南开12秋学期《民法学（下）》在线作业

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一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A. 所有权
B. 地上权
! t& R8 m4 q( }+ |+ h' ~, x* `& MC. 相邻权
. O2 y  x! {) w1 [6 P: cD. 地役权
, a7 S" |  m) F8 L' d% m      满分：2  分
2.  以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
' _- X4 P- E& mA. 质押合同成立时
: r+ n, L# s6 B: ]0 s" d5 Q7 gB. 质押合同登记时
C. 出质人交付质押财产时
1 F  Z! ]1 e* n1 ^- s; s6 TD. 债务到期时
      满分：2  分
8 p1 ]* @! E+ Z8 U2 N3.  关于共有关系，下列说法正确的是（）
/ E/ J3 C5 e5 v* y# [A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
, B6 N: j: t) X& n2 m' @. s" tB. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权
2 Q( Y1 l* X3 S( q& T7 ?, {: h% sC. 共有是一种独立的所有权类型
D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
  `1 q) ?* g% L4 M6 V* I1 E% @      满分：2  分
7 M2 Y+ o8 r! f% T* H4.  某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A. 动产质权
0 k2 l7 \) Y1 O% ~1 IB. 权利质权
C. 留置权
D. 动产质权和权利质权
: `6 G, j% ?- y. R- p      满分：2  分
2 N- A! z# m) x, A5 V4 t5.  下列各项中属于法定孳息的是（）
A. 树上的果实
. b6 ~8 e8 X2 t9 @; Q$ A! N1 t0 pB. 未收割的庄稼
& F- j5 B0 a; d2 i* v& J- |" uC. 银行存款的利息
1 a0 F) N4 q; h9 ]3 w- ZD. 供热管道输送的热力
      满分：2  分
8 i3 x$ f/ {" M2 Y9 E6.  甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
1 }( ?# R6 [3 \: K7 q1 i8 r) f  vA. 甲不得向丙请求返还彩电
2 f" y" A1 H; e, z* w! u; C4 x1 ]B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
      满分：2  分
7.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
" Z5 p* j; @! d9 L8 NB. 应归王大水所有
7 t" Q  K! Y( @5 s9 I% A* P2 m+ R) UC. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
# Q& o& g0 g* D; l' h) N6 r0 N      满分：2  分
3 v3 q. `0 a' n3 D1 o% D8.  下列物权中，其客体只能为动产的是（）
& o' ]- Y6 X& k% [) i, V; rA. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
      满分：2  分
2 X3 b; n* e  o( ?! U5 T2 Z! H9.  当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A. 从属性
1 B# l8 O  ?/ R" g* r: o; JB. 不可分性
C. 独立性
% }% \) G: C4 E8 l; Q& B5 AD. 物上代位性
      满分：2  分
3 y3 w6 U$ }3 ]3 v' `* p: M10.  从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A. 追及性
B. 弹力性
4 l0 R3 I* H1 m* ]% E- z" P% |' G8 ]C. 优先性
D. 独占性
      满分：2  分
11.  下列权利中，不属于物权的是（）
) c5 _! x5 a) |; U+ X( J- o. LA. 所有权
& ?7 I$ l% [) EB. 抵押权
: b: d( B" P9 ]* @2 E$ h' s* Q1 YC. 地役权
  w9 ]! l6 [' u& RD. 商标权
      满分：2  分
12.  在我国，公民不能享有所有权的物是（）
3 N- L( X2 B, U# W/ {8 _A. 飞机
B. 土地
" N5 U- u8 \+ y0 ]4 mC. 房屋
( Q2 y7 J: x% X( yD. 电
4 h# E& ?6 H, G+ e. ~/ F      满分：2  分
13.  经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权
* J3 e6 t# v; [      满分：2  分
' C6 @# ]- n. N3 F0 ?14.  相邻关系只能发生于（）
( n) \& c  G& s9 ZA. 动产的相邻权利人之间
B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
D. 土地直接毗邻的权利人之间
# e( }  q0 F; C" z9 T      满分：2  分
) f* |' w& l9 J% O2 \15.  国家财产所有权的主体是（）
( \6 i* B* }* u" s% E- d9 W: H7 D# RA. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
1 d4 b5 Q# Q6 \C. 国家主席
; t% e& l) }( L2 JD. 全体中国人民
( l% W4 I! d1 r/ q. i1 U3 N      满分：2  分
16.  下列物权中属于主物权的是（）
