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1.  一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
5 J. n% H. g/ Q0 ~' Q$ V% Q5 Q- {+ [9 O# b5 @& [
A. 历史购建成本
- E8 C* }% Q* K3 ^) U: M4 U+ U2 ~8 l) Y( ]
2 }+ |, c8 W8 ~0 p) q5 I
B. 现行购建成本1 E: V5 q0 V# F# x6 u
9 x) p& n% X/ r+ C( @- o7 L+ q% a' [! Z- n2 r/ d# R) h
C. 实际购建成本
% x- ]7 m/ U p+ F$ o& U: i+ J1 x: D- X3 F$ a, `: L
* B8 l( o8 C/ a1 K
D. 客观购建成本1 Q6 J |( Q5 M3 L
9 M( Q/ N. _* L
正确资料：B      满分：4  分3 g; a* ~4 J& j; W5 J
2.  收益法应用中收益额的选择，必须是（）。# F. \+ G# y% P
: V3 E, Q% k* A/ V" l" {A. 利润总额; B N @8 ?! x D
# D% ]: }( |, \( X& E, ~! U% C: t/ p! t' v* n3 s, O7 S
B. 现金流量3 p# w8 c0 ~# ^/ m0 m
: G& Y3 V! i, n7 H2 `3 B9 |* w
' I; O5 ?$ M, C. b' WC. 净利润- X* y1 t& S! V) n: t
1 C8 q* n- ]2 f% f+ ]- Z9 ?
( I5 u, ^3 P( \. B- JD. 口径上与折现率一致% j4 P, P5 `4 R5 F$ G4 v8 l4 U) H
# W0 L, Q4 C( M n0 F
正确资料：D      满分：4  分
$ e& ^+ _( r1 ~3.  房地分估的目的在于（）。
) K% Y2 l1 S8 Z7 I5 \8 F ~3 i$ V( D# d$ e, C& R3 I
A. 减少评估失实4 e8 R; A p% `' [
. n) x2 e8 N) }* [
7 s0 A, n, L+ ~0 O. M/ JB. 提高评估价值/ z; I! g0 r' F" z
' s' { a) Y0 d; x# I. N' E
/ r. y/ d6 W4 V6 T% f
C. 提高评估效率# O' Z# b4 ^$ V4 x6 q8 |5 W
5 R0 r/ e0 J6 h, c* M
' e' k0 L0 g6 x+ ]8 A0 Y, |6 U! tD. 减少评估价值
2 M0 Z2 _" n1 `* r
- h- l" [, L' |# x8 f正确资料：A      满分：4  分6 ?5 J5 B7 {3 k( q$ Z$ V a7 C; j6 O! d
4.  对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
) i8 k; d1 M. {" z
( j: K O9 J" }# ]3 fA. 经济性贬值: ~# K) k- Z8 q0 \% Q
" H5 C$ U9 D% T) I! G# a
$ g% C/ @# [$ n; k1 ^9 Q- @
B. 建筑物增值
" s4 ~: S6 V) K$ l) V$ W) O; Z
- [" K, y" |" L
% N# [/ \0 _8 Y; D+ YC. 功能性贬值
/ z# b" z% ^5 A! S9 t: b% [! ^" n- ~* @4 v7 V
4 b/ v2 {- S) F( {) \D. 经济性溢价+ r- ^ j9 a7 q8 g5 }
5 |$ u9 g) r3 ^- ~2 V' s
正确资料：C      满分：4  分
- V# `2 |5 ]* N1 _/ u/ v8 p5.  对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
: ^3 d0 _8 M {+ H0 _
' [! D2 S2 \* C6 b& w+ OA. 成本法, T7 f+ ~% X9 x2 }* _ f% o
( v8 J' \0 b; I/ K
0 H# X# m/ a/ |+ l1 VB. 比较法$ ?- N0 H+ R8 V% p; T
I& {- ~/ H# N. y
) ?6 ^! g, d5 C- g/ t$ I. pC. 收益法
. c0 e1 Y" ^: d6 c: {0 t
) z5 _# K5 Z4 ]- ?& z. ]
- |1 b# y( s$ i* n9 _6 @4 n9 WD. 加和法( |2 a9 j u3 {
; |- e6 R9 C6 k: b# d" \# g正确资料：C      满分：4  分
. O- L" I9 I' T/ l1 _! e6.  对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
9 U- j1 s# N( }% z& F2 w) k) s& S* u) B2 m8 H- j' }
