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15秋学期《物权法》在线作业 " T- c) H+ Z3 e( b3 j) I
4 I5 U' O4 w( }& n& h
【单选题】+ B! K& n$ l$ y7 T1 O e/ D& T8 U
% ^: z) ]& W0 T
1.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）$ w4 f# h: f# K
. 甲已抛弃了衣服和钱
. J% Z0 x7 f' Z& n( H6 Y# L. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
- x' A$ B2 v- ^ o/ g. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得: y j) ^& f& S& K3 b' r: V' B$ v
. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
$ `( e$ v7 j. H9 S) M A谋学网：www.mouxue.com：1 c9 f9 O; q' U+ ?
* Y3 \: w: g! _
2.下列各项中属于法定孳息的是（）0 F) k8 S, N7 }, s/ S
. 树上的果实, H5 f- ]9 S, k6 z
. 未收割的庄稼, w8 ]$ ]& f4 n, D$ {+ o
. 银行存款的利息 Y& J# ^2 M) |, y9 G# _: }
. 供热管道输送的热力8 s6 g& u/ i# C. P9 \7 x
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" A. ~/ u- Z7 E& U# P% r- H1 \ `3.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
F E% s+ v6 x/ x. 应归韩玉庭所有
2 J( X. z6 ^6 E1 C. F: Q. 应归王大水所有* ^8 y4 j7 d0 @: e) A" o. u
. 应由韩玉庭与王大水共有: C8 I; ?; m5 Z
. 属无主财产，应归国家所有
' [# t( y* ~: ]谋学网：www.mouxue.com：
) ]: j. B- j$ s& }! ?. J0 R: [9 S' c
$ c2 n& p0 l) ?" k* Q& o- C4.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）$ ?1 U O B2 j0 D0 `$ H" r, y
. 将别墅出售给丁 w$ K" ?% }5 D* b: n) T
. 将自己的份额转让给丁
' T/ q. m, i0 i: \. 将别墅抵押给丁
0 ^1 k2 p& P/ Q5 ~. 在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁8 n: |' N/ V1 E- R: T
谋学网：www.mouxue.com：0 V6 E# I9 r- L" ]4 r! r
2 D) a1 ]7 G0 \& u
5.关于共有关系，下列说法正确的是（）
2 J; ~% s ?" Z4 d1 F. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权' R- v& D. j. Z$ m; L0 k
. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权2 f1 ?& c( Q+ i l
. 共有是一种独立的所有权类型
3 `, a- b+ { z6 R: Q. y) }. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
2 R/ q& ^; E! D0 g谋学网：www.mouxue.com：: f; R3 c" o) X0 V4 n
% Y1 j- d9 x. P2 `+ V3 |3 d
6.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）* c* j7 `9 @1 X# v
. 从属性1 G9 P3 f# i3 m4 ]0 H
. 不可分性2 s# J* n; w x
. 独立性
2 T# s( N' `/ a$ O) e/ R. 物上代位性
9 F5 V" c/ m" \谋学网：www.mouxue.com：
$ }" a5 _6 N6 s! X0 e* @
+ @' f! Q7 x& ?; `- O0 j# N7.国家财产所有权的主体是（）
8 x1 X, T2 ^5 R" _$ t2 v6 t. G. 全国人民代表大会
3 p4 g1 |' z; r" X3 m: K8 z" ]" x# g. 中华人民共和国
4 o4 D3 `( T: o: u. 国家主席/ F, P# U7 y3 N7 E3 c$ Z3 {
. 全体中国人民' d# @/ j/ W3 Y
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7 k6 f. n9 D! ^ [. v
8.建设用地使用权属于（）% P3 S: Z1 [3 p) ?
