南开14春学期《物权法》在线作业资料

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一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
2 y. F! \! @7 ^$ tA. 应归韩玉庭所有
, {6 a4 l" X) y1 jB. 应归王大水所有
, U6 W7 _$ _" z2 `C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
      满分：2  分
2.  甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A. 甲已抛弃了衣服和钱
B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
7 Z+ @: X7 ]+ l& r7 E' ~# I5 pC. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
+ F1 \' k$ [3 m! ?. W      满分：2  分
9 b0 s7 G( c' w4 h3.  物权在性质上属于（）
A. 支配权
+ i) W: d% }; Q' {; l2 T" A& IB. 请求权
C. 抗辩权
* o: e7 Y/ k* Z' F3 mD. 形成权
      满分：2  分
7 d0 d" [+ X! d% k1 l4.  下列权利中，不属于物权的是（）
8 v: l9 |/ W  |( j, _A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
0 b2 I0 q; D$ _% E- }8 |D. 商标权
      满分：2  分
5.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
1 {6 n* s: H" l( i" k) IA. 所有权
/ D1 r0 l+ y9 @B. 地上权
6 Z. v) g8 _! O" G3 MC. 相邻权
D. 地役权
6 x+ C. P& y7 {      满分：2  分
4 g3 ^; D" X0 D1 c: [6.  相邻关系只能发生于（）
, e  J( S/ D! f: t0 `! T/ nA. 动产的相邻权利人之间
$ ~" o3 b  ?5 ~$ x( \B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
/ `/ J+ Z1 s4 ~7 x' lD. 土地直接毗邻的权利人之间
      满分：2  分
7.  甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
" O& w" _0 Q& \) R5 mA. 甲不得向丙请求返还彩电
9 }, \3 \# H* v0 xB. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
5 R+ d  b1 s3 U  \% t, VD. 甲可要求丙赔偿损失
      满分：2  分
8.  下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
5 t. K8 s, F$ K! c9 u  U+ uA. 各共有人按份分享财产所有权
B. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C. 各共有人可随时对财产要求分割
D. 各共有人对共有财产所负债务各负其责
      满分：2  分
( q6 R5 p; h- X/ t! v9.  从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A. 追及性
B. 弹力性
* r- n9 y7 |$ l+ `. R" J) xC. 优先性
D. 独占性
/ c: s' T2 p. ?) d1 e, m      满分：2  分
10.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A. 质押合同成立
B. 交付股票
C. 办理出质登记
6 e5 Q$ b  l- I& C' }D. 公司同意
3 X  P4 R, [, h      满分：2  分
11.  埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
  [0 w/ t. h* f! K. G$ jA. 国家
4 L$ E( x+ d. |( gB. 发现人
1 f  d. N0 ]* N# H/ t' eC. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
$ w$ p# t6 K; s! u6 D- E      满分：2  分
12.  对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
) {( C! K4 l8 ]+ c, hB. 区分所有人得就共有部分请求分割
$ l- d9 B0 I$ T+ P7 }& u% Y8 v9 \C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
9 q! ~/ L/ H" p- iD. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
" T0 B6 h$ }; Z! }4 {9 _) ~2 t      满分：2  分
: J6 B6 I# @1 Y" t: q9 T13.  不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
/ U9 [1 g; i$ X4 g. oA. 交付
B. 占有
C. 登记
( c5 ~, D4 l8 a" |& WD. 合意
      满分：2  分
14.  共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A. 共同共有
B. 按份共有
