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大工15秋《房地产开发与经营》在线作业3
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
1. 级企业的信用等级系数为（ ）。
. 30%
. 50%
. 70%
. 90%
正确资料：
2. 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。
. 物业的易接近性
. 物业的临街状况
. 物业的周围环境
. 物业所处区域的繁华程度
正确资料：
3. 以旧换新属于（ ）的具体手段。
. 广告
. 销售促进
. 人员推销
. 直销
正确资料：
4. 通常情况下，（ ）及以上资信等级的企业才能获得银行贷款。
.
.
.
.
正确资料：
5. ()是《建设工程施工合同（示范文本）》中的总纲领性的文件。
. 协议书
. 通用条款
. 专用条款
. 特殊条款
正确资料：
大工15秋《房地产开发与经营》在线作业3
二、多选题（共 5 道试题，共 40 分。）
1. 赢得值（挣值）法的基本参数包括()。
. 已完工作预算费用
. 计划工作预算费用
. 已完工作实际费用
. 计划工作实际费用
正确资料：
2. 对零售商业物业进行分类的主要依据有（ ）。
. 建筑规模
. 经营商品的特点
. 商业辐射区域的范围
. 周围环境
. 服务人口的收入水平
正确资料：
3. 融资方案分析与决策的目的是比较并挑选出()的融资方案。
. 资金来源可靠
. 资金结构合理
. 融资成本低
. 融资风险小
正确资料：
4. 下列属于金融机构在融出资金时要遵循的原则的是（ ）。
. 流动性
. 安全性
. 盈利性
. 地域性
. 稳定性
正确资料：
5. 网络计划是以网络图的形式来表达工程的进度计划，网络图有()三种表现形式。
. 单代号网络
. 双代号网络
. 横道图网络
. 时标网络
正确资料：
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三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
1. 邀请招标中邀请企业的数量一般以5一10家为宜，不能少于5家。
. 错误
. 正确
正确资料：
2. 公开招标的最大特点是一切有资格的承包商均可参加投标竞争，都有同等的机会。
. 错误
. 正确
正确资料：
3. 投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。
. 错误
. 正确
正确资料：
4. 贷款期限系数的取值中，期限在半年以上不满1年的为100％。
. 错误
. 正确
正确资料：
5. 价格变动对顾客的影响可能有利于开发商、也可能不利于开发商。
. 错误
. 正确
正确资料：
6. 在投标截止日期之前，投标人没有权撤回已经送达的投标文件。
. 错误
. 正确
正确资料：
7. 权益融资筹措的资金具有永久性特点，无到期日，不需归还。
. 错误
. 正确
正确资料：
8. 计划工作预算费用指在某时刻应当完成的工作，以预算为标准所需要的资金总额。
. 错误
. 正确
正确资料：
9. 物业管理所涉及的范围比资产管理更大。
. 错误
. 正确
正确资料：
10. 除专用条款另有约定外，投标文件在合同文件中具有最优先的解释权。
. 错误
. 正确
正确资料：
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发表于 2015-11-10 23:02:30
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发表于 2015-11-24 21:53:25
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