. 完全物权" S; U$ E/ e0 c$ N$ Q
. 自物权5 L5 s9 H, n9 y
. 担保物权
; s* ?+ Z# D0 M# |3 r. 用益物权
1 W; j4 e* g2 }; g) p谋学网：www.mouxue.com：" `* @2 N: _+ x; w$ l) a. f
9 Z" Q) K; G6 Q0 G3 v$ j
9.下列物权中属于主物权的是（）0 s! [3 r- E# T+ [& F; ^2 q
. 地役权
; P8 W; W+ m: \0 U. 宅基地使用权
& f* Z3 u' n5 {. X; c6 d. 抵押权* |* Q2 }5 t% x
. 留置权& t2 j a9 z: ]- C) j
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: {9 R' ?/ ]3 P: C V6 g( _* Q* n10.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）. e* s$ L h9 M' p) H' x
. 所有权
* D) U4 H' m2 y- C. 地上权
/ F: w& f0 u' I' K" B7 ~, Y5 y6 w. 相邻权
' h9 y4 h1 r- i) y R# e9 a N. 地役权' f# y/ [; m9 D* U4 G/ X2 k* F
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0 w% c9 k3 ]* p
, G4 b+ a+ G- P/ u11.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
: N0 G! @0 ~3 J# Q( {9 z. 留置权
. f2 @, E0 u2 B; m. 所有权. j& ^* l- t+ o$ M; a6 q
. 质权
9 r' u# T' B8 S. 土地承包权9 _) [3 `. [! w
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) q& |; M! E$ \# S1 B1 t12.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）( ~, E, m1 O5 q) Z7 E) U/ J$ E$ ~
. 质押合法有效
' Q) c" ]8 h4 K& G _+ a. 超过3万元部分的质押无效
8 H8 Q6 n8 y [' E0 `- E$ s. 质押因未依法登记而无效
# ~2 q8 h* `: [- @) b- Q. 因质押物超过5万元，质押全部无效/ r* ~2 X9 a8 g5 r
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4 g3 Z( u* g0 b; G S$ N
13.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
6 u/ A% B* U, d9 E1 }1 ^, @. 甲赔偿
5 B# O" Q9 X2 S. 乙赔偿
8 v- B" i- y% ?5 Y# T5 e2 }. 甲、乙二人连带赔偿
1 w' n# M4 @5 c$ [8 E$ `: L) ?) u$ K. 甲、乙二人按比例赔偿. T) f+ E: }% H
谋学网：www.mouxue.com：0 U$ o" X! i4 w# S
/ @9 B+ i- o) G% {/ m$ O4 {
14.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）0 ^: O- x& w5 U0 f8 Z. R
. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
- U n% v7 _$ Y1 ~ S0 V+ t, a& `. 区分所有人得就共有部分请求分割
1 [) M, h0 y7 T: G! {1 Q9 p) z. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
; k9 J- K$ b+ h/ v. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担$ u# _4 R( p1 ]6 y7 C9 s9 E2 u
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( }7 J3 q2 p5 N. E+ L! f3 [0 U6 V6 _7 e
15.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
% ?8 n$ e: l3 d8 l- X. 共同共有
6 p: ?1 }& z R. x. 按份共有( H. z+ g" Y) `9 H% X: `' U) K
. 个人所有
2 @; q! b5 Y+ J9 [9 r. 国家所有 k% d: o9 r4 b# ~
谋学网：www.mouxue.com：8 J: \# X% R0 I2 p+ Y+ [
; r; I/ p$ k+ O. i. i16.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）( a) ~: |- \2 r, n. L+ r
. 排除妨碍
- {- T6 F s) a, F$ [3 }. 消除危险2 Y5 D- _. J2 I3 S: [4 r
. 恢复名誉! p9 i" n5 C, Y1 f: I* f* m( |, B; [
. 赔礼道歉
# p% v4 h& C& s% ~7 b2 q1 \谋学网：www.mouxue.com：
7 }" A! z7 W, L
