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4 G) q& b+ b; W3 d+ E* \
3 F; a1 e* I% q4 \" }6 L9 p; Q
福师《房地产法学》在线作业二" B; p. \1 n! k. o
试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100: V& Y5 Z; ~1 H _& \ Q* L
单选题
2 O' n! y( h! M$ E1 b; j: C多选题
9 O& g+ o( F3 I n8 t 9 I1 u3 K3 N; |
s! {8 _ O( b# R2 S; k" ]
9 \3 z* x- Y$ e( p M、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 得分：78; J2 k, u& g9 w' f1 [" Y/ D
1. 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（ ）。
/ Z* i% D. F0 I# b0 h6 [A. 1%
. J, K! F$ ~2 p$ F, Z6 UB. 3%; z. S* u: v+ n4 U
C. 5%# x2 j" ?, e( j3 B7 h, c
D. 7%& k) B- T) d0 s$ H$ \
正确资料：C 满分：2 分 得分：2
: K& E G9 H6 ~$ I2. 商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（ ）时，买受人有权退房。7 J7 H% I/ c6 D' _
A. 3%
! X* h8 I0 n5 j2 m0 RB. 4%9 W3 w2 E/ r* ?% m4 G
C. 5%
( j: p) H/ V/ K# ?0 U. n; rD. 6%$ p- R/ T# s" l7 _& e6 n7 k, i
正确资料：A 满分：2 分 得分：2
, ~, x! ]$ K6 F0 e2 J3. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。
, ]2 C; i! a4 ~ m. W5 g2 v% xA. 房屋状况
% E* f3 l" K6 p& A% fB. 包销范围
' A- S0 I, {2 q7 O+ U9 P) ?C. 包销主体
$ C7 ?- j$ S$ l/ @% B) uD. 包销基价
8 a2 W! k$ D* z$ o, D' Z* H% H正确资料：D 满分：2 分 得分：2
# b9 ^, |$ K' J& @4 T! B4. 土地收购是指根据政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内（ ）的活动。. { g: X" ^/ s0 s- I
A. 国有土地使用权" |# u1 ~- r* A/ B5 j
B. 国有土地所有权
* G5 }8 j5 n8 \1 r- n* g+ pC. 集体土地所有权* K0 k) U6 w2 P6 ~
D. 集体土地使用权
6 w6 ?6 W, O& y d/ ]6 V; y! J3 S正确资料：A 满分：2 分 得分：2
: y! z6 K& m5 R4 g5 g5. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，订立书面合同。