$ `1 Z( m8 [0 d$ ^" E1 JC. 个人所有
D. 国家所有
/ Q6 R1 U* ~  Z$ q, b, v      满分：2  分
15.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
% N, H2 \& T5 ?3 B2 LC. 自土地管理部门批准时生效
9 S8 a: v, o( F1 \9 HD. 无效
+ r; a; q$ w* g/ L6 k! w      满分：2  分
16.  相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
0 X7 D' e7 q! I" N' ^6 lA. 排除妨碍
/ }% }' ?0 B* A+ o9 jB. 消除危险
C. 恢复名誉
D. 赔礼道歉
      满分：2  分
  Y: d, ]* g+ ?9 n+ j17.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A. 甲赔偿
4 F9 N; Z" f. O, @B. 乙赔偿
C. 甲、乙二人连带赔偿
D. 甲、乙二人按比例赔偿
- T9 |& F( P* @; C0 \& a/ B$ Q) x4 n0 H4 O      满分：2  分
18.  甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
% P" R; F# A; B& H; t: VA. 行使抵押权
B. 行使质权
0 e3 o" G* s  {9 p. x& p; MC. 行使留置权
8 K2 G$ h9 f) n+ OD. 侵权行为
      满分：2  分
19.  下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A. 继承
B. 征收
C. 买卖
. n! F! y8 |8 XD. 赠与
9 m5 v/ }0 P! B+ D  @' C1 p" e      满分：2  分
% ~/ a. b9 W( _$ F  }( T20.  以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A. 抵押合同签订之日
$ R! ~  ~% ^% s; r2 q# M: F( Z) sB. 抵押物交付之日
C. 办理抵押登记之日
& X, v" m. ~& u9 G+ V: a$ `D. 抵押合同生效之日
      满分：2  分
/ Y1 d( E4 u; g) C/ ]9 B/ ^' M二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
% k% Z( C" ^' H3 A7 Q: mA. 机动车
' U$ w  ^" l  J9 u2 u: j* W6 OB. 飞行器
! m) T$ C" p# u. U+ uC. 船舶
D. 电冰箱
& [5 D4 S( ]2 S* D9 r      满分：2  分
- ]4 L& w- g, @# C9 N" [* F& G2.  下列权利中，其客体可以是动产的有（）
( {9 R% i- v. K  eA. 所有权
6 ?2 p. C7 @6 nB. 抵押权
C. 质权
6 @3 b! a/ Q2 H% eD. 留置权
      满分：2  分
) f" F& q5 j7 ?4 b+ X* p# R3.  下列财产中，可以用作抵押的有 （）
: k% ]% T- M* `$ v% `A. 北京大学的教学楼
+ @5 U. p5 B! q3 J+ `B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物
$ b; z; b" ^- C1 B" d      满分：2  分
4.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
. F5 l/ i* R  L4 q      满分：2  分
5.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A. 质押权设立的时间为2005年1月8日
B. 质押权设立的时间为2005年2月1日
C. 小牛应归张某所有
$ \% E' [- B% _D. 小牛应归刘某所有
      满分：2  分
5 N5 _0 @1 `' }$ S6.  处理相邻关系应当遵循的原则是（）
& c. v% E, m' P" A: I3 A2 A9 G) WA. 等价有偿
; f& ?/ w* X3 k% X5 D6 M' ^1 [B. 方便生活
C. 团结互助
$ A" A) f2 I, |" L* K4 K+ uD. 公平合理
      满分：2  分
7.  下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A. 质权
B. 抵押权
) S3 y0 d  W. c# [C. 地役权
D. 留置权
, `' `% [; ^: x$ x0 }& N: K4 {      满分：2  分
8.  所有权是（）
7 \* ~8 N0 W: o" aA. 充分物权
; F! ?7 l; X7 ], J8 r# h( z7 dB. 自物权
3 _8 S) H2 V7 I" `- g' U& PC. 限制物权
1 j& N4 Y- ]. }/ l) oD. 他物权
      满分：2  分
9.  甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
, Q! j' X; }- C. u, HC. 本案应按照相邻关系处理
9 h# ?. e' c( L% VD. 本案应按照建筑物区分所有权处理
      满分：2  分
: ~6 C& G+ p9 p% n) j) ]7 w. \10.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
) V* R" O% _2 J2 ?! KA. 半成品
B. 正在建造的船舶
+ n5 e2 R  a# `C. 汽车
, {  z8 h. L$ D$ QD. 正在建造的建筑物
1 c0 T5 \' C, }) W7 y/ C      满分：2  分