A. 市场价格
- L0 k7 j% h4 y! w2 a+ X% f
5 {! y6 c" @, w! Z8 l
! j: @( ^: q, w( b1 fB. 形成时所需实际成本
# J0 V. v5 |: H+ S( a+ {# \
5 H# ~* E/ ~, \6 [- Z- g3 m* ]1 k" [( Y# G. w2 }1 h; _
C. 购入成本! |* }0 X; \$ j. m$ W; g. B
! K# T7 e5 S# J. C
, Z3 q% ] v* h: r
D. 特点
, V1 z# |$ M! _. y% J/ U E8 k" h1 T: y$ _+ z
正确资料：C      满分：4  分/ }, A# Q7 v C; C8 [; k
7.  要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。, [ ~& Y' O# L( n. p7 {
# l% z& y0 M+ k, V# w
A. 设备进口国零售商品价格指数
+ }- O9 ` i$ l+ {" i2 |9 Q: z: g
( }4 k+ ~9 s9 C# W5 A1 ]
/ U+ n- W# t4 ]1 zB. 设备出口国零售商品价格指数6 @2 {" m; |. Q3 f. b" a2 N
; c% Y" n1 \' T7 s- q/ d7 A* Y7 O/ Y% ~6 r; p
C. 设备出口国综合价格指数
/ B% O' m/ P0 @" Z2 ]% [# _% j4 l1 b6 C* Y8 }, r3 s
0 F0 F! l' n$ ~
D. 设备出口国生产资料价格指数
7 }! I; V( V9 Y$ X- W* E
, \ ?) M1 V/ v正确资料：D      满分：4  分1 ^$ a, ^! F; K. g2 C
8.  资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。% W5 w2 K/ T- }0 Q/ ^& Z! ~# U, d
* ^. q" G; s3 J G& f3 M( Y5 R
A. 时区+ u- U! _2 c* E' H( _0 E7 | Y) M/ F
' @4 R; B L' p5 t+ J, j
6 i1 c: h; c& o* w9 N3 P9 ^B. 时段
7 c( Y, r1 ]- h0 A3 Y* h; @
5 O3 f: C7 q7 U
8 s* [ z4 g7 O$ C5 R. \9 \C. 时点! [2 T$ ^" g8 W6 H
: _" p: J) t* c9 }6 z0 J
7 X- s( x, B! M. k, n1 l6 PD. 阶段3 n }' ^7 G* i
% z+ W g- L6 `5 Q正确资料：C      满分：4  分) p3 B3 Z! s7 m" r, _6 d* f6 E
9.  从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。! c J' ~' G4 c6 f& J3 @
% \1 b1 K" A) p3 j3 R& N5 p
A. 企业的全部资产
* O" W Z5 @* L4 X6 D ^ m/ a1 O+ ^+ d2 e
5 F* D7 Z6 B1 }- hB. 企业自身占用的资产
0 v4 z+ U, M, s1 c' V$ `- n9 O) ?( P( I2 k, b
* v5 R; [5 X; n
C. 企业产权能力控制的部分
. Y, N7 w) i. y/ F, U1 d/ J+ R6 Z( o8 D0 o9 X
; U" _% V) R4 V! X5 X) g+ g
D. 企业的有效资产7 V6 D5 ~- j ~" U( }
) ~2 {* ]% m6 i% U5 V( z* E. n
正确资料：A      满分：4  分" w0 }6 k/ y5 r- v
10.  货币资金按其( )进行评估。9 C/ |2 f- a4 r' f
2 t2 B; z6 ^% U9 l2 k
A. 重置价值, \/ N( O+ u5 z& N7 Z
5 X% B0 }0 ~8 w/ P6 e! e$ K
! x+ E4 `+ i* t S* IB. 市场价格+ H# G! w- e* e6 L
/ A4 L+ N+ T" G% k8 g
' h% |/ E/ R$ N8 TC. 清算价格
& h* Y' q& j, d* f
3 P6 l5 s2 ~/ L! \; N* i
2 j+ o' T8 h; t) BD. 账面价值
6 R/ \. i. u; p+ z6 g- W
0 S. H; p- I+ R5 P0 h( b正确资料：D      满分：4  分 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2017-10-23 22:38:19
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发表于 2017-10-23 22:58:17
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