' V( D6 H8 J2 a% V17.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）, I! \0 X& e, Z1 W
. 交付) b; V" i0 h0 Y4 L3 X, H; i" g
. 占有
( ^3 o9 v7 @7 |9 ]. 登记
+ p% Q: q- X0 w5 R, x4 C. q/ o. 合意
' h+ R# S6 X8 }$ }/ ^0 d, d谋学网：www.mouxue.com：/ b! `4 D1 w8 U
) K: b2 f0 X% ~- X3 c/ i4 z) T18.物权在性质上属于（）
# e6 E% K! L- U" E! G9 A* P2 \+ _( L. 支配权. ]- x3 {2 a% R9 V5 Z
. 请求权- Y2 V* O- B! c4 z$ u6 f" w
. 抗辩权' i, f+ I: k6 t: j/ m2 [7 @
. 形成权
0 U; j0 ?- {; q9 \9 b1 y( U% l谋学网：www.mouxue.com：; e) C! Q" L! m9 h- t2 o1 S# L
1 @, |$ _2 H0 Y8 y, w
19.相邻关系只能发生于（）" g3 v! L3 M. l
. 动产的相邻权利人之间; X* \5 ~5 t4 |2 d p: b5 C
. 不动产的相邻权利人之间; J5 @# g' A4 [8 X8 i- G
. 房屋直接毗邻的权利人之间
7 u9 u0 G2 |, _7 d3 z. 土地直接毗邻的权利人之间. s) _1 c# j3 d. z! v
谋学网：www.mouxue.com：. s o. s) N5 }' |
# f- D3 H" x" V( l6 G+ B. k/ m/ H1 t20.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1
! U/ Y$ P4 @/ B4 M8 \个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
( f. |/ s# C1 k# ?( Y* r; H. 简易交付
& v- ~$ S4 p5 b( L4 X+ h6 m' U0 G. 占有改定
; _6 J5 d( u) K7 i4 A. 指示交付
: @; A' A0 A3 a- L$ Y! V8 Z/ A. 现实交付
- t4 Z; R3 ]& f# K4 x% i3 l( C谋学网：www.mouxue.com：: S. s% N7 U+ g1 p% n9 G
. k. D6 d5 j" ]" O
【多选题】& ]! Q% c& {9 K% ~* H$ L: c- S9 }
0 ^6 H( J/ s, u7 @) C8 |1.处理相邻关系应当遵循的原则是（）; |# I5 \+ a: S5 r0 F
. 等价有偿# R% T0 W& i) ?$ X4 s+ f
. 方便生活
1 ?, ~7 N0 C: ]8 L6 h# {. 团结互助
$ x) b. B( H* S/ y# U4 |. 公平合理
I! P# c9 @7 Y6 a. S* o) w( I# U谋学网：www.mouxue.com：
6 [8 w; s' z7 o* ]8 U- O) x. A
2.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）! _; ^0 c6 X& M
. 半成品
7 D" y1 D) z. _+ _+ F5 Z; S. 正在建造的船舶: N6 x# j) ]# I @
. 汽车: p5 m- G8 S% L
. 正在建造的建筑物
/ _2 C% R. T- ]6 @9 m3 }" ?/ b! s( @谋学网：www.mouxue.com：
/ N* A6 h% ]& O( t( X
) s$ s3 C' ^- o/ \% o3.下列各项中，属于物权法上物的有（）2 u8 \$ R# P2 _0 X0 n/ v6 j
. 电
9 ?) j M' B. t; @. 行为" s' d, G% M, ?) _$ C7 a; ~. ?
. 土地
, O6 |7 p c T% i. 房屋9 ]& F+ h* E: m) w$ Z6 b! \. g
谋学网：www.mouxue.com：; \3 u7 K5 V/ ~( B
& h- i- y/ c- i4.下列财产中，可以用作抵押的有 （）6 ?$ H! W' Y, Y6 H% s
. 北京大学的教学楼
; |2 Z7 K. I! j; [+ Z0 E! G/ {. 国有企业的机器设备: s1 }2 c) c' B; O# e8 {0 V
. 半成品
7 n9 _5 R# I; \; |8 }. 正在建造的建筑物* b# t6 X( q% ]
谋学网：www.mouxue.com：& D+ o) C8 a( `
" p7 V# o1 g! |8 C" K
5.物权法的基本原则包括（）
% L3 q6 I4 ~- Y5 K- c3 o. X. 平等自愿原则# A- w2 ~; `2 V( m
. 一物一权原则8 X. p( ?3 d8 i. f! u
. 物权法定原则
6 z. N4 Q5 T- I0 O. 公示与公信原则
8 p- C6 L* s5 K; E% X谋学网：www.mouxue.com：
# m- t# q/ b$ w% x% g* e: K% _/ u9 R$ a0 ]. M
6.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
2 \" K$ x5 D) t$ r张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
2 y( h" v! V, y" a. 质押权设立的时间为2005年1月8日
