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14秋东财《资产评估》在线作业二答案辅导资料

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发表于 2014-10-23 14:20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
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一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。)V 1.  就我国目前的条件,市场法在无形资产评估中( )。
A. 广泛运用
B. 不被运用
C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用
      满分:4  分
2.  新开发的土地通常采用( )估价。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 基准地价系数修正法
      满分:4  分
3.  设备的到岸价是指( )。
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
      满分:4  分
4.  复原重置成本与更新重置成本的相同之处是( )。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
      满分:4  分
5.  折现率或资本化率应参考( )而定。
A. 企业实际收益率
B. 企业客观收益率
C. 行业平均收益率
D. 行业基准收益率
      满分:4  分
6.  无形资产评估的前提是( )。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
      满分:4  分
7.  设备成新率是指( )。
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
      满分:4  分
8.  某被评估资产1980年购建,账面原值为10万元,账面净值为2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
      满分:4  分
9.  某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品,由于市场竞争加剧,使该生产线开工不足,每天只生产750件产品,假定规模经济效益指数为0.7,则该生产线的经济性贬值率为( )。
A. 19%
B. 18.2%
C. 17.8%
D. 25%
      满分:4  分
10.  计算重置成本时,不应计入成本的费用是( )。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
      满分:4  分
11.  根据最有效使用原则,在城市闹市区的临街土地,其最佳用途应为( )。
A. 工业
B. 商业
C. 交通运输
D. 公用事业
E. 住宅
      满分:4  分
12.  根据我国宪法的规定,城镇土地的( )不能让渡。
A. 所有权
B. 使用权
C. 经营权
D. 收益权
E. 处置权
      满分:4  分
13.  对于股权投资,无论采取什么样的收益分配形式,其评估方法一般都应选用( )。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
      满分:4  分
14.  某被评估建筑物账面原值为50万元,建筑面积为1000平方米,1996年竣工,经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为:8%、10%、9%、11%、10%,则该建筑物的重置成本为( )。
A. 79万元
B. 84万元
C. 74万元
D. 89万元
      满分:4  分
15.  可上市交易的债券的现行价格,一般是以评估基准日的( )确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
      满分:4  分

二、多选题(共 10 道试题,共 40 分。)V 1.  采用收益途径进行资产评估的基本前提包括( )。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
      满分:4  分
2.  可修复性损耗是指( )。
A. 技术上可以修复的损耗
B. 以经济上可行的方法修复的损耗
C. 法律上允许修复的损耗
D. 修复操作上简单的损耗
E. 修复时间短的损耗
      满分:4  分
3.  直接投资的收益分配形式主要有( )。
A. 以股息的形式参与分配
B. 按投资比例参与净收益分配
C. 按一定比例从销售收入中提成
D. 按出资额的一定比例收取使用费
E. 以红利的形式参与分配
      满分:4  分
4.  城镇土地的基准地价是( )。
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
E. 某时期城镇具体宗地价格
      满分:4  分
5.  土地的“三通一平”包括( )。
A. 通路
B. 通讯
C. 通电
D. 通水
E. 土地平整
      满分:4  分
6.  无形资产的损耗表现为( )。
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
      满分:4  分
7.  流动资产的构成包括( )。
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
      满分:4  分
8.  资产评估报告的作用包括( )。
A. 为委托评估资产提供作价的意见
B. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C. 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D. 是归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据
      满分:4  分
9.  进行风险评价应考虑的因素包括( )。
A. 了解和掌握客户的基本情况
B. 引起资产评估行为的合法性
C. 是否具备资产评估的基本条件
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
      满分:4  分
10.  资产评估人员的行为规范包括评估人员的( )。
A. 专业技术责任
B. 公共关系规范
C. 评估工作规范
D. 评估程序规范
E. 职业道德标准
      满分:4  分

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