4 I, P g8 w; u8 Q) s" zA. 15
' J4 f. H( ?" [& X2 O3 i7 Y1 JB. 30
, L/ B9 z/ F, j O7 X/ KC. 45
! B- e' d$ ~# O4 ID. 50
0 P+ J5 ?4 h" o/ V( K正确资料：B 满分：2 分 得分：2
7 h- @8 N: l4 X' h6. 投标的法律性质属于（ ）。
' d# M; N3 F- `A. 要约邀请
7 ^- s/ m/ P4 S/ @8 LB. 要约$ K% G8 e3 x: {: r
C. 承诺
" w' k; M2 C( ^$ D7 O, _- aD. 不确定
8 W( p+ V9 ? e; s1 i正确资料：B 满分：2 分 得分：2: x* F9 A! z8 ?
7. （ ）租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等八项要素组成。
4 L( J2 O K7 Q1 C% TA. 成本租金5 z1 y# n4 i9 V- n% L* b
B. 商品租金3 W1 x7 m$ P) e
C. 市场租金
! p$ p! ^+ C7 Z7 l7 dD. 公房租金' _( s! ?7 R# ]! d; B* h2 k: r
正确资料：B 满分：2 分 得分：2
# {3 ~2 |0 l5 v8. 房地产法的理论基础是（ ）。, x4 M6 _/ E6 u& `
A. 物权法 h5 F. z- @# s6 U v2 z
B. 合同法
/ A1 B1 L/ }# l$ q& n- PC. 侵权责任法
: z5 x+ B5 o' t7 U. }" cD. 商法
2 n! j5 @$ q }- [* ~" z6 s6 g正确资料：A 满分：2 分 得分：2$ r; a$ _+ B% c$ D e) v
9. 拆迁管理人包括（ ）和其他县级以上房屋拆迁管理部门。
0 n' T4 M, U: Y. o( j( DA. 建设部
* w+ D5 N* d5 {1 oB. 国土资源部3 m# F, \6 i8 ]" a4 [( Z
C. 城乡建设部( M9 l) ^% y- w2 h& v
D. 财政部) Y8 n* Z$ j- j- r" q
正确资料：A 满分：2 分 得分：2$ H) P: i! p5 y* i4 ~
10. 在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（ ）年。
9 ]0 z6 X( M0 F; h! G+ q: @A. 2 T5 j& y7 F8 S5 k
B. 3! ]" Y# X" W! |% X6 x( N0 s) M
C. 5
3 }% m6 Z5 E8 A/ g+ {' k- T# bD. 6- {0 T& p, _, E* V4 F+ m
正确资料：C 满分：2 分 得分：29 B& P/ x' y% I' V9 g7 g
11. 下列说法错误的是（ ）。# I( d0 W- h9 M& t: c
A. 物业管理关系是一种民事合同关系& g/ f) g1 m3 Q0 o
B. 物业管理关系具有有偿性
! t; l1 g) N; i0 r" ?% h1 lC. 物业管理具有专业性
) N w8 x D$ j9 VD. 物业管理关系是一种房地产行政管理关系
4 U; m* R6 I9 |! a1 J正确资料： 满分：2 分 得分：2
1 x' }% ^0 l+ v1 R6 i% l" ]8 g12. （ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。3 }+ V1 b8 l; \
A. 成本租金
( C& a( B8 e8 i( ? n. uB. 商品租金5 v o/ ]) g( }" }* ~7 E
C. 市场租金' h& ^6 T3 Q2 }, N: i. [+ T: i& u
D. 公房租金
# ?5 B! O. o* d! O3 _4 S2 t正确资料： 满分：2 分 得分：2
3 y e1 B( }- w( F( G13. 可流转土地使用权以（ ）为典型。
3 B; I" {5 P7 j2 @3 T. D" W4 gA. 出让土地使用权" b' f2 s) U. b5 T
B. 划拨土地使用权
& U- R8 G6 u0 {+ N( }& h. s: V' JC. 国有土地租赁/ \4 `% b. L5 G) Z3 I
D. 土地收购
9 U1 h2 z, G* p# c. R正确资料： 满分：2 分 得分：2 {* j6 i' d+ e. z3 F
14. 施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上，属于招标的适用范围。
3 d7 K& t- C! h! t; xA. 100
5 x3 `, W3 m/ g& |1 A% PB. 200
" S- c( y% g- u3 Q8 S# f8 X: O- QC. 300 i% U( J0 s/ ^1 _
D. 400#
- ~" e! [# |+ m7 @正确答 满分：2 分 得分：2
" V6 e/ `* ^) W# Y9 m15. 中央各部门所属的工程建设公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到1亿元以上，其中流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。
# d" k$ [8 j& v2 a' C w* ?" VA. 8000万元
: M8 U0 T p; X/ l3 QB. 5000万元0 s. z2 p* ~$ E# D! ?8 f
C. 3000万元
5 p9 z) N3 C+ ~7 LD. 2000万元
; C" Q" p' q0 p9 t- Q( |) z正确资料： 满分：2 分 得分：2
6 h2 y% P8 Y3 g! i C, O16. 《开发资质规定》将房地产开发企业按资质条件划分为（ ）个等级。
7 G- X$ `; l( ]* [8 b8 G, |2 sA. 3
4 h' g7 d8 |8 ~+ |4 U2 u! qB. 4
) Q: b, a. B* r/ I5 bC. 5, H" W1 y @: h) r# l, H+ G
D. 6
& W- N( W1 i) l% ~* C正确资料： 满分：2 分 得分：2! z9 n# o! J$ A2 Y# F2 c
17. 项目总投资在（ )万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。* L& v: Y: i T. h
