[南开大学]《物权法》19秋期末考核(资料参考）

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【奥鹏】-[南开大学]《物权法》19秋期末考核
试卷总分:100    得分:100
# V% L: j% q* Q% m6 V- B2 y第1题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
5 l- c1 _) c0 D2 _# f, ]' b- e8 VA、因未登记而不成立
9 Q' d* }# A8 QB、符合一般质权无需登记的规定，有效成立
( l# r5 y9 t8 S8 ]: y( m' b4 M# VC、因违反物权法定原则而无效
D、有效成立，但不得对抗第三人
正确资料:
* o# w  d7 E) ^6 ^5 \

第2题,以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
- h  V. b, ^2 a& g; h: wA、抵押合同签订之日
2 W" K4 G1 G6 v. ?B、抵押物交付之日
- N+ U- O! ?& p$ x  V, ]/ zC、办理抵押登记之日
D、抵押合同生效之日
$ A( O! @$ ?/ A' O  @3 Y# f- r正确资料:


  l2 |3 d) v( k  a8 t第3题,以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
. v) m% [0 ]. r3 r* nA、质押合同成立时
4 Z6 Q% R' y% [2 y- V2 d! w- _B、质押合同登记时
6 _0 K( r! w) ]6 UC、出质人交付质押财产时
; n$ ~0 O$ p+ H4 b! BD、债务到期时
- @. h  K8 |$ m  @& o+ i! ?正确资料:

5 R. b: f0 E, g; ~# b
" Y/ O* A) H3 m$ l第4题,甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A、甲不得向丙请求返还彩电
) A+ Z: \& N. F5 g" g5 j$ N# I( BB、甲可要求丙返还彩电
9 N- \3 f( ~" Q! p1 c6 y* xC、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失
, O* A7 }) {- ]: ?2 S" E6 U) F正确资料:
3 m% S, ~: d% ]

第5题,下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A、继承
2 n: @. d0 D4 n  w! Z* @9 i+ v: H9 _B、征收
C、买卖
D、赠与
: Y  s  c9 c% r: ?正确资料:


" g, H4 u% I' w9 {第6题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
' q. h2 ]2 i  z& n. y" cB、土地
C、房屋
! O8 ~# S* w9 T( t5 y, WD、电
" B. p  i8 t  k. e/ X: @9 i正确资料:

" b( ~8 C' z5 @( f1 `: E
第7题,以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A、自合同订立时生效
B、自办理抵押登记时生效
) I& ^9 }) x1 }" c/ c9 VC、自土地管理部门批准时生效
, |' }% P, G/ M# pD、无效
正确资料:

! V0 T! L" r: B- E+ s; a( N
8 f+ G3 z! g/ J# B9 M  _第8题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
7 a* g/ c' F/ DB、不可分性
4 H! E$ F$ ?0 t' A* P9 R8 aC、独立性
& m/ t1 ^% X' J- `: o6 GD、物上代位性
正确资料:

: }4 i$ H' M, L, G- K" f  @' C" L& I
第9题,物权中最完整、最充分的权利是（）
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、他物权
1 ]4 V$ \" F" W# D1 e- L4 R正确资料:
! J+ ?' n# H- y
3 s$ a+ i9 h; U) `8 M
第10题,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A、留置权
! c2 O/ R6 z8 i) [; G" tB、质权
C、抵押权
( n9 K& F* [+ j& L0 w: u' vD、所有权
  z) w1 p5 v& Y1 V" Y8 ]: C0 F$ M正确资料:
# U1 D  f& `! @# \

第11题,共有关系的主体总是（）
A、两个以上的自然人单位、个人
B、两个以上的单位
5 m8 X3 n  p+ g. j$ f& R+ e# F- |+ u  DC、两个以上的单位、个人
D、三个以上的单位或个人
正确资料:
/ S  d: y7 j5 R' P, R& r

第12题,建设用地使用权属于（）
A、完全物权
B、自物权
C、担保物权
D、用益物权
正确资料:
4 C" b& _2 J. k1 `- Q$ [4 ]: t, K

