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北语12春《资产评估》作业1

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发表于 2012-6-28 22:15:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
一、单选题(共 15 道试题,共 75 分。)V 1.  决定资产评估价值类型的要素是(? )
A. 资产评估的客体
B. 资产评估方法
C. 资产评估的特定目的
D. 法定的程序
      满分:5  分
2.  某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A. 3年
B. 4.5年
C. 2年
D. 3.5年
      满分:5  分
3.  资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有(? )
A. 现实性?
B. 时效性
C. 预测性
D. 目的性
      满分:5  分
4.  以下原则中属于资产评估的经济原则的是(? )
A. 贡献原则
B. 科学性原则
C. 专业性原则
D. 客观性原则
      满分:5  分
5.  预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )
A. 112万元
B. 161万元
C. 83万元
D. 121万元
      满分:5  分
6.  对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为( )
A. 评估报告日期
B. 评估工作日期
C. 评估基准期
D. 过去、现在及未来
      满分:5  分
7.  下列不属于资产评估工作原则的是(? )
A. 独立性
B. 客观性
C. 替代性
D. 科学性
      满分:5  分
8.  以下不属于资产评估价值特点的是( )
A. 时效性
B. 现实性
C. 目的性
D. 意见性
      满分:5  分
9.  运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物()
A. 1个,比较经济
B. 2个
C. 三个或者三个以上
D. 100个以上
      满分:5  分
10.  由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为(??? )
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
      满分:5  分
11.  资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系(? )
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
      满分:5  分
12.  下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是(??? )
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 功能价值法
D. 规模经济效益指数法
      满分:5  分
13.  资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有(? )
A. 市场性
B. 公正性
C. 咨询性
D. 预测性
      满分:5  分
14.  教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用(?? )
A. 市场法
B. 收益法
C. 残余法
D. 成本法
      满分:5  分
15.  运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的(?? )
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值
      满分:5  分

二、多选题(共 5 道试题,共 25 分。)V 1.  资产评估的现实性主要表现在(?? )
A. 以现实存在的资产为估价依据
B. 以现实状况为基础反映未来
C. 是在现有状态下进行的
D. 资产评估强调客观存在
E. 以评估时现有政策为依据
      满分:5  分
2.  资产评估的咨询性是指资产评估结论(?? )
A. 具有强制执行的效力
B. 就是成交价
C. 为资产业务提供专业化估价意见
D. 为资产业务的优化和实现服务
E. 模拟市场的结果
      满分:5  分
3.  下列资产中属于可确指资产的有(? )
A. 专利权
B. 有形资产
C. 商誉
D. 无形资产
E. 土地使用权
      满分:5  分
4.  评估资产是采用的物价指数,一般应该是(???? )
A. 综合物价指数
B. 分类(或个别)物价指数
C. 评估基准日的物价指数
D. 年平均物价指数
      满分:5  分
5.  资产评估的科学性原则是指( )
A. 选择适用的价值类型和方法
B. 由包括科技专家组成的资产评估队伍
C. 制定科学的评估方案
D. 以充分科学的事实为依据
E. 遵循科学的评估程序
      满分:5  分

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