14春西交《资产评估》在线作业资料辅导资料

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西交《资产评估》在线作业
      
单选题 多选题


一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）
1.  城镇土地的基准地价是（ ）
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
-----------------选择：D      
2.  采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（ ）
A. 公平合理
B. 一致
C. 保值增值
D. 强弱结合
-----------------选择：A      
3.  资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时区
B. 时点
C. 时期
D. 阶段
-----------------选择：B      
4.  机器设备的重置成本中的直接费用包括（ ）
A. 各种管理费用
B. 安装调试费用
C. 人员培训费用
D. 总体设计费用
-----------------选择：B      
5.  房地分估的目的在于（）。
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
-----------------选择：A      
6.  评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A. 清算
B. 公开市场
C. 继续使用
D. 企业主体
-----------------选择：      
7.  进口设备的到岸价是指（）。
A. 设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B. 设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C. 设备的离岸价+进口关税
D. 设备的离岸价+境外保险费
-----------------选择：      
8.  机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A. 生产性设备
B. 通用设备
C. 专用设备
D. 非标准设备
-----------------选择：      
9.  某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A. 750元
B. 900元
C. 300元
D. 1200元
-----------------选择：      
10.  无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A. 价值和使用价值
B. 使用价值
C. 价值
D. 对价值和使用价值都不产生影响
-----------------选择：     
11.  假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A. 10%
B. 13%
C. 12%
D. 13.5%
-----------------选择：      
12.  资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A. 无关系
B. 越小
C. 越大
D. 不确定
-----------------选择：     
13.  按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A. 采用现行市价法评估
B. 按评估设备的账面净值
C. 替代型设备的价格
D. 参照替代设备价
-----------------选择：      
14.  企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A. 购入成本
B. 形成时所需实际成本
C. 市场价格
D. 当前购置成本
-----------------选择：      
15.  鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
-----------------选择：      
16.  资产评估的主体指的是（ ）
A. 资产评估机构和评估人员
B. 评估主管部门
C. 被评估的资产
D. 评估机构
-----------------选择：     
17.  某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A. 30万元
B. 20万元
C. 10万元
D. 40万元
-----------------选择：      
18.  下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（ ）
A. 产品周期法
B. 综合调整法
C. 年金资本化法
D. 现代统计法
-----------------选择：      
19.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）
A. 532500元
B. 500000元
C. 517500元
-----------------选择：     
20.  采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的
A. 预算定额变化不大
B. 原建筑物工程量最合理
C. 建材价格变化不大
D. 人工费率变化不大
-----------------选择：      
21.  由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A. 销售收入减少和费用增加的折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入的增加折现值
D. 无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
-----------------选择：      
22.  折现率或资本化率确定的原则不包括（ ）
A. 折现率或资本化率应不低于安全利率
B. 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C. 折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同
D. 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
-----------------选择：      
23.  建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 功能价值法
-----------------选择：      
24.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
-----------------选择：      
25.  不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
-----------------选择：      
26.  应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（ ）
A. 零
B. 应收帐款的3-5‰
C. 按帐龄分析法确定
-----------------选择：      
27.  采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产或旧资产
-----------------选择：      
28.  股票的内在价值属于股票的（ ）
A. 帐面价值
B. 理论价格
C. 无面额价值
D. 发行价格
-----------------选择：      
29.  建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 功能价值法
-----------------选择：      
30.  资产评估的工作原则是（ ）
A. 贡献原则
B. 客观性原则
C. 替代性原则
D. 激励原则
-----------------选择：     


   
西交《资产评估》在线作业
      
单选题 多选题


二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.  股权投资包括的具体形式是（　　）
A. 购买固定资产
B. 直接投资
C. 间接投资
D. 购买流动资产
-----------------选择：      
2.  资产评估机构主要有（ ）。
A. 资产评估公司
B. 会计师事务所
C. 审计事务所
D. 财务咨询公司
-----------------选择：      
3.  风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
A. 物价指数变动率
B. 资本市场的平均利率
C. 同行业的资金利润率
D. 本企业的资金利润率
-----------------选择：     
4.  专利权的特点是（ ）
A. 独占性
B. 时间性
C. 地域性
D. 可转让性
-----------------选择：      
5.  判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（　）
A. 使用用途不合理
B. 利用率下降
C. 使用强度不够
D. 设计不合理
E. 收益水平下降
-----------------选择：      
6.  按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A. 专利权
B. 商誉和商标
C. 机器设备
D. 人事管理
E. 土地使用权
-----------------选择：      
7.  造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A. 社会劳动生产率提高
B. 该项资产生产的产品需求减少
C. 该项资产技术落后
D. 自然力作用加剧
E. 政府公布淘汰该类资产的时间表
-----------------选择：     
8.  土地的经济特性有（ ）。
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 用途多样性恶化效益极差性
D. 经济地理位置的可变性
-----------------选择：   
9.  影响无形资产边际贡献的因素有（ ）
A. 垄断加价
B. 替代的低廉价格
C. 成本收入率提高
D. 功能费用降低
-----------------选择：      
10.  资产评估的特点是（ ）。
A. 现时性
B. 市场性
C. 预测性
D. 公正性
E. 专业性
F. 咨询性
-----------------选择：     
11.  影响地价的个别因素主要有（ ）
A. 位置因素
B. 地形地质因素
C. 面积因素
D. 地块形状因素
E. 土地利用因素
-----------------选择：     
12.  评估资产时采用的物价指数，一般应是（ ）
A. 综合物价指数
B. 分类（或个别）物价指数
C. 评估基准日的物价指数
D. 年平均物价指数
-----------------选择：      
13.  收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A. 收益额必须是税后利润
B. 收益额是由被评估资产直接形成的
C. 收益额指的是被评估资产未来收益额
D. 收益额必须是净现金流量
E. 收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
-----------------选择：      
14.  影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A. 同类设备技术更新速度
B. 机器设备维修保养水平
C. 机器设备的使用强度
D. 机器设备的经济用途
E. 设备的自身质量
-----------------选择：      
15.  根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（ ）
A. 企业总资产价值
B. 企业净资产价值
C. 企业普通股价值
D. 其他
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16.  资产评估机构应具备的条件是（ ）。
A. 独立性
B. 社会性
C. 法律性
D. 权威性
-----------------选择：     
17.  应收票据主要包括（ ）
A. 顾客交来的自己签发的本票
B. 企业持有的债权证明
C. 顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D. 企业本身签发的，经付款人承兑的汇票
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18.  资产评估的假设主要有（ ）。
A. 继续使用假设
B. 公开市场假设
C. 破产清算假设
D. 流动性假设
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19.  构成机器设备重置成本的间接费用主要有（　）
A. 构建设备发生的管理费
B. 构建设备发生的运输费
C. 构建设备发生的安装费用
D. 构建设备发设备发生的设计费用
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20.  属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）
A. 企业经营、产成品出售
B. 资产转让、企业清算
C. 中外合资、合作、股份经营
D. 企业兼并、企业联营、企业出售
E. 企业所有权和经营权分离
-----------------选择：     




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