第13题,埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
/ m. x6 H6 d  U+ XA、国家
) n9 ^, @9 F+ B8 MB、发现人
9 f6 V# f( d* `$ [C、发现人与国家共同
D、土地所有人
( C8 J* C7 a- j, c2 P正确资料:
  E- B! R# _( x' p- T

: B9 }* T/ R7 l0 G1 v7 j+ Q第14题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A、留置权
B、所有权
, {' o4 o6 x0 ^C、质权
) L1 d5 Q# x/ q7 c' x: YD、土地承包权
正确资料:
1 u- ~! A! i% [% T3 p
$ y7 D7 U8 ]" n/ i& I
/ ]1 T6 b1 F9 h" u- D第15题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
/ O( P" I! y3 `C、留置权
D、用益物权
  e1 w& m1 q* t  G% c: u正确资料:
) ^9 H1 e: N6 H6 k4 f# _

第16题,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A、地役权
  P3 P5 ?! Z& y0 V- ?1 HB、建设用地使用权
6 }) F# E( X7 Z8 @2 {C、土地承包经营权
. z6 ^/ M) \$ I  |; f6 u, oD、质权
* Y3 c+ U0 ?, _正确资料:
* M" r) h+ R0 X3 ]" ~' @

第17题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
" b. {: H9 ~( a1 W' ^- b  BB、区分所有人得就共有部分请求分割
0 X' L& F6 n/ Q0 d5 lC、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确资料:


第18题,共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
- G" R4 L" K. VA、共同共有
1 i1 _' `6 g/ Z9 ?) f3 MB、按份共有
0 Y0 N0 G) ^) I9 R& V, z1 jC、个人所有
D、国家所有
/ T6 f% {+ s4 S0 [正确资料:
, o/ X% E# b9 D: n% a
3 c* U8 I5 m- o# e5 L( H
, y: p3 Z2 j6 |$ I! b第19题,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
3 D% c8 P( ?( h/ n/ X( @A、交付
+ l: |8 q, w: F9 x8 J, H/ gB、占有
C、登记
D、合意
正确资料:

- b# u* r8 E0 k7 j5 g8 F) S4 y9 R  V
第20题,下列各项中属于法定孳息的是（）
A、树上的果实
8 s/ [4 E5 F$ Z) S6 LB、未收割的庄稼
C、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确资料:
6 z1 g# N1 r" ^7 U* s/ e2 N& z& G' Z  A( E+ A

4 ^( T& v( f7 {6 d  T( i第21题,下列物中，属于天然孳息的有（）
/ T% k4 D1 ~. J, }! tA、果实
  w: \. d7 y% |  NB、利息
4 l- J* l4 h9 h; ~$ O# XC、鸡蛋
: q0 O1 I3 V/ Y, ~& A: WD、租金
+ D3 a( V4 W" Q, K7 g& _+ q正确资料:,C
2 [# _! A  R; h+ v
; J  W: V; k4 v" j3 ?
# S& L2 s8 `! @$ O第22题,甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A、甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B、甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C、本案应按照相邻关系处理
D、本案应按照建筑物区分所有权处理
( t9 `6 i; u, Y# q+ `* }: j正确资料:,D

' l; ]0 l4 l6 w9 D2 l
0 l' ^% v! ~: M8 @: z. J' G第23题,所有权是（）
3 T) J# G" C3 dA、充分物权
B、自物权
C、限制物权
1 Y4 i* a; u% `4 v4 R! vD、他物权
正确资料:,B
3 [0 M6 d- Q, V, A) |' G9 G9 h. i

第24题,预告登记的适用范围包括（）
A、现房买卖
6 F2 x4 c0 a4 b, t. g- U+ z$ uB、预购商品房及其转让
C、预购商品房抵押及其转让
D、在建工程抵押及其转让
正确资料:,B,C,D
4 P0 ~0 J  R5 V1 u

第25题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
  \6 X! i1 d1 l* jA、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
D、小牛应归刘某所有
& G9 |1 Y$ D% E正确资料:,D


