18春东财《资产评估》在线作业一3（100分）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,未完工的在建工程一般采用（   ）进行评估。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、残余估价法



第2题,对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（    ）。
A、会计期初
B、会计期末
C、评估协议签定日
D、评估报告提交日



第3题,需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（   ）。
A、调试费用
B、安装费用
C、运输费用
D、资金成本



第4题,递延资产的评估通常是发生在(     )。
A、递延资产转让时
B、企业财务检查时
C、企业整体产权变动时
D、企业纳税时



第5题,企业收益预测必须以企业（     ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
A、现实存量资产
B、未来正常经营
C、持续经营
D、整体获利能力



第6题,土地价格主要由土地的（   ） 决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益



第7题,某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为(    )。
A、527083元
B、500000元
C、517 500元
D、539500元



第8题,从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（     ）。
A、对内投资
B、对外投资
C、全部投资
D、对内或对外投资



第9题,从长期来看，土地的价格具有（  ）趋势。
A、上涨
B、下降
C、不变
D、波动
E、平稳



第10题,在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（   ）。
A、减少
B、不变
C、增加
D、增加或减少
E、无法确定



第11题,被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（     ）。
A、7年
B、9.5年
C、4.5年
D、5年



第12题,无形资产评估的前提是（   ）。
A、企业改制
B、资产重组
C、产权变动
D、产权流动



第13题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元



第14题,资产评估报告制度规定中下列说法错误的有(         )。
A、评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B、出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C、评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D、评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容



第15题,股票的内在价值属于股票的(     )。
A、账面价值
B、理论价格
C、无面额价值
D、发行价格



第16题,引起机器设备经济性贬值的因素包括(        )。
A、市场竞争加剧,导致设备开工不足
B、产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C、原材料、能源提价,造成成本提高
D、国家法律、法规使设备强制报废
E、出现了技术上更先进的设备
,B,C,D


第17题,路线价估价法的估价步骤包括（   ）。
A、划分路线价区段
B、设定标准深度
C、确定路线价
D、制定深度指数表
E、计算各地块价格
,B,C,D,E


第18题,评估机构的资产评估准备工作内容包括（   ）。
A、组成资产评估工作小组
B、准备有关的经济技术文件
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、搜集整理资料
,D,E


第19题,资产评估报告正文的内容包括（       ）。
A、评估基准日
B、评估结论
C、评估目的
D、评估原则
E、评估过程
,B,C,D,E


第20题,流动资产的特点包括(        )。
A、周转速度快
B、变现能力强
C、使用期限超过规定一年以上
D、形态多样化
E、以实物形态为主
,B,D


第21题,评估应收账款时，其坏账的确定方法有(       )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、债务人信用评价法
D、分类判断法
E、按应收账款的3‰～5‰确定
,D,E


第22题,企业整体评估时，划为"待定产权"暂不列入评估范围的资产有（   ）。
A、难以界定产权的资产
B、存在产权纠纷的资产
C、闲置的资产
D、无效资产
E、非经营性资产
,B


第23题,无形资产评估应考虑的因素包括（   ）。
A、无形资产自身的状况
B、转让内容和条件
C、无形资产受让方的情况
D、无形资产转让方的情况
E、无形资产转让时的外部因素
,B,C,E


第24题,在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（   ）。
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让价格
E、抵押价格
,B,C


第25题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（   ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
,B,C,D,E