A. 1000* L( `2 M$ V6 E7 F+ ?
B. 20002 v D% l; L4 p) Q, d. b
C. 3000
. s" j. M/ @- C2 D; B5 OD. 4000( B4 Q! B1 a" T5 H w
正确资料： 满分：2 分 得分：2
3 P0 h* z1 S" }; X: U4 Y18. 土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
/ ?3 I1 c3 U7 z l2 {- h* T& yA. 3个月- k+ h" M2 @7 \8 L
B. 6个月9 e, k" }1 B* V( q
C. 一年" v; m- `' g5 t
D. 18个月
e( @# \9 V1 R, `" v/ ]. _正确资料： 满分：2 分 得分：2* F9 Z9 t, W Z6 F+ z# p% }1 b& I
19. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。
% I4 \& i2 U: f; i5 U" LA. 房屋状况; ~2 e7 G& q, ^- {- R1 O" p2 V
B. 包销范围
- |6 |& Q# F* ?, q8 J( `C. 包销主体& f% s' W% L- G
D. 包销方式0 D% }& A# W0 f0 A1 O1 Q8 @: O+ b J
正确资料： 满分：2 分 得分：2
5 P9 \$ `9 G( ?20. 工业用地土地使用权出让的最高期限为（ ）年。
, r: ~( P5 `2 ]- Z4 nA. 40
0 i( {9 T2 m. M% J- BB. 50! d9 I) Q% P7 {& @
C. 70( H4 D% _, O+ j; n% c) u6 n
D. 90
. N7 \) P0 _1 I4 B6 e# P" {+ H( m/ K正确资料： 满分：2 分 得分：2
- M7 N) R& b7 k4 z/ m/ t) ]21. 《土地管理法》规定，单位之间土地所有权和使用权争议由（ ）处理。3 r- Z4 `, U! z9 e& H2 f
A. 县级土地管理部门4 C4 l& U: i: T6 M. u
B. 县级以上土地管理部门" f! r ~$ O" w) M" \+ _5 |
C. 县级人民政府" U3 j; e- X; M0 z5 t
D. 县级以人民政府
( z0 y; l) z5 Z9 z4 O; c! i- t+ z. E正确资料： 满分：2 分 得分：2- o9 w: U8 _- n/ L6 G2 n) o# o
22. 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米以下的开发建设项目。
( u$ w3 K% S5 @2 a- U4 GA. 15$ t6 B1 D# P- b5 P+ Y9 l
B. 20
[. D2 x$ {, k" ^/ c, ~! YC. 25
* x, s8 ~% M' J6 Y0 n$ fD. 309 f- [2 t% B5 a9 E- S+ D C4 n
正确资料： 满分：2 分 得分：2# O1 ]* c/ u* K2 R; U' I
23. 被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。( n& \, n4 [ a2 U7 C
A. 所有人 }) r6 m, c/ W
B. 承租人
# V5 |$ O& ]3 s2 ]. d2 lC. 使用人
3 D$ ^3 y1 @: D+ c# i; Z3 q4 Z2 \D. 占有人 U5 R% i5 ?. u2 H: Y D) I" @
正确资料： 满分：2 分 得分：2; D9 V/ V8 |" a2 B
24. 物业管理的基础是（ ）。' ?" I0 o/ g/ ]6 T) F0 c" u9 v
A. 业主自治权
( X3 L+ P6 t3 G: }# j. zB. 民事合同
2 D- n, h" Z# ^1 I1 l4 W8 QC. 物业管理费
; v8 G4 H+ `7 H9 ]+ D6 \D. 业主大会
q( n0 \: {* A" ?正确资料： 满分：2 分 得分：2
! Q9 a: ]' {! G3 n4 ]5 d- s25. 教育、科技用地土地使用权出让的最高期限为（ ）年。3 V3 N; q6 ^% w* y! h
A. 40+ C- f$ D9 J9 [: m1 Y5 L3 }) P/ |
B. 50/ ~/ T: [+ f5 ], x" T2 p5 m" Y
C. 70* Z m# v, q1 k* Q5 P8 k/ n
D. 907 D, r3 U E2 v- l) J' b6 m y) K7 L
正确资料： 满分：2 分 得分：2
B0 q( b0 l4 u K5 j26. 拆迁公告的发布人是（ ）。7 D& G0 t1 U- R( c
A. 拆迁管理部门' k0 U& {. l! P9 q! l2 l4 y( C1 d
B. 拆迁人
