[南开大学]《物权法》20春期末考核-00001（资料）

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《物权法》20春期末考核-00001
3 U. Z5 @8 W' e& l9 C! o试卷总分:100  得分:70
一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分)
1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
/ ~8 s* }# t9 E5 A: M1 zA.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
+ t3 ?, g5 f' NC.因违反物权法定原则而无效
$ @3 O" [( A$ x. P3 \; hD.有效成立，但不得对抗第三人
2 J0 M2 ~$ w# f- m资料:C
5 P' H" E& U, M+ ?% D8 n& H2 H
3 a- T& f. J5 c, m! p6 k. b+ B# m2.相邻关系只能发生于（）
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
. X* P) X8 M6 m: ?- D& ]9 JD.土地直接毗邻的权利人之间
资料:B
6 L$ ^0 S# Y$ m+ {
3.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
1 J1 d; [. T# H: w% E8 cA.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
资料:A

4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
# f* Y/ @6 T: G& i. W% b+ QA.所有权
" l- Z5 v! n* U' n. z2 NB.地上权
! b& Q3 B: q/ ?( @/ P7 `# KC.相邻权
D.地役权
资料:C
! p; m* Q5 U: F/ |) O8 _
4 @$ L! }9 Z$ D7 u5.下列权利中，不属于物权的是（）
A.所有权
6 x4 ?- d  _# b5 K3 `' R- AB.抵押权
C.地役权
D.商标权
资料

6.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A.应归韩玉庭所有
B.应归王大水所有
# K( h, m! E% TC.应由韩玉庭与王大水共有
D.属无主财产，应归国家所有
资料:B

. r6 }" ^$ x0 N& d8 W. [+ I2 _7.建设用地使用权属于（）
A.完全物权
; F9 x; z: c, O" Y0 qB.自物权
C.担保物权
D.用益物权
资料:

, h2 \/ y9 \% S& m/ c6 `8.下列各项中属于法定孳息的是（）
3 L; n, f  h: C0 J; g% X6 j& ]A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
- b' O; B* e4 ^% }8 ^4 ~( W资料:
+ \' f# u* }# T8 W
9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
% I9 B0 i* ?6 `, f8 qA.从属性
B.不可分性
  J0 {5 |, {2 ~) L5 @6 g; v" VC.独立性
2 `, Q! ?3 ]3 s6 u# PD.物上代位性
& W, l* G  c5 z! @资料:
# F( b$ o* Y, \. v* P4 k. H7 ^
' Y2 f3 f1 X* q9 N3 G10.下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A.所有权
B.抵押权
: j+ v% X. x0 b% O* ~0 {' m* EC.留置权
* N  t8 F. S% x1 DD.用益物权
资料:

$ Y5 N; D; B. g9 i, I/ H, s- P" ?! _11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A.交付
B.占有
C.登记
: u' A* a# M: h0 g( e7 TD.合意
! m6 I# N' k9 H" t2 _  w资料:
+ y$ X, D+ j& o# f
1 F) ?! {: w1 b$ v3 [12.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
% c7 d$ E4 O) K/ Q1 hA.质押合同成立
. S6 Z; Q: r) i9 L8 k# a: EB.交付股票
5 R3 l+ H& I6 O# V' `# ]C.办理出质登记
D.公司同意
( k5 p/ m0 l2 L% b+ t8 Y$ z资料:

# W4 I  E' G; X% n2 z% I" \( `& W# V13.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A.将别墅出售给丁
B.将自己的份额转让给丁
4 I' A- k; E( @4 kC.将别墅抵押给丁
3 O3 b4 f% M" j3 ~! o2 ^  S4 h* GD.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
资料:

14.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
' R0 @& j1 p4 \  w  oA.留置权
B.所有权
) ^2 M( J4 O, L2 bC.质权
D.土地承包权
* s3 Y$ g) y6 r; Z2 Y资料:
1 y2 D. L# a7 `/ {
/ W! u8 b1 X/ x8 U$ e- x$ F15.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
5 V% h7 m+ o; }/ N3 ^A.甲赔偿
B.乙赔偿
1 @8 K) _1 H7 D, O6 D2 dC.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
资料:
' w; W3 }2 v8 M
二、多选题 (共 15 道试题,共 30 分)
16.下列各项中，属于物权法上物的有（）
2 S' L! I7 ?2 s$ f. bA.电
9 D2 `/ B; H' n  q% E$ {B.行为
C.土地
D.房屋
% g8 c; X: H9 p! O. J/ h3 w" w资料:

# O& h# \/ J. N& p& ^* a17.下列属于继受取得物权的法律事实有（）
/ Z" U3 K5 U4 b3 P) T  cA.征收
B.继承
) ~% f% Y3 o; ?3 S$ P$ LC.互易
8 Z' w- H1 q. o4 B; [D.合法建造房屋
资料:
8 L' Z( v$ e- {. O
18.适用善意取得制度的财产有（）
A.遗失物
5 }8 Z- q* d) V4 b+ B+ W& ?B.房屋
/ A; A  b' F  X& IC.货币
+ r! p' d9 ]' j0 v& f* tD.首饰
资料:

