东北大学14秋学期《管理咨询》在线作业资料1辅导资料

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一、单选题（共 10 道试题，共 30 分。）V 1.  被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（）。
0 _; l$ f4 V4 v
A. 120元
B. 118元
C. 98元
D. 110元
      满分：3  分
2.   
. p- ~4 z" X" Y1 ^% ~（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
# ~% f, S8 _& r6 v- r# i% h/ z5 r) f

A. 评估目的
' Z# z# `# ~; C, \B.
评估方法
1 e/ B! u1 {# Q0 \$ \" d6 m- ]
* X; h) F: f2 B4 T1 I7 JC. 评估规程
, u% U# X+ |- ZD. 评估对象
      满分：3  分
8 b7 k  N" H! [  M- E' g3.  
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。

A. 8600元
B. 8800元
" Y: i4 z4 E: I9 C% {4 o4 S) ~( Y/ \C. 9000元
4 Z$ M5 ]# k" B5 Q  X5 D0 B2 D4 aD. 12000元
      满分：3  分
4.  M企业是一家航空运输企业，每年不含税的销售额一直保持在160万元左右。该企业每年购买的不含税外货物总额为110万元左右。假设该企业是一般的纳税人，下列哪一项是其适用的增值税税率（　 ）。
A. 4%
" B1 r1 h5 H4 P& T3 K* L: V% f6 YB. 6%
; J+ [; R0 y0 [) O# nC. 10%
6 z& Q5 u2 g& u" B) o: kD. 17%
/ q* t) K" U% {( ]' q4 z      满分：3  分
) e' [9 ^% k) R8 G5.  某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
$ d+ V  e4 h1 |0 k5 l! l; `) hA. 96万元
+ h! N: u8 k2 s  m" aB. 68.57万元

/ B  g- a6 p% r) I5 C3 F8 CC. 80万元
D. 161.28万元
      满分：3  分
6.   
9 Y! _& j& J' b( U% e! z8 u9 u4 m. ~以下对管理咨询含义的理解，较准确的是（）
; P3 e0 t2 u7 l! g  n7 s( @

7 a, \3 b* L! p' |" T6 \A. 管理咨询是由咨询专家依据客户的需求，运用科学的方法，通过深入的调查、分析，找出客户存在的管理问题，提出改善方案，指导方案实施的智力服务活动
B. 管理咨询是由企业外部管理咨询人员通过系统的诊断活动，找出企业存在的管理问题及产生的原因，提出改善方案，独立完成的智力服务活动
C. 管理咨询是通过一系列的培训活动，帮助企业管理人员提高理论水平和能力的活动
D. 管理咨询是由咨询专家依据客户的需求，运用科学的方法，通过深入的调查、分析，找出客户存在的管理问题，提出改善方案，独立完成的高智力服务活动
; `; A* n/ O$ r$ G& Q" i! n      满分：3  分
. ?# |( J9 ]& I' V( {' h! a7.  有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）。
& \$ ?& x% M: y2 c4 Z/ W9 e! @A. 128万元
) K0 G9 D. R9 U0 z$ y7 hB. 141万元
C. 149万元
& `+ T5 V9 y" j: T- j5 l0 ]D. 150万元
0 P& F# @  }) t" g- g+ p      满分：3  分
8.   
" X# f  z. |7 A( g按存在形态可以将资产分为（）。
$ U$ s$ Y$ s5 t4 m; a
A．可确指资产和不可确指资产   B．固定资产和流动资产

+ {! V& P6 g( f* _C．
$ {* m/ z/ @, N; ?( K# t! O' |% w
) k" }, {/ O- M8 J4 A; o& WA. 可确指资产和不可确指资产  
$ l! j! [0 R4 U1 J$ F3 m# c: ZB. 固定资产和流动资产