& l7 v& R, X9 {, x1 mC. 被拆迁人
8 c( [% I& P) ]0 oD. 拆迁被委托人
( {6 p2 ` w, v2 P, P! ~正确资料： 满分：2 分 得分：28 U E) L# G2 G- ^, T
27. 《城市房地产管理法》规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售房再行转让的，有权作出规定的部门或机关是（ ）9 ?' r+ Y) z+ S" P! _
A. 国土资源部0 |% l1 t1 ^/ M/ u6 t, \+ y
B. 规划局
# f2 N& ]8 h( ~" I' ?C. 全国人民代表大会# ]( w0 B. r5 d/ M" d
D. 国务院* {7 H$ {4 @( H- ^% z
正确资料： 满分：2 分 得分：2
h/ L( F2 ?# t: M4 M28. 房地产法学研究的对象是（ ）。) b7 x: ~" p* t' {3 X) b
A. 房地产法! t p# g; j7 D5 ~6 x8 a9 `
B. 房地产法律关系5 O$ `8 V- E" C# ]/ l4 \
C. 房地产法律关系主体0 [# u" l1 |3 V5 \! |2 f- d
D. 房地产法律关系客体
! v5 N d9 K$ a u正确资料： 满分：2 分 得分：29 g; P( K2 }% V8 B
29. 以（ ）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。- S4 I+ @! ]! V$ u8 F
A. 租赁房屋类型7 g/ W0 I4 m1 m7 `2 q8 u1 R7 U
B. 承租人
& V8 [% z5 h, E6 [5 }2 |* X7 P% hC. 租赁客体8 y. N) ?& b1 x$ y1 ^2 k( D
D. 租金的构成要素- N4 ]/ @2 L; o8 I
正确资料： 满分：2 分 得分：2! {) w) `7 u% X) e) a( |
30. 下列关于商品房预售的说法不正确的是（ ）9 r; S) C, L- }( @
A. 交易标的不确定( x/ j( P4 R/ b
B. 开发商与买受人地位相对不平等 p8 A7 a0 v; b" J. j: r
C. 必须设计保护弱者的法律机制2 t% i6 x) b; M" E- I+ ^* P
D. 必须要实施行政监督6 T8 [) m0 c# }6 h" c
正确资料： 满分：2 分 得分：2
5 P# w$ x7 K8 }0 k) z31. 在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。: }+ K% G+ J9 Z( [' l& W% r. i5 ]8 S. A
A. 发包方
; o) l2 Y' ]) C: GB. 分包方) x7 s, T# l# N5 e+ D" J
C. 转包方6 s0 _0 B& Q9 M- V* E/ n
D. 承建方
- s. [8 ?: o7 _/ r8 E! X& P' \% |" v正确资料： 满分：2 分 得分：2
* _- d" f# y) h32. 商品房的销售广告和宣传资料的性质为（ ）。
, O, i" z5 b) F0 P1 T- K: u0 uA. 要约邀请
7 T% X* b; ~: _% V; cB. 要约* t( y) ]6 A. v. e8 M* a( w
C. 承诺3 i9 U/ ]1 }) \# V* x
D. 不确定
6 P5 L8 n1 w% o+ |2 d正确资料： 满分：2 分 得分：2
5 G) i3 b4 o0 ` V7 k33. 依据《合同法》，房屋租赁期限不得超过（ ）年。
" X& r6 S( D* ^4 K0 vA. 10) b7 e4 B6 Q* i
B. 20
, `/ m: z0 s: _6 A) U4 h/ C/ tC. 30
7 ?* o9 q9 v; qD. 40
3 h r- {2 N( k3 B( B4 v" F3 |7 e正确资料： 满分：2 分 得分：2 k8 q. Q B3 e: t
34. 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（ ）。
, ?! X( y2 ^2 ~9 h8 D) ZA. 抵押协议
) S* \7 j& j$ ~+ e& @+ dB. 产权协议
9 v# Y7 P- j J% TC. 补偿协议
* w1 Q! z4 t0 b6 V& dD. 价格重置协议
* J a, f7 p, H- ~4 h正确资料： 满分：2 分 得分：2
/ }# P) S r2 g! I6 W9 E35. 城市土地归属（ ）所有。. Q# u) |5 |' F; f& }8 r. I
A. 市民
; O5 X! c( Q! M2 C3 n. CB. 公民! U+ E$ E O4 A( J' Y
C. 该市政府
- |$ M+ T; o" }5 q, D, d% oD. 国家. p5 @1 U6 f/ H0 r% a! J g