$ R. T" \& U! U" O) c# z. 质押权设立的时间为2005年2月1日5 c0 y ]: y5 Z* f: l4 s8 S4 K
. 小牛应归张某所有! Q2 M: y- [. ~* i2 w3 g- d
. 小牛应归刘某所有
5 E( u! }+ u( j) ^, G( S# P8 j% T谋学网：www.mouxue.com：$ B/ N) O6 x( E1 G
' W$ F$ c( I2 Q8 S) m7.《物权法》对物权的保护方法有（）1 N4 D. [9 b% P7 D
. 确认物权7 c5 |, n" ~. S/ B- J& B q* q
. 排除妨害1 n5 P$ v E; b: O% _$ C3 F* W5 k, q
. 赔偿损失
5 z1 Q# x) g( M- u8 f. r3 o# z. 返还原物- a2 W( @1 ?+ U- ~7 G
谋学网：www.mouxue.com：) j8 p6 ]1 A5 c* a* \
+ A0 x; y( w5 U8 f8.所有权是（）+ \# y) e" F" F' M! f R
. 充分物权; U' v2 L" O- |* R! v! v
. 自物权
% w/ S* X' ?" E7 p8 b+ |. 限制物权
^ ^$ R, F0 F! U0 X) E. 他物权
4 Q( A5 M+ k* P1 r谋学网：www.mouxue.com：
/ ?9 t3 Y8 J$ t9 I7 Z& W* c/ D9 @# k' s4 i1 ~
9.物权法定原则的含义包括（）6 b$ Y" E! d( v2 [
. 物权种类法定; U5 o ^) a" s4 l' C1 H7 U& k
. 物权内容法定
9 ?1 o6 O! j7 ^! \$ X. 物权效力法定& `* `* R% u: o" J+ @) p$ ^
. 物权公示方式法定
; ~# w4 G. `% z6 G' V" A谋学网：www.mouxue.com：
# T# P: O% J1 z) e# u1 z2 f- _- _' m2 k9 Y. ~
10.下列物中，属于天然孳息的有（）
) ^0 D0 {+ s! u; r4 h+ Y. 果实
- ?$ L- e. r T9 A9 `. 利息# P% X+ `1 D7 @- a
. 鸡蛋
9 E4 ~. m; L; M0 E6 k- `% n+ y. 租金' h' { c W$ g% h+ r
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4 m# v) u4 ]8 ~1 ^' h9 ^" T5 [% ?( J1 t0 I6 g
11.财产共有关系的特征有（）1 \* [' @4 z' d- P3 U, w+ L2 y
. 共有的主体是两个以上民事主体, A! Y4 R" x z t( R8 U( @
. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物" w% ? ~, v% c H1 h" N* S$ Q N' J
. 共有关系的客体只能是一个物
/ Y: [4 \8 S/ j' s e4 L. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
# t8 N. h" C' v* U8 G2 i谋学网：www.mouxue.com：
8 c2 N! X/ `# [
2 v/ T! Q5 H, t$ o: s+ V; u12.下列物权中，属于担保物权的有（）8 E7 T! U! k1 f* C3 D% `, f$ R6 _
. 抵押权% H* S$ R/ d: j3 T" o
. 质权
; G9 M# W7 [0 z6 l! z3 u3 Y. 地役权
* A( e* p; p9 m. 留置权* u0 T( s3 X% M4 S5 W( Z ~/ P
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: G8 o" s) U0 I# G X" x8 l$ h \& K' S) p, G- P3 N. z$ c
13.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
: h. ~: Z# g& z8 S9 N I* w+ U. 甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长* f# ^1 n, Y1 r: ^: y: p
. 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
: S$ n- g( N" G6 i6 E5 v. 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤( V [5 h1 y ~6 P d
. 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
/ f" f: I7 m& u0 W8 X7 t谋学网：www.mouxue.com：
8 |% q; j. n/ K/ s0 K
, h0 ?5 [; ?8 o* q! Z* x8 A14.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）- S4 Z; G2 s) D) @6 s5 e& b
. 机动车
3 `+ p1 ?. S: V* A7 B) w. 飞行器/ K. l6 i7 ~, O/ Q9 b/ `& M
. 船舶/ n2 [2 K h: S) h$ t/ A3 `
. 电冰箱/ [$ M( o; v1 x( p p1 o1 ?
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. Y- g! X( o1 y) _" ?
