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一、单选题(共 12 道试题,共 48 分。)V 1. 权利质权的标的可以是( )。
A. 债权、汇票、存款单、股票
B. 支票、存款单、名誉权、专利权
C. 商标权、仓单、债券、荣誉权
D. 汇票、提单、本票、继承权
满分:4 分
2. 甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。那么,对此的下列表述中正确的是:( )。
A. 第二个抵押权无效,因为物权具有排他性
B. 两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C. 两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D. 如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效
满分:4 分
3. 以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
满分:4 分
4. 下列行为中,属于民法上的添附的是( )。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
满分:4 分
5. 关于承包经营权,正确的说法是( )
A. 是一种特殊债权
B. 是直接基于法律产生
C. 是完全物权,承包人可以出卖承包地
D. 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体
满分:4 分
6. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙。在此情况下,乙应如何办?( )
A. 乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先
B. 乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还
C. 乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权
D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
满分:4 分
7. 下列哪种情况不属于占有:( )
A. 甲从乙处捡到手表一块
B. 丙从商店买到手机一部
C. 乙的自行车存放在戊家中
D. 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品
满分:4 分
8. 甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆,后被拾荒人乙拾取,并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱,未果。则下列说法中正确的是( )
A. 甲已抛弃了衣服和钱
B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
C. 该钱为隐藏物,乙因发现而取得
D. 乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服
满分:4 分
9. 下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?( )
A. ①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B. ①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C. ①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D. ①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
满分:4 分
10. 对于集体土地所有权的权利主体,下列表述正确的是( )
A. 只能归乡镇农民集体所有
B. 只能归村农民集体所有
C. 只能归村民小组农民集体所有
D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
满分:4 分
11. 周某以公司债券出质,债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的? ( )
A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效,但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力
满分:4 分
12. 下列财产中,不能质押的财产包括( )。
A. 笔记本电脑
B. 船舶
C. 房屋
D. 商标专用权
满分:4 分
二、多选题(共 13 道试题,共 52 分。)V 1. 甲向乙借款15万元,丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿,要求甲提供担保,甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保;并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保(办理了登记手续);甲还请戊为保证人担保丙的追偿权。其中哪些情形属于反担保:( )
A. 甲以名人字画向丙设定的质押
B. 丁以房屋设定的抵押
C. 丙的保证担保
D. 戊的保证担保
满分:4 分
2. 下列表述哪些是不正确的:( )
A. 浮动抵押的抵押人只能是公司
B. 在浮动抵押期间,抵押人将产品以正常价格卖给了知道抵押事实的批发商,抵押权及于该批出卖产品
C. 在浮动抵押的财产在抵押期间卖给不知情的第三人,第三人善意取得了产品的所有权
D. 浮动抵押的动产,在抵押期间,其形态可能发生变化
满分:4 分
3. 下列案件中,适用返还原物的情形有
A. 张某借了王某的手表,向刘某炫耀说是其叔叔赠送的,刘某信以为真,以很低的价格买了下来,王某要求刘某返还
B. 宋某偷了马某的金项链,并以市场价格卖给了不知情的牛某,马某要牛某返还
C. 于某借了何某一支金笔,谎称丢失,何某要求于某返还
D. 甲向乙购羊两只,在乙将羊交给甲后,甲即将羊卖给了丙,但甲迟迟未付乙羊款,乙无奈要求甲返还两只羊
满分:4 分
4. 物权法的基本原则包括:( )
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示公信原则
D. 平等保护原则
满分:4 分
5. 抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况?( )
A. 抵押权人(必为债权人)的债权一般优先于其他债权人受偿
B. 抵押权优先于司法执行权
C. 抵押人破产时,抵押权人有别除权
D. 抵押权有顺位之效力
满分:4 分
6. 继受取得,又称传来取得,是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。
A. 国家取得无人认领遗失物的所有权
B. 国家海关没收走私物品
C. 通过受赠取得的100台电脑的所有权
D. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
满分:4 分
7. 甲乙共有一台汽车,共有关系消灭时,应采取以下分割方式( )。
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 归一方所有,另一方放弃
满分:4 分
8. 依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述正确的是( )。
A. 耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为30至50年
C. 林地的承包期为30至70年
D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年
满分:4 分
9. 下列财产属于业主共有的是( )。
A. 建筑物及其附属设施的维修基金
B. 建筑区划内的道路
C. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位
D. 建筑区划内的绿地
满分:4 分
10. 地役权与相邻关系的区别有:( )
A. 相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权
B. 相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生
C. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定
D. 相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的
满分:4 分
11. 甲将自己的一批货物出质给乙,但乙将这批货物未放置在仓库里,而是放在露天,货物有毁坏灭失的可能,甲可以主张怎样的权利?
A. 有权要求将该批货物收回
B. 有权要求解除该质押关系
C. 有权要求提前清偿债权而收回质物
D. 有权要求将质物提存
满分:4 分
12. 甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的( )
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C. 若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
满分:4 分
13. 下列财产专属于国家所有的是( )
A. 滩涂
B. 矿藏
C. 水流
D. 森林
满分:4 分
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