正确资料： 满分：2 分 得分：2
0 Z. Y; n$ y& A) t36. 《土地管理法》规定，发生土地权属争议时，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（ ）日内，向人民法院起诉。' r3 V: y- G9 V' x; E
A. 15
: V. ^0 l3 g6 K7 ]! UB. 305 S8 [; L- z x* }$ ]; P+ e
C. 459 i$ B% o/ e e8 L4 K
D. 906 |4 b& O6 `" z
正确资料 满分：2 分 得分：2
6 q- t9 P+ _- o1 l37. 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（ ）应当履行保修义务。
1 K0 |- R% ?0 M) G$ l! @A. 发包方& P. z6 G6 n% i8 s
B. 分包方5 d# G2 V/ s" q
C. 转包方
9 P7 j& x' i) [' }* i, h ^D. 施工单位4 p4 o2 o) S4 Z
正确资料： 满分：2 分 得分：20 f3 l" [( \- P4 W3 s
38. 在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”为（ ）所倡导。9 O7 m, F2 c, E, _5 `7 [/ n
A. 德国学者
h( z4 m1 H% B; A2 bB. 日本学者
" t4 d! o6 j2 OC. 美国学者+ s% M" D1 [' ]% {0 P E. d
D. 澳大利亚学者+ @' s/ a/ }- Y7 I
正确资料： 满分：2 分 得分：2
$ E& z+ [* _5 P9 L, `5 s39. 因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予（ ）。: v% ?) p e* M$ O7 H
A. 准予登记 }6 T% S3 M" _
B. 暂缓登记
* O& K, V2 y$ c( C. R1 p( v5 C0 m& jC. 不予登记
" a' P: G" F6 M- K$ FD. 发放房屋产权证书
1 w$ G" x' |3 R( m" V# [) w4 M正确资料： 满分：2 分 得分：2
7 Y1 P( i: E6 @+ S4 U
( W& [+ |5 p1 M4 @8 k0 z2 P
+ Y3 p; V6 o- R/ E7 y2 Z ! P+ V/ E! Y- q1 _% X/ U+ Y# B
* b2 _: B' E8 U/ N$ W3 P
5 B) \ m2 h) y& d+ M # Y( X9 \# |' p& K3 O6 T0 N V
福师《房地产法学》在线作业二* Z$ @# c2 Q& q0 K X
试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100) c, O. N' ~/ g+ v2 r- a
单选题 J( f$ g5 F8 u- O1 }
多选题
6 n8 x& q% E1 m' @
, J& T6 b1 ~2 Q/ o G% v: |
$ N* q2 g: |( ^2 L/ G' L" C. E
. i' K: t1 W9 c# u& j% L、多选题（共 11 道试题，共 22 分。） 得分：22
3 G" [. V1 T) {- U1. 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除施工合同的，应予支持：（ ）。
1 k3 m5 X$ s; l9 [A. 明确表示不履行合同主要义务的
% i' Y6 W0 K9 l: hB. 以行为表明不履行合同主要义务的
0 ~1 s0 j! v6 F0 m+ O% oC. 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的$ g+ |! D$ K3 d; l( b& L% E% I8 q1 R
D. 将承包的建设工程非法转包的' [& m5 s1 U" N P {1 p
正确资料： 满分：2 分 得分：2+ j7 d, X3 Y1 x' P' d' |- W
2. 房地产的法律特征包括（ ）。4 t+ q9 K5 |& P, j; v5 x
A. 永久性
: t# B( G3 p* m& h6 E! WB. 固定性和安全性
! m4 B7 _6 Z) ^: S: AC. 特定性
4 A+ ?6 G" W- R/ I/ H- RD. 资本价值
1 K. C4 Z+ Z) t: {6 E正确资料： 满分：2 分 得分：2( F7 P4 o* O- P; N) X
3. 设立房地产开发企业应当具备的条件包括（ ）。
8 w( S9 {' n3 R& b9 LA. 有自己的名称和组织机构3 `* {* }) e" ~! m& G( \
B. 有固定的经营场所