8 j* r, C0 c9 @; W( L0 Z/ cC. 有形资产和无形资产        
- e9 N9 y  u& N% Y/ qD. 单项资产和整体资产
: X9 L, F- q" w8 p5 y. L      满分：3  分
1 Q+ S" ^7 ~" j& I" K+ b9.  当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
0 S6 I' H1 L/ k0 H( C; g
A. 利用率下降
B. 竞争加剧
C. 使用效益下降
+ N9 S! D# {$ A. F7 hD. 技术水平相对落后
      满分：3  分
10.  （    ）是财务管理行动的基础。
A. 投资管理
B. 利润管理
" I- O, }/ h0 FC. 会计管理
3 c3 {+ C, {* {5 w5 [# ZD. 融资管理
# N/ e4 j$ V8 }* A      满分：3  分
  H3 h0 ^- @2 @
  }9 Z" x: i7 e二、多选题（共 6 道试题，共 30 分。）V 1.  影响房地产价格的一般因素包括（   ）。
! N0 E* R5 ~2 L0 \6 g9 L, R0 ZA. 房地产价格政策
/ S5 U8 n' y1 H' I: K( fB. 城市发展战略
C. 国民经济发展状况
) ]8 D! C% c; c  v- t" y; ]/ rD. 社会发展状况
5 X2 \* ?, n3 [, Q7 gE. 物价水平
      满分：5  分
2.  在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（）的评估。
5 D5 f' X$ m8 Q0 P# V
A. 续用设备
2 T  Z, l8 M# A, ?/ z* x  I, UB. 非续用设备
& u0 V0 g% C6 B; Z& v$ Z- A+ {. s- j) CC.
非标准设备
- U& F7 F4 I( p* y: O
D. 专用设备
6 e' E9 f+ F: jE. 自制设备
      满分：5  分
3.  下列关于组合节税原理的说法，正确的是（　　）。
A. 组合节税主要是考虑到各种税收筹划方法、技术间的相互影响
B. 税收筹划中各种技术和方法的组合运用不会降低税收筹划的收益，但是能够有效降低税收筹划的风险
C. 组合节税主要是考虑到各种税收筹划方法、技术间的相互影响
: l7 [* g: c  _D. 在一定时期和一定环境下，组合节税可以通过多种技术和方法的综合运用，使节税总额最大化、节税风险最小化
8 B8 O* t0 ^, o% i( q$ u4 [4 Z      满分：5  分
. ]1 S* _- e9 Q) A6 `9 a3 q! q. h4.   
应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A.
需要有一个充分活跃的资产市场
9 s/ Z- w* V! Z, q% U/ v1 k3 I% w
' Y3 `. Q# ]. @& EB.
4 X8 e! Z, H- J4 C% P  ?
6 p# F# z. g1 k% |8 L) F* a必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
% V1 f" k) J' u7 E% d
C.
可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D.
被评估资产未来收益能以货币衡量
! X; Y3 C0 T3 B9 g! _3 C0 e  Q
7 r! [9 A+ f& A/ n/ V
E.
被估资产所面临的风险也能够衡量
' y% R; T4 d# y  u
      满分：5  分
( U- l, f6 g5 y9 q, m$ X5.  在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）
A. 多样性
B. 替代性
$ e" v2 ]2 d$ [8 h2 r: K+ Y7 vC. 科学性
; E( v* P; }! {D. 唯一性
E. 随意性
+ r1 W+ V% p: m      满分：5  分
9 f3 _0 x# a- R( [% _6.   
市场法中交易情况的调整是指（）。
( [4 @- ^( J2 u$ _; H9 p) X

A. 由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整
3 N8 V6 F# n0 ]9 @! D+ ~
' D% @1 u! k0 `5 T! r2 UB.
因融资条件差异所需进行的调整
1 j+ S8 |7 s3 J1 B" S
C. 因投资环境差异所需进行的调整
' b& S- q5 z  Y, g1 `D. 因销售情况不同所需进行的调整
E. 因交易时间差异所需进行的调整
      满分：5  分
2 x  C8 E4 J3 b" N
三、判断题（共 8 道试题，共 40 分。）V 1.  
4 b7 t. p2 ^, g. P收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。

/ x9 a( ~0 K% w8 X; q( E, K) S4 Z+ }
, j" O4 V- K; {8 ^4 p& d' R
( ]+ {- `* K! ^4 e2 K  c: j- vA. 错误
; ?8 \' d- m# mB. 正确
      满分：5  分
  {! x! z6 B# T+ A' k% D2.  
复原重置成本与更新重置成本相比较，设计差异、功能差异、技术差异和标准差异均是两者之间的主要差异。
# M! w2 t2 b' D7 }
: m. k4 p! t- uA. 错误
B. 正确
      满分：5  分
8 v# A" K& q5 \3.  营运资金持有量的高低，影响着企业的收益和风险。（   ）
A. 错误
8 B1 k% [% t% |B. 正确
      满分：5  分
4.  市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)。
% b2 G# p0 [; sA. 错误
B. 正确
      满分：5  分
5.   
6 f. |* y5 F& `; h1 R对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。


' J, U# k6 J5 H  @0 E) w
A. 错误
B. 正确
      满分：5  分
6.  
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

1 f! b% A/ x1 x) {4 h5 GA. 错误
/ J9 g, d  s* c( \B. 正确
7 i. b, R2 W3 ]: Q/ l+ _, n; o      满分：5  分
) p; c+ ]% c) j7 F$ |- Q6 [7.  对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以根据材料的账面价值进行评估。
A. 错误
B. 正确
: k% _/ U! e% p6 A      满分：5  分
8.  价值补偿和实物更新不同时进行是机器设备的主要特点，其价值补偿是通过折旧形式逐渐实现的，而实物更新一般是一次完成的。
% }( w) T# A+ U. Z8 zA. 错误
$ V' V. b) j& ~7 d* W; }1 \B. 正确
& y( O, f- z1 n: G      满分：5  分
1 |+ A, ?: X1 D9 H/ g6 d" t
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