( t3 P3 k; Z
A. 国有土地使用权$ A! ~  W0 w+ T$ O3 u$ p
B. 国有土地所有权% f( ]( V$ o6 f# @' r/ Z
C. 集体土地所有权
2 v& B1 [7 v5 D! |0 c+ zD. 集体土地使用权
- W8 r4 x- W7 L! f" ]+ R8 u正确资料:A      满分:2  分  得分:27 c: r5 [0 I- N
10.  在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期限为( )年。' ^7 Q6 P5 X1 y9 `1 r% S) Z
A. 28 [5 G; n  E. V+ o$ h' t5 d
B. 3
. Y. i' b" {" R8 \; q9 _C. 5
  D- j; k6 c2 l3 |, JD. 6) s1 c0 _' |8 R7 z0 h! q% G
正确资料:C      满分:2  分  得分:2
* {0 F* T: d' {% @11.  《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。" [6 k3 h1 v! t
A. 1; ]. V9 ?7 v7 q, N. ^
B. 2: c1 |6 v5 r& v+ H+ w
C. 3
9 C. M  w- }7 D  b% GD. 4
3 U3 {$ P0 `$ b; ?, [, {正确资料:      满分:2  分  得分:24 P) O0 o* k/ {* x0 N8 `, A
12.  房屋买卖所需缴纳的契税,由( )承担。
- l+ [8 f! J, ]5 S$ S, W8 PA. 买方& ?  j) E6 z# B" V& n0 p
B. 卖方
$ q, b# L+ t2 x- {. wC. 买方和卖方平均
# K- R9 u. Y- f  B5 n. e$ dD. 买方和卖方协商6 ], d$ `7 w& a5 a
正确资料:      满分:2  分  得分:21 a. R3 @! W, z1 Q% b
13.  房屋买卖中缴纳的营业税,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的( )。
1 O* `# f$ ~8 I5 g. k0 f% CA. 1%
3 k- `0 T7 a, sB. 3%- u) ^$ l$ k2 q
C. 5%# }: @: R% w, @
D. 7%
" L3 R4 v% i, F  x$ c1 ^( ?& T6 t正确资料:      满分:2  分  得分:21 G# C: F$ H% S) p9 H5 q
14.  招标出让国有土地使用权,评标小组成员为( )人以上单数。
! v' q# N7 x) F. p$ GA. 3
% \$ X# [0 W1 C7 \7 Z! ?B. 5
8 H, g2 ~5 [# c' E) P5 aC. 7: B7 x1 s  [3 g- x8 O
D. 9
& N( d$ W. C" d$ F正确资料:      满分:2  分  得分:2
& f  f) U4 T* W" p# I" C4 u. m15.  凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司,自有资金达2亿元以上,其中自由流动资金达到( )以上的企业,可以兼营房地产开发业务。
9 y& I9 m" t; l4 W& M, s  w+ m. OA. 1.5亿元$ G4 ]# ^: h- J8 e  l4 @
B. 1亿元
# f! P' `6 ^, xC. 8000万元/ ?0 \# K6 u/ ]1 d; ~/ i# R; S: `
D. 5000万元+ b( k5 l; N) Y! A' x3 v5 ]
正确资料:      满分:2  分  得分:2
4 R% l' S# z7 i( W) X" x16.  拆迁管理人包括( )和其他县级以上房屋拆迁管理部门。
+ k7 D+ |& A5 }& o% YA. 建设部5 f/ d8 r, d4 S' g5 A  x
B. 国土资源部
* \' M2 I7 K& G( E0 g% VC. 城乡建设部
! e' i" P4 q+ h2 K0 y/ RD. 财政部
& C. _5 r5 o6 S) A% G& f3 v5 Y正确资料:      满分:2  分  得分:2% v) A5 ]# s1 m, o; I5 _4 K
17.  土地使用权续展,应当至迟于届满前( )申请。* x- h1 k) I8 E' u" |( K7 `, b
A. 3个月
. ?2 i9 t1 }: o5 z( }$ D5 k' s' XB. 6个月( j# p4 P6 h' L7 G/ s! `; t6 X/ o- k
C. 一年
1 x& k1 A+ W4 f; lD. 18个月
  `4 z9 b; j' O5 l5 q正确资料:      满分:2  分  得分:2
& Q  @6 Z5 y* ?( F3 z18.  按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上,方可实行商品房预售。9 ?* n# G& ~' e
A. 20%  s: i+ g& F3 }
B. 25%7 s. Y) M- U- ?9 q" _$ |
C. 30%
) A. j' f2 N: L- dD. 35%, w; J  }# k9 a- G7 @) p
正确资料:      满分:2  分  得分:2
2 \! \# A1 H/ Z* L19.  在建设领域,习惯于将施工合同的当事人称为( )和承包方。6 U# w9 B1 Z8 ^0 b- V8 Y