5 |" e1 t; F; x2 _2 L2 `1 ?) NC. 有符合国务院规定的注册资本" H& |* n/ E: _% b* u2 g
D. 有足够的专业技术人员
! Z% y0 b! S9 a* D: [. D5 e. m# A正确资料： 满分：2 分 得分：2
7 J9 [: P2 l m' }- I# P/ e4. 依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（ ）。
0 X( ]* s5 o+ \% YA. 期房抵押! o$ U( w1 [4 ]5 p' |( B' O
B. 公积金贷款抵押
3 i! i _, h4 R- Y7 U/ N9 W/ K" RC. 商业贷款抵押: u+ T9 C* D' T' R/ s- B/ ~* B
D. 项目贷款抵押
6 k8 ^% B/ V5 ~# T9 L0 \6 d正确资料： 满分：2 分 得分：24 [- o& Q/ G2 ]1 e, O+ _ k* g
5. 依据房地产开发规模的大小可以将房地产开发划分为（ ）。
; j& n4 h$ E) q) X# S- gA. 综合开发* h* k. b# E1 s$ M" f1 p
B. 单项开发
. |1 J( X7 }5 C0 \! o* |C. 小区开发: c+ M0 ?" t; d) \) u$ b
D. 成片开发
7 x* }5 w' h: r( X1 `正确资料： 满分：2 分 得分：2
( C4 [& j1 V- l% h' @6. 出让方式设立土地使用权，必须具备的条件是（ ）。
3 A! T9 q8 z& A6 L0 H) ~( a- ?A. 必须是国有土地
. c+ i) d+ R: I3 O& e' aB. 必须是国有或农村集体所有土地
$ P$ G5 w, E1 _$ |9 \C. 经政府批准
' H. H- Z9 v, a3 dD. 缴纳土地出让金
& g: q' }# D' [正确资料： 满分：2 分 得分：2
4 v' y/ [% T8 ^, f- F7. 建设工程监理中的“三控制”是指（ ）。# p! I' l* p. u) \0 L
A. 质量控制7 R' R D7 j1 b1 }4 T; x
B. 工期控制
. s5 m) o, B: e# }4 Q ^& aC. 投资控制9 g2 G# h% G. l, W/ _# ]" ^* a( P
D. 规模控制+ S5 P6 i) m& e3 V8 Q& A F
正确资料： 满分：2 分 得分：2
1 j0 b9 U# Z1 U' Y8. 下列工程必须实行工程建设监理（ ）。' O' _. t& u+ u
A. 国家重点建设工程
/ R2 c' b i, Q$ o) lB. 大中型公用事业工程! ^2 }# s6 c4 t& ~: Q7 z" ]4 `1 m
C. 成片开发建设的住宅小区工程
) S2 b" B! K5 V0 D2 p1 sD. 利用外国政府贷款的工程9 ]# t$ K+ { u
正确资料 满分：2 分 得分：2
; C2 N- Z5 a% C( u9. 划拨方式取得的土地使用权所具有的最主要特征是（ ）。% N8 y8 g8 J* n3 `' x3 Y
A. 行政性8 ?$ |# H; K) J7 d w' K
B. 无偿性
! ^0 _& U! g1 S/ y0 W! aC. 无期限性
, n8 u5 f: v' U4 L9 g( ?& U" uD. 法定性
, S+ u- k% f, S# c' Q正确资料： 满分：2 分 得分：2
7 e: @2 k0 V% u- ^10. 依房地产权属不同性质，房地产抵押可划分为（ ）。; v; r$ R" B; p5 W# s+ e9 f
A. 现房抵押" g4 [) D" Y" q3 R
B. 期房抵押8 ], K/ ]7 O: s3 h& w
C. 公积金贷款抵押: H( A% @- V; C; T/ O E! n7 s
D. 商业贷款抵押
7 ?% P8 \, N* C正确资料： 满分：2 分 得分：24 X6 P* e; |$ n B- N& h& k
11. 商品房交易监管的主要内容大致有（ ）。
& [* S8 s$ ?! k6 b: z; b: k" }* _A. 预售审批9 o% W; n: n4 K) F; W) X
B. 商品房买卖合同备案制度
, c5 L+ P/ ~/ F$ @! C3 QC. 权属登记
- p4 o" r& u* o# `! S5 u m; YD. 预收款监管7 M, z9 v, w' w6 e/ W2 O
正确资料： 满分：2 分 得分：2
. N9 {% \2 E5 H8 o- p. s7 b9 ]1 |& Y! t
2 u) S, B$ X$ B5 y: F
, b' V" w( Z0 x& I: v$ x( N
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发表于 2011-10-31 12:14:43
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