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15秋东财《资产评估》在线作业一答案辅导资料

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发表于 2015-11-1 12:27:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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东财《资产评估》在线作业一




一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。)

1.  对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估,应按( )评估其价值。
. 贡献原则
. 变现原则
. 预期原则
. 替代原则
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2.  无形资产评估的前提是( )。
. 企业改制
. 资产重组
. 产权变动
. 产权流动
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3.  在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积( )。
. 减少
. 不变
. 增加
. 增加或减少
. 无法确定
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4.  假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2,被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%,债务资本成本为10%,所有者权益占投资资本的40%,用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
. 11.6%
. 11.2%
. 14%
. 12%
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5.  某进口设备,评估基准日的FO价为100万美元,海运费率为5%,保险费率为0.4%,增值税率为17%,其到岸价为( )。
. 100万美元
. 105万美元
. 105.4万美元
. 117万美元
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6.  下列选项中不属于无形资产的是( )。
. 债权性质的应收账款
. 专利权
. 计算机软件
. 非专利技术
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7.  某宗土地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
. 85000元
. 12631元
. 72366元
. 12369元
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8.  对于股权投资,无论采取什么样的收益分配形式,其评估方法一般都应选用( )。
. 成本法
. 比较法
. 收益法
. 加和法
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9.  应收账款的评估值等于( )。
. 应收账款账面价值 -坏账准备
. 应收账款账面价值 -已确定坏账损失
. 应收账款账面价值 -预计坏账损失
. 应收账款账面价值 -已确定坏账损失-预计坏账损失
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10.  确定待摊费用的价值,实际上是确定其( )的价值。
. 实体资产
. 非实体资产
. 某种权利
. 或
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11.  成本途径主要适用于( )前提下的资产评估。
. 公开市场
. 继续使用
. 清算价格
. 重置成本
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12.  资产评估报告的有效期为( )。
. 一年
. 一年半
. 二年
. 三年
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13.  设备成新率是指( )。
. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
. 设备有形损耗的倒数
. 设备有形损耗率与1的差异
. 设备现实状态与设备重置成本的比率
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14.  被评估机器设备生产能力为月产20吨产品,目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备,市场售价为150万元,假定规模效益指数为0.65,则被评估机器设备的重置成本为( )。
. 120万元
. 115万元
. 125万元
. 110万元
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15.  新开发的土地通常采用( )估价。
. 市场法
. 收益法
. 成本法
. 基准地价系数修正法
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东财《资产评估》在线作业一




二、多选题(共 10 道试题,共 40 分。)

1.  运用收益法评估地产价格时,总费用应包括( )。
. 管理费
. 维修费
. 折旧费
. 保险费
. 税费
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2.  确定折现率和资本化率的原则包括( )。
. 折现率应不低于投资的机会成本
. 贴现率不应直接作为折现率
. 折现率应参考企业客观收益率而定
. 行业基准收益率不应直接作为折现率
. 折现率应参考行业基准收益率
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3.  委托方资产评估准备工作的内容包括( )。
. 准备有关的法律文件
. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
. 搞好资产自查
. 制定评估工作方案
. 进行现场勘察
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4.  股票评估与股票的( )有关。
. 内在价格
. 账面价格
. 市场价格
. 清算价格
. 发行价格
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5.  机器设备评估现场勘察的具体包括( )。
. 清查核实评估对象
. 填写机器设备评估申报明细表
. 对机器设备进行技术鉴定
. 对机器设备进行分类
. 合理安排评估人员
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6.  运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括( )。
. 房租损失准备费
. 管理费
. 修缮费
. 保险费
. 税费
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7.  对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括( )。
. 清查核实评估对象
. 填写机器设备评估申报明细表
. 对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价
. 对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定
. 对机器设备的技术状况进行分析和鉴定
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8.  建筑物评估时需考虑的基本因素包括( )。
. 产权状况
. 基础设施状况
. 位置与环境
. 交通状况
. 建筑物本身状况
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9.  下列设备中属于专用设备的有( )。
. 锅炉
. 电机
. 水泵
. 组合机床
. 彩电生产线
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10.  资产评估目的对( )的选择具有制约作用。
. 评估主体
. 评估对象
. 评估方法
. 评估程序
. 价值类型
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