A. 发包方
9 `0 H5 a' q" s0 ]( E, x& ~B. 分包方
8 G" H% I! D- U# `C. 转包方/ d' n( s7 e9 `5 v# W4 l
D. 承建方
. w4 W6 ^4 s2 u正确资料:      满分:2  分  得分:2
' A: W; H+ ?+ w% ~, e8 x4 M20.  教育、科技用地土地使用权出让的最高期限为( )年。4 z# L) j  I; ~+ E. l3 I% Q
A. 40) l' [: F9 u1 d; V# }8 b
B. 50" Z; W7 B9 ^: B1 ], h) W4 _
C. 70$ m! p" K; u- L* K, R' T
D. 90& Y' I& y2 {7 g; [& D. k
正确资料:      满分:2  分  得分:22 l; L$ P# x( k+ k: t5 t
21.  认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的( )的,应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。* _& a. ~/ b7 P0 A' Y6 v
A. 15%" q3 }+ v. p0 v- @
B. 20%
! f/ x5 H* R- jC. 25%' n2 c; P) z* b' b% b7 \5 a
D. 30%
3 m" b+ ^/ e" i* k/ E正确资料      满分:2  分  得分:2' x: ]9 M# E+ L6 g
22.  商品房买卖中,当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的,面积误差比绝对值超出( )时,买受人有权退房。
$ ], t6 p. ~5 CA. 3%2 z( N! g2 {$ e* Z
B. 4%
/ L4 G7 d) c  |1 nC. 5%  f5 G3 Q% _6 u  S
D. 6%
) Y5 `) ~8 r3 @1 C" ~+ Q! V正确资料:      满分:2  分  得分:2
; ~6 }1 w4 r$ ^) R' ^23.  物业管理的基础是( )。
! j9 x) M  `. FA. 业主自治权
/ H/ j5 E2 L2 V& VB. 民事合同# p8 G5 S( b. d, U: ]
C. 物业管理费& h. O7 a# z% |
D. 业主大会
7 [) E6 z% p% N3 `# P正确资料:      满分:2  分  得分:23 U; y# u2 C) e  h4 u
24.  短期国有土地租赁的年限一般不超过( )年。, _' A1 J- X/ {% p. n6 c$ k
A. 22 m" z) H9 j3 f0 Y. E! S
B. 3! }3 {" S- ^1 z3 o
C. 5& o3 c* i  u2 h- y8 L2 N* ^
D. 8. ^8 }% p$ A( E. m
正确资料:      满分:2  分  得分:21 S- J  U1 l0 V9 w$ }
25.  工程款优先受偿权行使的期限为( )个月。
/ X7 _2 k8 b$ c. ^A. 1) b# P! \' l2 N9 _/ {6 J6 n# c
B. 2
9 `; @) g0 K1 ^C. 3
& [) ~) Q8 J6 C  n6 e4 `+ Y( GD. 6
, k; K8 ^( h) M* K& F正确资料:      满分:2  分  得分:2* H# f( J8 O5 G! X
26.  以( )为标准,可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。
; I% `& k6 E/ PA. 房屋状况
6 R7 ~2 g# J8 J6 r  r' I* VB. 包销范围
8 h1 M( e: z, ^; A( s# e* AC. 包销主体0 A3 M3 }/ ]' W1 u4 |( m5 F
D. 包销方式
, m8 U7 I* `% z. n  u4 H" _0 F1 ~正确资料:      满分:2  分  得分:20 S) L/ @5 p% [* V) S
27.  国有土地出让方式中,( )在竞得人遴选上更加灵活。% D. \( i3 J/ O+ F5 N! F, B+ p" {: V
A. 协议  Q& e3 K; [# X$ a/ m6 z
B. 招标
/ `1 S4 p" {/ s1 CC. 拍卖
* _6 {# u8 ?7 p: u  C$ bD. 挂牌1 c  W/ i( N" q
正确资料:      满分:2  分  得分:25 }1 U( K  B$ O) X: q: W
28.  在正常使用条件下,电气管线工程的最低保修期限为( )年。  k; z! ~; G% U9 S
A. 1
* r2 u0 j" M6 `: m/ PB. 2
' U+ q& p3 i- V7 `C. 3
/ k0 H' ]) q! E4 VD. 48 e. V. I; F& o2 ~) M
正确资料:      满分:2  分  得分:2
! A- A& b! I2 ^3 b- j: v& d29.  商品房的销售广告和宣传资料的性质为( )。
! K1 N+ [1 s7 @7 VA. 要约邀请
6 g% y* M; d/ `: a" WB. 要约& l# ?/ b. r; Q5 y
C. 承诺
/ @7 T0 g8 J  d9 v" v+ g0 bD. 不确定
& O. ~- z# R* b$ f) G正确资料:      满分:2  分  得分:2
/ h1 q% ]2 ?$ e8 X+ x) b  ^) g4 p30.  《城市房地产管理法》规定,预售商品房的,若预购人将其购买的未竣工的预售房再行转让的,有权作出规定的部门或机关是( )