* J/ x! r% t5 }. O. q/ W7 [4 ?15.就特征而言，所有权具有 （）. N, c, r5 v8 ?* h; T8 P9 u. B
. 完全性
+ K( D9 p3 M, I. 弹力性4 K, w6 N5 N- C2 L
. 期限性7 h: m# J4 j5 E: T: k" r+ Q
. 永久性
! [" D/ w; \1 t) P9 `3 [9 [谋学网：www.mouxue.com：
- M9 v9 [+ n" L: Q
9 ~2 z9 c- r+ n& V# Z$ Y: g$ S16.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）7 h5 F2 O8 G7 v/ q G
. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
. `# [3 d* d( Y4 {! |4 ^8 I. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权# R6 c( |8 N% |
. 本案应按照相邻关系处理8 f+ J5 D! f' L4 |
. 本案应按照建筑物区分所有权处理# w8 T$ Y: S7 S
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6 J2 }7 C$ C( [& N# r/ G, r6 M17.我国土地所有权类型有（）
' z& R5 v; f$ A' P0 O7 R* U5 Y. 国家土地所有权
* N/ P) `* i. _+ g% r% _. 集体土地所有权
" ~* F6 ?/ v5 S6 W+ J. 个土地人所有权
) I$ z' J8 o) f/ a$ k+ \, @0 {. 法人土地所有权
; W9 V- j: \' c7 Z谋学网：www.mouxue.com：. k& G1 e: f v* u% H9 l: \
. w6 o2 f2 w( l$ a9 a$ X% d18.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）0 T) s9 D7 F% {: d! u
. 质权
. L. x* E+ D1 U1 b, J( I$ l# S' }+ B. 抵押权$ W5 |5 [( k# |
. 地役权
* i& {- s7 Z } H. 留置权
}. p' b- r/ h# v0 Z谋学网：www.mouxue.com：) d% e9 X/ R a0 U" _2 }7 {
# E2 x& Z2 j/ W" J2 y" z+ ]' L
19.下列权利中，可以设立质押的有（）
0 i. N+ m2 y- _$ G* d) g. 应收账款; i6 n1 c/ r- \8 I
. 可以转让的知识产权
* i# m8 @$ z) @. s% D3 k. I. 可以转让的股权. Y$ @1 P; N0 }* R1 j
. 债券、存款单
% z4 L( A" E# o+ G* \谋学网：www.mouxue.com：3 b% H; }$ o7 }8 v
1 B, ^( N9 w$ H* C& i7 i! K20.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）, u4 l1 g0 n& g/ H6 D! \' t! k% m
. 地役权2 @) t# ?+ Y, x1 x( u/ f" h N
. 所有权- y3 S) G, J3 d! U
. 留置权) B# v" g$ H* O+ y1 G/ B3 V# E0 B
. 土地承包经营权
; x# o q3 t4 l; S9 T4 M U谋学网：www.mouxue.com：
9 N8 O8 ? V* b# _3 k) ~+ l# H' h$ s" _
【判断题】
/ F+ D1 i( D% C( O$ U, I1 k+ W, Z7 J( P6 B M
1.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
8 f9 O$ m# g' v: r4 F3 @. 错误; N- J% X- d& z) Y( L/ X1 |
. 正确2 m) k6 A4 `2 A) s9 e: d
谋学网：www.mouxue.com：! c1 R6 ~6 Z2 @: }
. E1 W( Z1 c3 e) T) e9 A
2.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。% P5 a- T- s2 `8 v( f( G
. 错误, ?, o2 l, l7 D6 ~: ?
. 正确+ W! ?* b1 s/ D# D2 q3 s4 G
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1 \( E. W7 p: c& q" x! B2 _' O0 x; W4 Q' t* S
3.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
" T4 D t# `0 h+ N8 @. 错误
$ ^ [% I7 G, o/ Z& E. 正确
8 @& X/ @% V# X5 g2 r- G" Q$ _谋学网：www.mouxue.com：/ G$ [: g; _3 Q$ X/ A( B
: z$ G9 E& G5 _8 ~9 d, x: S4.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
8 z5 \# ^! }9 F; {( O. n0 B5 _5 N的建设用地使用权应一并处分。
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+ }! Y& h5 W' M% L6 {5.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
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6.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。* z) \' e4 ]' d' ?6 Z, y4 u3 ~
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2 ` e4 B1 } f' |1 U9 e, s2 G7.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
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8.无线电频谱资源属于国家所有。* _. G. f3 t1 U5 x( r; H* j" D
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, {7 P' D( s/ m" ^9.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
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- ]# m8 O, g# V1 C7 f/ J; W% m10.建设用地使用权具有期限性。
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