19.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A.乙的质权自质押合同成立时设立
B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
; E$ q, U: W! K% _; ]资料:
' K/ `5 W# g7 b  I# Z
20.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
; Y+ y8 q3 {/ p. u# }A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
: j5 O' N& B* N9 B( }' AB.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
. Y  J' B3 i( y$ y资料:

21.所有权是（）
" M. P' h; j* K" }, k. b" N7 n+ QA.充分物权
; _1 z0 b% p6 x- B$ fB.自物权
. ]% g+ i6 V, ~9 t7 nC.限制物权
D.他物权
资料:

22.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
. A5 [) ?2 |! o& b/ t3 s, L, XA.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
资料:A

23.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
' V9 [" B  i  ?" }/ o: fB.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
3 u9 C& L9 F' j3 t9 pC.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
# y) b; C6 Q4 D" V- L, QD.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
资料:
/ Q$ \( m) E4 Y- F3 h! p3 m
% m' }3 n2 R$ p5 `- P, u8 e24.下列物权中，属于担保物权的有（）
A.抵押权
6 I5 v) j6 [2 IB.质权
; w5 l9 ~% @2 XC.地役权
2 |% o, o; |" ?& Z9 B5 C* U5 a6 jD.留置权
资料:A

25.我国土地所有权类型有（）
6 c3 H  b4 H, G# `0 Y3 h8 X3 TA.国家土地所有权
B.集体土地所有权
6 c- X1 |6 o- ~9 G- b9 ]C.个土地人所有权
7 F' F. O8 m2 X" ^* L1 g. nD.法人土地所有权
资料:

- O2 s! X0 m1 M* l9 A0 ~+ _26.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
9 y7 U* t% P/ w+ `# I6 e; vA.质权
B.抵押权
C.地役权
- o- r1 }9 h8 `D.留置权
) i9 E& ^* ?/ ^" u+ w; ^资料:AB
! Q0 v3 a  H1 o
27.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
4 F; Z9 w1 d; wA.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
& U5 W) C7 O9 Q1 RB.一块土地上可以同时存在两个所有权
  q- n6 m- h# Y" ]2 s. N+ nC.一块土地上可以同时存在两个抵押权
( Q  A. o4 S( l  E5 w* i8 ^D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
9 k' L3 a" z/ o' M资料:

5 ~2 K6 R! O) ~- S5 C+ Z+ d' g2 t28.相邻关系的主体可以是（）
/ M1 r5 L% r0 K( P* _A.不动产的所有人
7 Z" y5 U0 o* `5 B, s7 Y7 b. cB.不动产的承租人
C.不动产的使用人
( T3 l, Q; v8 y0 _% j+ |7 |$ JD.不动产的承包人
资料:
! c0 }" c7 P) c" X  r3 R5 \
29.《物权法》对物权的保护方法有（）
; l4 S, y# p' M4 Z5 ~9 K6 aA.确认物权
7 j+ }+ ^, q7 w( L9 M7 M$ TB.排除妨害
) ^/ M. l- K" a) ^2 M* UC.赔偿损失
2 x* Q7 r, U( X2 v; x* W6 VD.返还原物
" h  y5 k5 H: e! g( s4 X- b8 j资料:

, D4 k9 C. G# S5 u1 W$ v% U+ |30.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
+ L3 h0 T* G- Z- A& KA.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
7 b6 S: w' [7 s; r( t' y) {, U& ZB.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
4 M; B' F9 V9 N! ^$ G; g; lC.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
0 O1 M) ?% Y1 @& o  iD.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
# d) E  {- R) S3 z资料:

三、资料来源：谋学网（www.mouxue.com） (共 5 道试题,共 10 分)
/ c0 b" T) C3 w31.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
  m. }- E. z# }2 \; J0 h资料:

! e% m& j$ J/ O' q; S) X: C32.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
! f& [6 w8 ^( ^1 Y2 T' V资料:

33.宅基地使用权可以抵押。
资料:
7 t, ^/ B: d; b' A
34.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
+ w# F; T* `/ M' u1 w" e资料:
% C8 C' ]- _8 T1 c3 R
" t( X8 \. o8 |* o4 V& P/ b) B35.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
/ f1 {$ b8 ]* p1 P资料:
/ p# Q! O  H9 v9 o/ }7 p3 F8 n
四、更多资料下载：谋学网（www.mouxue.com） (共 1 道试题,共 10 分)
36.简答担保物权的属性。
2 j! Y5 V4 P) f; X0 E& u; q
五、更多资料下载：谋学网（www.mouxue.com） (共 4 道试题,共 20 分)
37.宅基地使用权
1 ]2 {% V: D4 C, W9 F' Y1 B/ L
建设用地使用权
资料:
3 v+ S, |0 E3 h2 [  T7 \
土地承包经营权
资料:
- N, u- }; q' ]* C! y: Y8 Q# S( k
40.业主的建筑物区分所有权
1 F/ L- `7 b, Q% d* M& m9 M; g

莪夲善良

老师告诉我的蛮不错！

hussy

学长介绍来的

1243501263

老师说谋学网可以下载资料，原来是真的！