# K4 L: S  b5 r# y0 UA. 国土资源部3 T3 L2 f( R( _; W" P! s
B. 规划局0 ?5 J) H+ |8 Y
C. 全国人民代表大会; u" s# x, ?/ u) s
D. 国务院1 ?& B9 K& F9 a# W- J8 }5 F4 Y
正确资料:      满分:2  分  得分:25 k4 G) \7 g) `; J# _& `
31.  下列说法错误的是( )。' c+ E3 Q. b1 g+ _6 ?+ i
A. 不动产是指不可移动或移动后减损其价值或实用价值的财产
' r+ ]# b5 Z" k# PB. 不动产包括土地及其土地上附着的或内含的物质7 {  {2 y' e* p: F9 c& N) u
C. 不动产是大于房地产的概念' C$ o0 z9 Q/ B* _" A8 M
D. 房地产是大于不动产的概念
( U, c" c0 C: O4 Y0 F6 ^& I正确资料:      满分:2  分  得分:27 ]# _& Z* o/ K  y/ R8 ?% l) g
32.  拆迁补偿的对象是( )。
5 R+ Z  }2 g* gA. 所有权人
/ K- S2 i6 W" n9 n* s7 JB. 使用人& v+ Q" ~$ O. ]& l- R# b# {
C. 租赁人
7 ?, T% f! \5 k' n: M) c6 S1 OD. 抵押权人& ~. `/ H% k& Z5 M5 E% T" I+ E
正确资料:      满分:2  分  得分:2
+ Y8 k2 H3 D, n$ z; O5 J  M7 ^33.  房地产法由民事法律规范和( )法律规范组成。% K8 a; E) Q+ Y, y; j/ a% p8 e
A. 商事
4 c" g) s+ w* n% C, cB. 刑事
$ G5 Q  g8 }  g: q; z/ I+ \C. 行政管制
1 h5 y6 @3 ?  a, ~9 V7 k) V/ RD. 宪法9 t7 s. Z: o- y- v5 F
正确资料:      满分:2  分  得分:2- [4 W2 R. U2 ?2 B' w, q: N
34.  以( )为标准,可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
  I' U3 ]4 I( X: Y# p4 G; O$ ]A. 租赁房屋类型
& y6 i. B0 X( uB. 承租人
( n/ F, `$ V3 d& kC. 租赁客体
4 K" v  J: ~& t* w" E/ l( \  VD. 租金的构成要素% R+ \; @/ y0 D2 ?1 }" M; S1 K
正确资料:      满分:2  分  得分:24 g1 i7 r/ T$ w- D5 e, R  {' X# \
35.  ( )租金是根据供求关系,由合同当事人协商而确定的租金。
4 C! e1 R8 m/ xA. 成本租金
, ?0 Y4 Y  h: @2 i/ _/ d4 f- w8 r* UB. 商品租金
3 \$ Z6 V& R" g; i( _, sC. 市场租金. y! `  @, d" g) Y7 B1 U
D. 公房租金
5 d5 p4 Z! Z- O- k/ }正确资料:      满分:2  分  得分:2
9 K( E% a; W: c36.  房地产法学研究的对象是( )。
, Y9 P6 w5 A( c; d+ ?( fA. 房地产法
( k  {) e3 R; jB. 房地产法律关系
" q5 s! Z+ i+ M) K8 EC. 房地产法律关系主体" P3 S9 x5 I2 H
D. 房地产法律关系客体
% I- z/ l) S. p4 A正确资料:      满分:2  分  得分:2
* d3 Q" t; \/ B% G5 ^  B37.  《土地管理法》规定,发生土地权属争议时,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起( )日内,向人民法院起诉。- {2 h7 P$ g2 l7 O  E; u
A. 15
- H/ D7 N  S6 ?. S+ `2 NB. 30; o8 p- L( {( I3 H; j# {  B7 @0 \
C. 45
5 }; T$ R; V. z- t5 OD. 90
9 G/ b3 k5 G8 m- U正确资料:      满分:2  分  得分:2
3 X+ M" Z" z$ J& E! k$ @  o. b38.  以( )为标准,可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。$ c: h/ j2 m8 ?! n
A. 房屋状况" d- R1 J6 F" {1 y) r" l
B. 包销范围
: f' ?' P& Y6 ~' B0 qC. 包销主体: t6 _  z% j. M; c$ H, |) N
D. 包销方式
4 ^2 G5 w' Q, i# V' @正确资料:      满分:2  分  得分:2
1 |$ r! L) e$ U( u5 \& E7 n; P39.  对于临时建筑,房地产登记机关应当予以( )。/ f1 Q3 v! A6 B/ D# j4 I+ P
A. 准予登记/ K' |3 E* ^9 f  q
B. 暂缓登记
& \( P: ]$ U1 y: |: _C. 不予登记
$ d% ^. |' L( b# z! QD. 发放房屋产权证书1 M, t4 t4 H1 s- D% Z( s! Q
正确资料:      满分:2  分  得分:2 0 O' r: ^) |# x8 w