1 e. ~7 ^; t; j0 Q6 D6 E6 ~! `) e9 ^11.  下列物权中，可以用作抵押的有 （）
0 i3 u- q4 q  G8 Z# ~' bA. 以招标方式取得的荒地承包经营权
9 w9 S* J1 H8 K3 a$ fB. 宅基地使用权
! V0 n5 o% E- P  B3 T' G  {C. 建设用地使用权
4 {3 H3 }0 ~: r$ |) ]6 r; bD. 集体所有的土地使用权
      满分：2  分
' [/ b& o: w: Q3 H; p12.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
  I9 y) S9 y- _1 {  u" U- C" B# HA. 主债权及其利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权的费用
- \1 |0 B1 ?; A' R* Y" ?      满分：2  分
13.  所有权的法律特征的有（）
# U7 ?1 o: m5 `/ j3 \: cA. 所有权具有独占性和排他性
( s( a) X7 `, \% Z/ h1 X& XB. 所有权的权利主体是特定的
% F6 F$ `( _9 j5 {5 o/ R5 V5 IC. 所有权的客体是物或财产
4 F( k. y2 U' K5 AD. 所有权是定限物权
      满分：2  分
14.  就特征而言，所有权具有 （）
: r' D8 w9 r& n5 ^( K" EA. 完全性
% n9 \* h$ n3 tB. 弹力性
- U, f! l- x+ A4 X) y! `& hC. 期限性
" B1 W: Z2 ~3 Q7 lD. 永久性
      满分：2  分
15.  下列财产中，属于共同共有的包括（）
A. 夫妻共有财产
B. 家庭共有财产
4 ~; b- r; I/ h( u4 V& w/ I& ~C. 共同继承的财产
: h/ ^3 K0 H0 o& R5 p# TD. 合伙财产
      满分：2  分
16.  下列物权中，属于担保物权的有（）
A. 抵押权
B. 质权
C. 地役权
1 I) \# T, b% uD. 留置权
      满分：2  分
17.  下列权利中，属于他物权的有（）
A. 抵押权
( E' U+ h0 [" U% s! hB. 留置权
C. 地役权
0 _0 _7 r4 H4 v9 M; oD. 建设用地使用权
2 v! W# P% J. ]; ?, }6 R      满分：2  分
18.  预告登记的适用范围包括（）
A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
8 |: d+ i) f5 L! dC. 预购商品房抵押及其转让
1 b. P# H7 V: hD. 在建工程抵押及其转让
" z) Z1 k$ r7 g4 d0 Z! c. o      满分：2  分
19.  财产共有关系的特征有（）
A. 共有的主体是两个以上民事主体
5 m( X6 ^" z0 B1 Y! rB. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
  h! v8 l$ J& t5 _      满分：2  分
, X% L" D4 a! V, _/ K6 G: D20.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
& G( ^& Q6 }* v% e1 S2 gC. 甲从乙处买得一台电脑
D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
      满分：2  分
! S& s! f7 G7 O) D& F+ R- i三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
  U( w3 q7 |: J7 RA. 错误
B. 正确
      满分：2  分
2.  宅基地使用权可以抵押。
A. 错误
# j3 `+ r1 o) S# U; C5 ^# g6 q  AB. 正确
; V# q# a; V0 E4 l, @: v) o( e: T& @      满分：2  分
! |( b8 E# h  h& z# Y/ U3.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
+ T2 }& l$ @% P# OA. 错误
B. 正确
      满分：2  分
8 j* V) g$ ?  w& @/ C: K5 r% _4.  土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
5.  无线电频谱资源属于国家所有。
! X  z4 _% R! o2 mA. 错误
& _: O1 w1 i# o3 `B. 正确
# x8 d, V, O3 Y      满分：2  分
6.  建设用地使用权具有期限性。
A. 错误
B. 正确
; C( K2 \- c/ h% q) k4 w* _      满分：2  分
7 L# V: ~) t8 S. ^7.  物权法多属于强行性规范。
A. 错误
$ r; p# A# W* h8 @; x6 t. v8 V/ k9 OB. 正确
9 W7 N4 ?$ t: ]0 ]; X$ e! E( Y2 O5 t- a      满分：2  分
8.  债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
0 i' r$ j$ r/ q' v6 {( z1 I( }9.  遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
$ D' q% e; F% N" F4 w6 a6 X, j: k* p" J' \10.  土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
) l+ C; e( P6 s, j9 dA. 错误
! e7 q" Q, L3 f6 y- lB. 正确
      满分：2  分