A. 地役权
. Q4 l2 d6 o& x) wB. 宅基地使用权
C. 抵押权
  R! F# d  `3 p1 {  I: qD. 留置权
      满分：2  分
, z% S+ |0 X" Y) e* e9 z17.  物权在性质上属于（）
' `% E) s5 L- F' [A. 支配权
B. 请求权
C. 抗辩权
D. 形成权
      满分：2  分
18.  埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A. 国家
7 s. J# a- b1 [* c2 h8 nB. 发现人
: b& |& V8 o  T' B- [3 AC. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
! i1 r. J1 E6 N      满分：2  分
19.  甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
  J1 R$ ^4 s' D) VA. 留置权
$ ~1 f7 z) f: Q3 J3 Y3 fB. 质权
C. 抵押权
D. 所有权
7 U, ?" M5 Q" m+ W      满分：2  分
20.  甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
) f1 i8 s% a4 |2 x  F  oA. 房屋已经交付，所有权已经转移
$ s, B, [2 @. m7 s+ w! _. C6 m' ]B. 买卖合同生效，所有权已经转移
& P" B) [! h' A. ~; }1 GC. 买卖合同未生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权没有转移
      满分：2  分
& V: @& B, ]) \" Q  M1 m- v
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
1 V, l2 P# x/ _+ L: ~7 DC. 半成品
7 @, m: U5 N9 OD. 正在建造的建筑物
      满分：2  分
2.  关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
' P  e8 [* p1 R( E% P& b  W5 nA. 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
! J7 H4 L8 e4 s" p' `8 tB. 一块土地上可以同时存在两个所有权
( }2 K7 a2 e" Y' ~8 aC. 一块土地上可以同时存在两个抵押权
D. 一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
      满分：2  分
  J: v* G6 F" R6 q# M3.  下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
3 e& g9 M/ Z$ ]% b2 WA. 质权
B. 抵押权
0 z) ~( o# B7 L& J5 TC. 地役权
5 C# ^; e6 D2 ], @D. 留置权
      满分：2  分
4.  适用善意取得制度的财产有（）
A. 遗失物
9 R" |. X. f% `5 h  `B. 房屋
C. 货币
D. 首饰
      满分：2  分
; b9 u  r9 Q/ v5.  财产共有关系的特征有（）
A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
' g7 F$ h+ J" n9 y* _7 X4 U      满分：2  分
6.  下列担保方式中，属于物权担保的有（）
1 Z) T3 G* K" C( ?/ U7 e7 DA. 保证
- |4 S- \9 V- u! W3 u2 QB. 质押
  Q# N0 @; b/ W% `( sC. 定金
" U4 u" n/ W9 i  sD. 留置
* Q' G! K/ l2 F& G      满分：2  分
+ z, r9 e% D7 b1 i, Y7.  留置权的成立要件包括（）
1 n  f4 j: X- i# J- h/ fA. 债务人逾期不履行债务
$ J2 y, g$ q6 r! Q3 mB. 债权人已占有债务人的财产
C. 债权人与债务人对债的内容发生争议
: a% `% ^1 B; C/ q7 `2 VD. 债务人请求债权人延长履行期限
9 y- Y8 Y) T& E& P) G  i. b      满分：2  分
8.  甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
- y: D# c: S! C$ F3 cC. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理
      满分：2  分
9.  相邻关系的主体可以是（）
! R1 ~5 u: O/ i$ IA. 不动产的所有人
" O, Q" w6 q$ d$ V8 IB. 不动产的承租人
1 E& y1 U% h3 F( b) l) YC. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人
( M1 E* b* ]. t      满分：2  分
& F, M, c9 R0 t* x, _" p7 i6 c# Q10.  根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
8 e: d, q0 i: h0 V; y! tA. 地役权
6 s1 Y* q- ^* {B. 所有权
C. 留置权
& t# j# A% Q0 G% a( ~' f$ A4 ND. 土地承包经营权
- X7 y3 v% m, M# j* X0 a" v      满分：2  分
* U1 z9 A. K4 h! l11.  预告登记的适用范围包括（）
A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
C. 预购商品房抵押及其转让
D. 在建工程抵押及其转让
( `: l8 o% B( ]3 F: e      满分：2  分
12.  我国土地所有权类型有（）
A. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 个土地人所有权
5 L4 r8 Z- c: Z4 `3 yD. 法人土地所有权
. w% F6 c, c# R3 J' L: l- |      满分：2  分