8 r4 o  k9 U5 E4 t* T1 z8 t
7 \+ h, {# y$ \$ R# {: M" T" D  
7 l4 L8 r+ I6 G6 P1 ~  G/ S# a. w- r' T5 A$ j+ Z: |. p
  - J3 u( A- p( N; `% K# b8 R( b# O

+ q9 C0 I6 S# l5 B福师《房地产法学》在线作业一
* X: @% f( z7 F试卷总分:100       测试时间:--       试卷得分:100
$ u/ Z( X. P4 i! |9 i$ u 单选题 $ a* P1 M! O' x, q" Q  t
多选题 $ n. b# v7 R' A9 g" D# F/ T  Z7 o8 n3 l

7 U1 B* v& q, K% a8 w0 [: T# ^% f( X4 ~, @% T! P9 ~
* J" T+ B. [8 W; ^" @6 [
、多选题(共 11 道试题,共 22 分。)    得分:22
& r' ~6 b& N' h, v6 N; z" _9 m) w1.  土地使用权期满前收回的情形包括( )。3 ^4 e. W8 ^  l+ Y0 W
A. 因公共利益需要
; K! n* L) @- n3 ]1 DB. 人民政府的决定; _# ~! {6 C9 g6 k3 O$ k
C. 闲置土地达一定年限以上. p( \8 y; _5 f, Z5 Q2 }
D. 土地管理部门的决定8 Z, ^$ Q7 t" ]
正确资料:      满分:2  分  得分:23 u# X8 y* }+ }2 v8 h7 r. {" Y9 t
2.  建设工程监理中的“三控制”是指( )。$ P# `) p$ ^  }0 Y/ I  N
A. 质量控制" m  ~6 _) Z. A8 ]7 O
B. 工期控制
# P4 o+ q9 P+ d! R* cC. 投资控制
! [$ T% M# @$ h0 gD. 规模控制" e# x9 _( ^( C8 H0 A5 \# U3 X
正确资料:      满分:2  分  得分:2
4 I# @7 s! s6 @3.  承包人具有下列情形之一,发包人请求解除施工合同的,应予支持:( )。
/ C) I! s+ c8 j) W( l, u0 z" DA. 明确表示不履行合同主要义务的0 P' v6 q3 G3 E4 U) C
B. 以行为表明不履行合同主要义务的
3 W  u4 y2 l- z  s5 i; LC. 已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
6 Y3 c( a) c$ TD. 将承包的建设工程非法转包的
( U# O  M( K% q% y% ]/ S* p正确资料:      满分:2  分  得分:2( a5 J" n) {8 C# H
4.  商品房交易监管的主要内容大致有( )。
/ v* w& B# T: @8 s6 G5 \A. 预售审批6 P% e" X4 g/ P' N. ^. d
B. 商品房买卖合同备案制度
9 o$ A' S* K6 CC. 权属登记
" C6 v. r0 k6 `0 p! M5 A, ]7 o; fD. 预收款监管
7 M' V& D6 L9 Q正确资料:      满分:2  分  得分:2
' H" R/ f  i# C7 L  @: }% C( a5.  依房地产权属不同性质,房地产抵押可划分为( )。! I, H# q% k' v
A. 现房抵押6 f& W* Q2 O: N. K
B. 期房抵押
0 t3 Q  }  r/ P, j: d( bC. 公积金贷款抵押
% c2 Y$ A7 d6 T5 n: WD. 商业贷款抵押" Q$ @9 D3 F- R! U; d
正确资料:      满分:2  分  得分:21 X9 l1 @+ P+ x& S, j1 M% j& y
6.  划拨方式取得的土地使用权所具有的最主要特征是( )。
$ k. n6 z+ m8 F- N# f1 x9 }A. 行政性
" g/ n* E, n) |+ vB. 无偿性
( }- h: b* m% `4 rC. 无期限性
0 x: {- d5 L+ i8 W9 Z  sD. 法定性2 L1 G" h( m" c! b- [! ?