, {; ~& `4 o& G8 N! }第26题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
8 i4 d/ D5 G$ U6 R" s8 X4 u: kD、正在建造的建筑物
正确资料:,B,C
% [" ]* U% T6 Z! v/ `" V, E* M$ W
/ P7 g( f: z& v
( N. n# _( y( P3 C$ Y4 y; x# _第27题,我国土地所有权类型有（）
4 S+ H2 |) F/ D& L( F) AA、国家土地所有权
B、集体土地所有权
5 ]: \2 P# r8 WC、个土地人所有权
D、法人土地所有权
2 C2 J4 R( A! Z; |$ n; Y/ T正确资料:,B

! g7 F' z+ i$ o3 r& H
第28题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
0 U4 `1 i% U) b) RA、征收
4 |# ]% [$ H  z, qB、继承
C、互易
D、合法建造房屋
正确资料:,C


6 Z! c0 T1 W; ]) U- h$ M) l3 j3 s2 j+ x第29题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A、机动车
' |* B8 g# A5 x' Y0 ~B、飞行器
) i0 J. z  M. U! a2 e3 dC、船舶
" c" p  ~! v5 x7 G% K: N, pD、电冰箱
正确资料:,B,C

/ J3 r4 }# ^$ W1 a( I/ D
, j' _5 N9 k5 M第30题,下列权利中，可以设立质押的有（）
1 w  Y. Q7 Z9 M, s6 n+ \A、应收账款
B、可以转让的知识产权
C、可以转让的股权
, _# h" x. @6 O* q; iD、债券、存款单
, |  h* x% v+ `9 D" u$ K正确资料:,B,C,D
4 i$ Q; y, m5 z

& w6 v0 A( Z4 C+ j9 z0 ^  V第31题,建设用地使用权具有期限性。
A、错误
B、正确
6 e/ N0 {  C# q( x2 b. e正确资料:

# p( {$ O9 Z/ F1 ~
第32题,宅基地使用权可以抵押。
: y, Y. w. }  o7 M$ f' D3 _A、错误
0 d; t% L9 t4 y1 }- [+ f6 z: TB、正确
正确资料:

% g: w! v& W- F* p
8 c( n/ c4 {1 l3 J5 j第33题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
' H5 u, Q8 K/ L8 ]A、错误
B、正确
7 r( N4 i6 X5 m正确资料:

) S4 x. A, u7 w4 v( e1 w
9 T4 ]# Z2 }5 L* B第34题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
( ]& P- I. a. q2 J' s& G" [A、错误
7 X* d2 \& z/ Z  ]& B" V- Y1 lB、正确
& A( b1 {: L: O1 i4 f: s; a正确资料:

( }; j* \7 a0 @$ ~6 r# r5 }
; {7 J; b) B8 U5 u. d# K3 F第35题,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
$ d! |' n- g; q4 x. Q: P' [& uA、错误
B、正确
1 }1 S+ }" p3 }' a$ t; X正确资料:
1 |8 S$ j0 E7 N6 ^7 l. v
3 k$ o/ i: w1 g3 {! E
2 j  c7 I" g, e$ I第36题,简答共同共有的特征。
( |% C* L4 A7 \* [9 ?, P7 W$ n正确资料:


  ~$ G# B  q: W4 G第37题,简答担保物权的属性。
正确资料:


第38题,宅基地使用权
正确资料:

* A% w4 B2 H1 O" L7 N( u2 d
/ @* \* j9 {, D! S) M第39题,征收
- [* h) c; w" F% \正确资料:


第40题,无权占有
2 l+ Z( Y8 v9 U: f1 x' C6 Q正确资料:
8 k* ^' `$ Q& Z2 y
4 j- I- j+ b8 ?  B/ B, B  Z
& x& \. M3 }/ W6 c5 f( `2 `第41题,业主的建筑物区分所有权
! l* X9 c+ M) e8 {! t2 s" p% |5 }正确资料:

* w8 t# A: F3 y  n* |* U
9 Q/ N1 b1 y1 x

" g$ h* N3 e' o/ ~* p2 Q5 |9 h

- u0 i2 }0 Y( k6 o0 H
4 ~$ t# u! M7 G

8909038

不错

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司马底伊

抄的资料都满分，会不会老师怀疑