15春天津大学《资产评估学》在线作业一二资料辅导资料

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《资产评估学》在线作业一




一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）

1.  下列公式能够成立的是（）
A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率
B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率
C. 销售收入分成率 = 1－ 销售利润分成率
D. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率
正确资料：B
2.  已经提完折旧的设备成新率为零。
A. 对
B. 错
正确资料：B
3.  某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。
A. 200
B. 300
C. 280.5
D. 350
正确资料：B
4.  下列哪种不是评估商誉的方法（）
A. 割差法
B. 超额收益折现法
C. 超额收益本金化法
D. 重置核算法
正确资料：D
5.  商标权的价值主要取决于（）
A. 商标的取得成本
B. 商标的设计及宣传费用
C. 商标能够带来的收益
D. 商标所在企业的利润
正确资料：C
6.  存货价值的评估结果受企业所采用的会计计价方法的影响。
A. 对
B. 错
正确资料：
7.  评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。
A. 对
B. 错
正确资料：
8.  运用修复金额法估测资产成新率适用于（）
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
C. 特定结构部件经常磨损，但能以经济上可行的办法修复的设备
D. 具有特殊结构但损坏不可修复的设备
正确资料：
9.  资产评估假设最基本的作用是（）
A. 使得资产评估得以进行
B. 明确评估结果成立的条件
C. 明确资产评估的性质
D. 明确资产评估的价值类型
正确资料：
10.  作为评估对象的待摊费用的确认标准是（）
A. 是否已经摊销
B. 摊销方式
C. 能否带来预期收益
D. 能否变现
正确资料：
11.  资产评估价值结果的类型直接受制于（）
A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估主体
正确资料：
12.  一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）
A. 零
B. 应收账款余额的3‰—5‰
C. 评估确定的坏账金额
D. 按账龄分析确定
正确资料：
13.  广义的资产评估报告是（）
A. 一种工作制度
B. 资产评估报告书
C. 公证性报告
D. 法律责任文书
正确资料：
14.  同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。
A. 对
B. 错
正确资料：
15.  折现率本质上是（）
A. 期望投资报酬率
B. 无风险报酬率
C. 超额收益率
D. 风险报酬率
正确资料：
16.  资产评估的主体是指（）。
A. 被评估资产占有人
B. 被评估资产
C. 资产评估委托人
D. 从事资产评估的机构和人员
正确资料：
17.  注册评估师承接业务时，与委托方或相关当事方存在利害关系时，应主动回避。
A. 对
B. 错
正确资料：
18.  供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
A. 对
B. 错
正确资料：
19.  某设备已经使用了8年，预计尚可使用15年；该设备的部分部件需要更换，计划开支20万元，评估人员估测该设备的复原重置成本为100万元，则该设备的实体性贬值最接近于（）
A. 65%
B. 48%
C. 35%
D. 58%
正确资料：
20.  收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）
A. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费
B. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销
C. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费
D. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费
正确资料：



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