/ I, f3 p& g* l5 Q13.  物权法的基本原则包括（）
A. 平等自愿原则
B. 一物一权原则
C. 物权法定原则
/ t! C. I5 f* u% QD. 公示与公信原则
      满分：2  分
14.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
( j' s7 R7 y( G  v      满分：2  分
15.  下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
* G: @: C- x7 f, jB. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权
/ ?" g3 l5 ^  T- [5 ^      满分：2  分
16.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
/ D- ?, f# l0 T& I1 M! DC. 甲从乙处买得一台电脑
( }4 Q2 T1 B6 @3 V9 M" FD. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
- M$ y. I$ y; F* r      满分：2  分
17.  下列财产，属于国家所有的有（）
6 K9 ^3 [6 ^6 yA. 城市的土地
B. 空气
3 ^+ q  _% j- f0 EC. 水流
D. 海域
& `2 g7 B0 O9 I6 O  A      满分：2  分
18.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
& \& @5 E" _* ]A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
% m) x) G. E5 i9 }: _5 G, SB. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
+ W5 _' o4 v" A; F, C8 ]$ C, Q      满分：2  分
; Y& @  I" H+ E' n) t19.  下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
6 D5 C$ S- \4 q: r! n0 NB. 甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
2 i. X& p1 j; q$ j5 @5 eD. 甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
      满分：2  分
2 B0 v/ @; y9 e, P( G, m20.  甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A. 乙的质权自质押合同成立时设立
B. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
/ o  [; A. t$ MD. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
      满分：2  分
1 B" ]! a2 y9 ?8 |' e) {1 K: N, U- l7 ]
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A. 错误
B. 正确
& Z% U* L# M! L/ G) C      满分：2  分
# }* X; M# L* @  J, i2.  债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
% R3 h4 T/ @* TA. 错误
B. 正确
      满分：2  分
3.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
' e6 r6 Z5 d0 h; Z" K1 IA. 错误
0 [6 v6 |+ t, t2 e$ @5 ^B. 正确
      满分：2  分
4.  建设用地使用权具有期限性。
! P& Y7 A; F8 ^6 V2 dA. 错误
) I, f- e4 G! G7 hB. 正确
- X" p' d3 X  p& P2 [. {! _      满分：2  分
  U, Z' V' C- X( N( I* C0 E  B5.  预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
$ Q; Q7 [1 D9 qA. 错误
) g7 Y" d! e  g  C7 xB. 正确
8 ^; d- \7 `# C2 L1 U" ]      满分：2  分
! H3 L2 `- r: k: e4 e6.  地役权自地役权合同生效时设立。
8 `" E3 b+ U6 l1 F0 }  OA. 错误
- a* t" q. H! X" I2 T1 ]3 y$ \* C5 gB. 正确
      满分：2  分
0 D9 r; X! ?0 b6 h! m4 [6 E7.  用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A. 错误
7 l3 A& r" i, oB. 正确
      满分：2  分
, J2 R0 D/ j7 x* A+ n; T7 V  k  i8.  遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
$ T$ j* c, B* N1 s, }# Z7 ~9 e; LA. 错误
4 r+ Q: j# [) m" J8 O) kB. 正确
* B4 I+ C8 \; Y* d2 D( t      满分：2  分
9.  土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
9 g& S. w- W0 i4 |7 aB. 正确
2 b0 i# V: e( _6 t6 s& R      满分：2  分
10.  建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
: R$ y2 s' \7 U3 Z/ T7 YA. 错误
# T  u3 t8 O5 C, A6 O, `( J5 n2 lB. 正确
$ [+ ?) e8 g/ Z8 \: O0 H2 o! K      满分：2  分
) `$ k8 X4 C9 [: [" n! d2 T8 ~
5 v% Q, D, f# k) R