正确资料:     满分:2  分  得分:27 B& W3 Y" G3 i
7.  依房地产抵押贷款不同种类,房地产抵押可划分为( )。' M& c# {7 X7 ]
A. 期房抵押7 P7 d. D; |' P% T4 }0 B- x
B. 公积金贷款抵押
7 l3 V* A/ S' K9 U5 a8 rC. 商业贷款抵押0 Y6 m7 P4 @: l, C/ j
D. 项目贷款抵押
$ M2 A; E' y% n$ q7 i( T* R/ a正确资料:    满分:2  分  得分:24 ~; L  C4 _8 @9 v
8.  《土地管理法》规定,我国对土地实行用途管制,将土地分为( )。  c- n8 L, P) X5 t5 ]/ y
A. 农用地4 N/ c9 [0 G6 K. K
B. 建设用地/ f  Y( X: i, }/ M, n- t
C. 商业用地! z$ P/ e* Z! R0 w* D0 s
D. 未利用土地
+ b' [9 I7 s! }, D+ b  |$ ^: {正确资料:      满分:2  分  得分:2
7 L' }" O& c$ @) _9.  设立房地产开发企业应当具备的条件包括( )。: S$ u( `4 `; G' }9 |
A. 有自己的名称和组织机构
! e9 J  b) N! e/ e" `( k4 D) FB. 有固定的经营场所7 Y" {$ Q: W6 R5 v: p
C. 有符合国务院规定的注册资本
4 `% [2 a- a7 bD. 有足够的专业技术人员
( v5 g$ H& h4 K% ^, w4 j9 Z  q正确资料:     满分:2  分  得分:2) A/ ?: |# p0 R& Q) Z
10.  ( )房地产不得设立抵押。* q  m4 a% [! j6 y9 X" N0 A
A. 权属有争议的
# y6 `; h- [5 q5 \4 jB. 用于教育事业) W; }% E7 v+ L4 i) O
C. 用于经营项目的- ~; Z# |6 ~1 m5 |9 J, ]
D. 列入文物保护的建筑物
& G8 l* {' q3 P% q: O* }1 lE. 行政机关强制扣押的房地产  e- c, A# T0 r# ]  J6 E
正确资料:     满分:2  分  得分:26 j+ p8 ]1 l0 O; [' y
11.  下列说法正确的是( )。
& ]8 O- H- v7 u; ]0 kA. 权属有争议的房地产不能设定抵押/ H6 |$ o' z- A' ]/ K4 J: h' X
B. 以划拨方式取得的土地使用权可以设定抵押0 ^6 u  b9 G9 s8 J
C. 证券基金资产不得设定抵押) W, L4 _% _8 ?& h# M
D. 乡村企业的土地使用权可以单独抵押, a* B4 g/ E+ e& ?" b
正确资料:      满分:2  分  得分:2
, V4 T3 v- j6 X' P
; y( y9 L5 r) r. j9 W: t- ~$ b
$ ~; _- o; J2 o1 T" C8 e  2 ~3 W, c; K* N  D+ w/ J
久爱奥鹏网:www.92open.com   e$ K8 V% Y- {' X9 d. W

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?会员注册

×
奥鹏作业答案,奥鹏在线作业答案
您需要登录后才可以回帖 登录 | 会员注册

本版积分规则

 
 
客服一
客服二
客服三
客服四
点这里给我发消息
点这里给我发消息
谋学网奥鹏同学群2
微信客服扫一扫

QQ|关于我们|联系方式|网站特点|加入VIP|加盟合作|投诉建议|法律申明|Archiver|小黑屋|奥鹏作业答案-谋学网 ( 湘ICP备2021015247号 )

GMT+8, 2024-3-29 21:10 , Processed in 0.111281 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.5

Copyright © 2001-2023 Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表